14位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果有宅基地使用權(quán)證書(shū)，仍有土地使用權(quán)。并且根據(jù)地隨房走原則，房子蓋起屬于原始取得，你擁有房屋的所有權(quán)也就自然擁有土地的使用權(quán)，拆遷后仍然可以主張補(bǔ)償
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    2017-11-23 21:11:42
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  • 樓主：
    有房產(chǎn)證 可以嗎
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    2017-11-23 21:32:40
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是可以的，房子已經(jīng)蓋起來(lái)屬于原始取得，并且有房產(chǎn)證明，是可以主張拆遷補(bǔ)償
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    2017-11-23 21:33:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好根據(jù)宅基地的無(wú)償使用性和地隨房走的原則，房屋坍塌后已經(jīng)超過(guò)兩年，未恢復(fù)使用，不再享有宅基地使用權(quán)了。
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    2017-11-23 21:11:45
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• 

  王東

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  • 你好，你可以根據(jù)宅基地使用權(quán)證的面積重新翻蓋，不過(guò)如果面臨拆遷，可能就沒(méi)必要蓋了
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    2017-11-23 21:12:55
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• 

  鄭仁濤

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  • 只要你的戶(hù)口沒(méi)有外遷，你是有宅基地使用權(quán)的。所以對(duì)于地上的房屋也擁有所有權(quán)，但是房屋重新裝修要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，建議你了解咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策
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    2017-11-23 21:15:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好，根據(jù)我國(guó)土地管理法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)使用的宅基地如果被閑置兩年，村集體是有權(quán)將土地收回的，法條規(guī)定是可以收回，并不是應(yīng)當(dāng)收回，所以目前如果你已經(jīng)建設(shè)新房，根據(jù)地隨房走的原則，你仍有權(quán)使用該宅基地，關(guān)于房屋拆遷如果土地及房屋有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?/div>

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    2017-11-23 21:19:50

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  • 樓主：
    有以前的房產(chǎn)證 并且按著面積建造的
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    2017-11-23 21:35:10
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 可以在宅基地得面積范圍內(nèi)重新蓋房子。
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    2017-11-23 21:28:41
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你說(shuō)的情況在實(shí)踐操作中，是可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)的。
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    2017-11-23 21:32:17
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  • 樓主：
    有地區(qū)區(qū)別嗎 我在四川
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    2017-11-23 21:33:53
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• 

  苗世靜

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  • 根據(jù)相關(guān)法律如果宅基地被閑置兩年，村集體是可以收回的。
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    2017-11-23 21:38:24
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證還在我們這
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    2017-11-23 21:39:56
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• 

  萬(wàn)世偉

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  • 房屋倒塌，還是要看你們戶(hù)籍現(xiàn)在在何處，若戶(hù)籍早已遷出可能不能再取得所有權(quán)
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    2017-11-23 21:43:46
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  • 樓主：
    戶(hù)籍沒(méi)牽 還屬于那里
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    2017-11-23 21:45:47
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你老家的房產(chǎn)有房產(chǎn)證嗎？如果有，應(yīng)該有的，如果原來(lái)就沒(méi)有證，現(xiàn)在很難說(shuō)了。
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    2017-11-23 21:49:57
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• 

  何勇

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  • 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條規(guī)定：有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (三)因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。
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    2017-11-23 21:51:33
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，根據(jù)房產(chǎn)證，宅基地地隨房走。
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    2017-11-23 22:07:30
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    在原宅基地上修建倒塌的老房屋不影響產(chǎn)權(quán)的……
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    2017-11-23 22:22:10
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• 

  張靜

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  • 答謝
    重新修建也需要審批手續(xù)，如果同意重建，有產(chǎn)權(quán)
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    2017-11-24 09:18:58
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