10位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥3

  • 你好，雙方如果沒有辦理過(guò)戶，建議盡量補(bǔ)簽房屋購(gòu)買合同后辦理公證，在協(xié)議中明確約定，如果對(duì)方違約，需要承擔(dān)的具體違約責(zé)任，以及具體的過(guò)戶時(shí)間
    展開
    收起
    2018-03-09 17:16:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    你好，請(qǐng)問(wèn)有沒有更簡(jiǎn)單或快捷的辦法
    展開
    收起
    2018-03-09 17:20:10
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    主要在合同中須要明確約定，如果對(duì)方違約不配合辦理過(guò)戶，需要承擔(dān)的具體違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-03-09 17:21:23
    回復(fù)
  • 樓主：
    你好，因?yàn)槭前仓梅康馁I賣，小戶型全款只有幾萬(wàn)，這個(gè)可以寫個(gè)借條之類的么？
    展開
    收起
    2018-03-09 17:26:40
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    建議不要寫借條，如實(shí)寫房款即可，但注意需要在合同中約定好違約賠償責(zé)任
    展開
    收起
    2018-03-09 17:28:32
    回復(fù)
  • 樓主：
    違約不需要賠償，只需要預(yù)交的房款能全額退還就行，因?yàn)槭怯H戚之間交易
    展開
    收起
    2018-03-09 17:30:38
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    可以，需要寫明具體的房款數(shù)額，建議轉(zhuǎn)賬留存銀行流水，盡量不要給現(xiàn)金，麻煩給個(gè)采納，謝謝
    展開
    收起
    2018-03-09 17:31:33
    回復(fù)
  • 樓主：
    銀行流水上有備注支付給誰(shuí)的房款和接房辦有開具買方付款的收據(jù)，請(qǐng)問(wèn)這兩樣可否有效果？好的，會(huì)給采納
    展開
    收起
    2018-03-09 17:34:20
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    是具有法定效力并且可以作為客觀合法有效的證據(jù)使用
    展開
    收起
    2018-03-09 17:35:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    還是需要再補(bǔ)個(gè)合同嗎？
    展開
    收起
    2018-03-09 17:36:56
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    原合同如果已經(jīng)明確約定房款數(shù)額等主要內(nèi)容，就不需再簽訂了
    展開
    收起
    2018-03-09 17:38:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    之前沒簽合同
    展開
    收起
    2018-03-09 17:39:09
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    那需要補(bǔ)簽
    展開
    收起
    2018-03-09 17:39:28
    回復(fù)
  • 樓主：
    好的，謝謝！知道了
    展開
    收起
    2018-03-09 17:40:52
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    不客氣
    展開
    收起
    2018-03-09 17:41:29
    回復(fù)
  • 樓主：
    可否幫忙擬定一份合同
    展開
    收起
    2018-03-09 17:50:13
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    可以
    展開
    收起
    2018-03-09 17:51:29
    回復(fù)
  • 劉闖 服務(wù)方：
    可以在平臺(tái)上委托我?guī)湍鷷鴮?/div>

    展開

    收起

    2018-03-09 17:51:56

    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    還是建議雙方補(bǔ)簽一份房屋購(gòu)買合同，在合同中要明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及如果違約，需要承擔(dān)的具體位于責(zé)任，待房屋可以辦理過(guò)戶時(shí)，盡早地辦理過(guò)戶
    展開
    收起
    2018-03-09 17:18:24
    回復(fù)
  • 樓主：
    你好，因?yàn)槭前仓梅?，房款全款只有幾萬(wàn)，所以想走更為簡(jiǎn)單的方法，而且是親戚之間，有沒有其他建議
    展開
    收起
    2018-03-09 17:21:54
    回復(fù) 刪除
• 

  趙小雷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以在平臺(tái)發(fā)布訂單，委托專業(yè)的律師幫忙書寫，來(lái)保障你的合法權(quán)益
    展開
    收起
    2018-03-09 17:19:31
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，建議簽訂個(gè)合同約定好購(gòu)買時(shí)的狀況，以及辦理過(guò)戶的期限等
    展開
    收起
    2018-03-09 17:19:36
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-03-09 18:08:23被作者刪除
    展開
    收起
    2018-03-09 17:28:49
    回復(fù)
• 

  蘇建秋

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    需要補(bǔ)簽一份合同，明確辦理過(guò)戶的時(shí)間
    展開
    收起
    2018-03-09 17:35:14
    回復(fù)
  • 樓主：
    安置房，不明確房產(chǎn)什么時(shí)間下來(lái)
    展開
    收起
    2018-03-09 17:36:03
    回復(fù) 刪除
  • 蘇建秋 服務(wù)方：
    那就明確對(duì)方產(chǎn)權(quán)下來(lái)后多少日內(nèi)給你過(guò)戶
    展開
    收起
    2018-03-09 17:37:32
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)本來(lái)就比較大，你在未簽訂合同、協(xié)議的情況下，直接交付房款，更加大了風(fēng)險(xiǎn)。建議盡快在當(dāng)?shù)匚新蓭熖峁┓蓭椭?，補(bǔ)簽購(gòu)房合同。
    展開
    收起
    2018-03-09 17:37:08
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你說(shuō)這個(gè)情況， 建議補(bǔ)充簽訂相關(guān)的合同
    展開
    收起
    2018-03-09 17:38:39
    回復(fù)
• 

  謝勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    對(duì)于過(guò)戶及違約責(zé)任條款進(jìn)行明確約定，建議委托律師起草合同。
    展開
    收起
    2018-03-09 17:40:52
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，建議你在平臺(tái)發(fā)布一個(gè)文書寫作，由律師起草代寫一份房屋購(gòu)買合同，減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)
    展開
    收起
    2018-03-09 17:40:59
    回復(fù)