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139****1892
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重慶市 | 房屋租賃 | 2018-10-01 01:06:29

租房合同

門面房簽了五年的合同,付款方式是一年一交,第二年只交了半年的房租,現(xiàn)在半年到了由于生意不好,不想租了,房東要求補齊剩余半年房租,請問這種情況怎么辦呢?
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合同中沒有寫到違約金的內(nèi)容,有一條寫的如果不租 了要提前兩個月給房東打招呼,他好作出安排
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2018-10-01 01:41:37
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7位律師解答

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    • 合同又沒有約定,有約定按約定,沒約定按實際租賃時間確定,建議找我詳細(xì)咨詢
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      2018-10-01 01:08:43
    • 樓主:
      合同中沒有寫違約后賠償?shù)膬?nèi)容,這種是按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償呢?
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      2018-10-01 02:03:44
  • ¥0.42
    • 對于你所講的這種情況。應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃合同約定處理。對于提前解除合同,在合同中是怎樣約定的,就如何處理。如果沒有明確約定,應(yīng)盡量協(xié)商處理。
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      2018-10-01 01:09:09
    • 如果你不租了,構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,支付對方違約金即可,違約金應(yīng)該不會有半年的房租多。
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      2018-10-01 01:10:31
  • ¥0.42
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    • 沒有約定違約金的,由對方舉證證明自己受到的損失!舉證證明不了的,不用給付違約金!
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      2018-10-01 01:43:51
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.42
    • 你好,這種情況需要根據(jù)合同約定來履行違約責(zé)任,也就是單方違約需要根據(jù)合同具體約定的違約條款來履行
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      2018-10-01 01:44:27
  • ¥0.42
    • 你好,需要根據(jù)合同中約定的違約條款來支付違約金,如果過高超過實際損失的30%可以申請法院降低
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      2018-10-01 01:47:12

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