12位律師解答

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  朱家明

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    2019-08-09 16:32:11
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-09 16:32:32
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  李曉軒

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  ￥35

  • 你弟弟多大了？如果你弟弟未成年房子是不能動(dòng)的。如果你弟弟已成年并且父母和弟弟都愿意把房子轉(zhuǎn)到你名下，可以按照贈(zèng)與過戶給你，或者按照買賣過戶給你都行。但是不可能既有贈(zèng)與也有買賣。
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    2019-08-09 16:34:53
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  • 樓主：
    就是有弟弟的名字其實(shí)不影響贈(zèng)與給我對(duì)嗎
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    2019-08-09 16:37:18
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    需要兩個(gè)條件，一是你弟弟已成年二是你弟弟自愿送給你
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    2019-08-09 16:37:54
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    對(duì)的，有你弟弟的名字也不影響贈(zèng)與給你并過戶到你名下。
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    2019-08-09 16:48:08
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  李國民

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    2019-08-09 16:35:07
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  孔繁越

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    可以啊，只要你弟弟同意，你弟弟可以表示不接受贈(zèng)予，讓你弟弟拒絕接受，出一個(gè)書面的材料，或者讓你父母重新簽一個(gè)對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)予協(xié)議。
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    2019-08-09 16:35:24
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    時(shí)間很快現(xiàn)在很多地方當(dāng)天就能辦好
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    2019-08-09 16:36:37
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  陳鵬

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    你好 都可以采取贈(zèng)予的方式 過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。
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    2019-08-09 16:35:41
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  • 陳鵬 服務(wù)方：
    只要手續(xù)齊全 時(shí)間很快的
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    2019-08-09 16:36:12
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• 

  時(shí)蔓利

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    您好，您這種情況意見按照買賣的方式轉(zhuǎn)讓給你。主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅及個(gè)稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅。
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    2019-08-09 16:37:16
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  李萌立

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    都走贈(zèng)予啊，弟弟也可以贈(zèng)，但是要公證，需要公證費(fèi)。
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    2019-08-09 16:37:52
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  南曉峰

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    2019-08-09 16:39:53
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-08-09 16:40:03
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  談文君

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    父母同意贈(zèng)與房屋的建議咨詢公證機(jī)關(guān)辦理，房屋買賣則需要到房地產(chǎn)交易中心辦理。兩個(gè)步驟需要分別辦理的。
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    2019-08-09 16:40:29
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  張恒

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    因房產(chǎn)證上是你父母和你弟弟的名字，想變更為你的名字，需要你父母和你弟弟同時(shí)到場變更，買賣和贈(zèng)與所涉及的稅費(fèi)不同，具體數(shù)額可咨詢產(chǎn)權(quán)中心，選取費(fèi)用最少的方式
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    2019-08-09 16:51:42
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  許家苗

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    不管幾個(gè)人的名字，只要有協(xié)議，都可以贈(zèng)予也可以買賣，只要雙方形成合意，書面的合同不違背法律強(qiáng)制性規(guī)定都是可以，贈(zèng)予需要公證。
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    2019-08-09 18:52:53
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