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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-09-07 09:37:10

男方婚前付首付，婚后男方付貸款，這樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
結(jié)婚前男方父母幫付了首付，房產(chǎn)證只有男方一個(gè)人名字?；楹笠彩撬诟顿J款，這樣這樣還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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31位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

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      1″
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      2019-09-07 09:37:35
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      那么您好，這個(gè)房子屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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      2019-09-07 09:37:52
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      那么婚姻法規(guī)定，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括婚后增值部分
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      2019-09-07 09:39:04
    • 答謝
      首付部分屬于男方個(gè)人，還貸部分沒有特別約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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      2″
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      2019-09-07 09:37:53
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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      房屋屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是對于婚后還貸部分，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋歸男方所有，但是婚后共同還貸部分和增值部分有女方的一半。
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      2019-09-07 09:38:21
    • 答謝
      您好，您說的這種情況由于首付是婚前付的，即使再婚后還貸款的話，這也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只不過婚后共同還貸的部分可能會共同分割一下或者增值的部分利益，這點(diǎn)是需要分割的，但是這個(gè)不會改變婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的這個(gè)性質(zhì)
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      2019-09-07 09:38:26
    • 答謝
      這套房屋的屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是呢，對于結(jié)婚之后夫妻存續(xù)期間，房產(chǎn)增值的部分妻子一方可是可以要求作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，所以在法院的話就說可能在你們結(jié)婚之后再到你現(xiàn)在還在這期間呢，他說房產(chǎn)增值部分法院會要求你給妻子一方支付一定的貨幣補(bǔ)償
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      2019-09-07 09:38:49
    • 楊濤 服務(wù)方：
      具體補(bǔ)償數(shù)額一般有兩種方式，一種是你們房產(chǎn)賣掉了，然后增值部分進(jìn)行貨幣，另外一種呢，就是申請?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價(jià)為準(zhǔn)。
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      2019-09-07 09:39:11
    • 答謝
      你好。房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于男方所有，因?yàn)槭歉改赋龅氖赘恫⒌怯浽谒拿?，這個(gè)有法律依據(jù)。但是還貸部分，如果你們沒有特別的約定，他是用婚后收入還的貸款，這個(gè)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)權(quán)益雙方每人一半。也就是還貸部分，婚后還貸部分，如果沒有特別約定屬于共同財(cái)產(chǎn)，每人享有一半的權(quán)利，包括房屋的升值。
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      2019-09-07 09:39:26
    • 答謝
      婚前的付款屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后的還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的話房子歸男方，女方可以對婚后還款部分進(jìn)行分割
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      2019-09-07 09:39:34
  • 項(xiàng)檢

    律師

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    • 答謝
      如果女方?jīng)]有參與到付首付和還貸款的話，這就屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，裝修是婚后裝的，還是婚前裝的？看看具體情況而定。
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      2019-09-07 09:43:01
    • 答謝
      房子是婚前財(cái)產(chǎn)?；楹筮€貸款的部分要看是他婚前個(gè)人存款，還是婚后新收入的，如果是新收入，那么婚后還款有你的一半
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      2019-09-07 09:45:57
    • 答謝
      你好，婚前一方首付，如果婚后沒有對財(cái)產(chǎn)作出約定，那么婚前首付屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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      2019-09-07 09:46:38
    • 答謝
      你好，房子是婚前購買并登記在男方名下，那除婚后共同還貸部分，需要給付女方相應(yīng)補(bǔ)償外，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)歸男方所有
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      2019-09-07 09:46:59
    • 答謝
      購買的房子登記在一方名下的，應(yīng)該屬于你匯錢的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸的部分應(yīng)該屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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      2019-09-07 09:50:32
    • 張冬梅 服務(wù)方：
      婚前
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      2019-09-07 09:50:59
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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      1″
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      2019-09-07 09:52:33
    • 答謝
      您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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      2019-09-07 09:53:09
    • 答謝
      主要的區(qū)分在于是否屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，房產(chǎn)屬于婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然后婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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      2019-09-07 09:53:21
  • ￥10
    • 你這個(gè)問題很好回答，第一點(diǎn)這個(gè)房子呢，是他的房子，男方的房子，不是這個(gè)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。第2點(diǎn)，嗯，如果這個(gè)男方他在這婚后他付款，這個(gè)資金的來源是屬于這個(gè)工資收入啊，或者是來自于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的這個(gè)收入，那么這個(gè)應(yīng)該視為是夫妻兩個(gè)人共同供的房子，你可以分這個(gè)，婚后供房的，這個(gè)對應(yīng)的這個(gè)，這個(gè)錢的，總數(shù)的一半的這個(gè)房產(chǎn)價(jià)值，這么講，你應(yīng)該聽得懂吧。
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      2″
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      2019-09-07 10:07:39
    • 答謝
      婚前的部分屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，婚后的那部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻法規(guī)定:無論婚后女方是否有收入，任何一方的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以婚后部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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      2019-09-07 10:11:26
    • 答謝
      1″
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      2019-09-07 10:22:54
    • 王燕鳳 服務(wù)方：
      在婚內(nèi)還貸部分的資金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分，但房子所有權(quán)屬于男方
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      2019-09-07 10:24:36
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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