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¥50
上海市 | 民間借貸 | 2019-09-10 08:21:32

民間借貸,合同糾紛,單方抵押,官司該怎么打

背景 母親一年前進(jìn)行了單方房屋抵押貸款450萬(wàn),房屋系婚姻存續(xù)期間獲得,但只有我母親一個(gè)人的名字。 母親通過(guò)公司A認(rèn)識(shí)了公司B,公司B表示可以進(jìn)行單方抵押,月息2.5%,并要求放款后一次性收取每個(gè)月的0.5%,之后每月利息2%,母親同意 然后母親去了公司B簽署了合同1,公司B扣押了母親的結(jié)婚證。三天后,公司A和公司B陪同母親去辦理抵押,這時(shí)出現(xiàn)了公司C,母親與公司C簽署了合同2(根據(jù)我母親口述,此時(shí)并不知道公司C,都以為是公司B在處理),隨后辦理了抵押,公司C放款,放款后,公司A與公司B帶母親去了銀行,進(jìn)行了如下幾筆轉(zhuǎn)賬 1,給公司A轉(zhuǎn)賬了8.6萬(wàn)元作為服務(wù)費(fèi) 2,給公司A轉(zhuǎn)賬了20.8萬(wàn)元 3,取現(xiàn)金8.6萬(wàn)元給了公司B 4,取現(xiàn)金25萬(wàn)元給了公司B 5,每月支付8.6萬(wàn)元利息給公司B的業(yè)務(wù)員 現(xiàn)在 我從親戚處獲知此事,經(jīng)過(guò)調(diào)查以及從公司A業(yè)務(wù)員和公司B業(yè)務(wù)員(均錄音)了解 合同1和合同2都沒(méi)給我母親 公司A為一家中介公司 公司B真實(shí)公司不明,由于我已報(bào)警,所以公司B提供了合同1和合同2,并歸還母親的結(jié)婚證 合同1無(wú)乙方,只有我母親簽字,無(wú)利息約定信息 合同2乙方為公司C,合同約定利息為1% 公司C為一家地方小貸公司,公司C和公司B是合作關(guān)系 我母親直到我要到合同2后才知道公司C和1%的存在,他一直以為,公司B和公司C就是一起的 因每月利息的收取都是公司B來(lái)進(jìn)行 首次支付的所謂6%利息,實(shí)際20.8萬(wàn)被公司A占有,5萬(wàn)被公司B的業(yè)務(wù)員占有 公司B扣押了20萬(wàn)押金,所以利息的計(jì)算也都是以430萬(wàn)計(jì)算的(450-20) 目前 我父親已經(jīng)起訴了公司C抵押無(wú)效 父親母親已分居多年,我也早已成年,貸款也是以債還債,根據(jù)新的法律解釋?zhuān)痤~遠(yuǎn)超出日常所需的不是夫妻共同債務(wù),除非公司C可以舉證 現(xiàn)有幾條疑問(wèn),需要請(qǐng)求律師幫助 1,公司C確實(shí)放款了,也辦理了抵押登記,但扣押金,還款人,利息金額收取并未按照合同2進(jìn)行,因此,合同1與合同2是否構(gòu)成陰陽(yáng)合同?這是否有違法行為?有何法律依據(jù)可用? 2,我父親作為原告,主張抵押無(wú)效,但根據(jù)案例,抵押合同也為合同,因此我上述情況,是否違反了合同法第52條規(guī)定合同無(wú)效的五種情形? 無(wú)效情形:第五十二條【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的,合同無(wú)效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益; (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 3,由于合同1和合同2已經(jīng)暴露,因此1%以外的利息也就是 公司A占有的20.8萬(wàn)元先行利息 公司A收取的8.6萬(wàn)元服務(wù)費(fèi) 公司B占有的5萬(wàn)元 公司B每月收取的8.6萬(wàn)元利息 以上是否可以要回?是否可以報(bào)警? 這是否已經(jīng)屬于詐騙? 還是說(shuō)只能以不當(dāng)?shù)美M(jìn)行起訴? 4,如果我沒(méi)有公司C觸犯合同法規(guī)定的證據(jù),那么根據(jù)婚姻法以及物權(quán)法,我母親為無(wú)權(quán)處分人,但我們不得對(duì)抗善意第三人,公司B在簽署合同1時(shí)扣押了母親的結(jié)婚證,且公司B對(duì)我母親屬于無(wú)權(quán)處分是明知的,公司B和公司C是合作關(guān)系,我可以主張公司C知道或者應(yīng)當(dāng)知道,不是善意的嗎?如果公司C說(shuō)他對(duì)一切不知情我該怎么辦? 5,希望各位律師可以根據(jù)以上信息給與我建議和幫助,謝謝
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42位律師解答

  • ¥4.54
    • 答謝
      您好,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,委托律師進(jìn)一步了解分析,以便詳細(xì)為您解答,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案。
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      2019-09-10 08:38:55
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥4.54
    • 36″
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      2019-09-10 08:39:00
    • 劉闖 服務(wù)方:
      26″
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      2019-09-10 08:41:57
    • 劉闖 服務(wù)方:
      45″
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      2019-09-10 08:42:56
    • 樓主:
      第一條錄音不能播放
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      2019-09-10 08:43:48
    • 劉闖 服務(wù)方:
      32″
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      2019-09-10 08:44:28
    • 劉闖 服務(wù)方:
      51″
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      2019-09-10 08:46:39
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:42:50
    • 答謝
      這是一個(gè)騙局,可能涉嫌犯罪。如果按照民法處理,那么這些合同是以合法方式掩蓋非法目的的合同,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。
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      2019-09-10 08:42:22
  • ¥4.54
    • 答謝
      你父親的起訴方向是錯(cuò)誤的,起訴抵押無(wú)效得不到法院的支持。你父親應(yīng)該起訴你母親。
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      1″
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      2019-09-10 08:51:23
    • 答謝
      你好,對(duì)于你說(shuō)的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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      2019-09-10 08:52:10
    • 答謝
      你好,首先需要看合同一的具體內(nèi)容,才能確定A、B公司是否有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)及利息,其次看合同B的效力問(wèn)題,房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是房產(chǎn)證上只有你母親的名字,在此情況下C公司有理由相信這是夫妻共同意思表示,你父親不能以不知情為由對(duì)抗善意第三人,除非你方可以舉證說(shuō)明第三人知道此情況,所以關(guān)鍵在于你方對(duì)A、B、C公司的明知該情況是否能進(jìn)行舉證了。
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      2019-09-10 08:53:20
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:43:50
    • 答謝
      你好,你說(shuō)的這種情況抵押合同是否有效要看雙方是否真實(shí)意思表示,另外處理的是否為自己有處分權(quán)的房產(chǎn),即使有的已經(jīng)做了抵押登記但是在抵押登記前已經(jīng)出售進(jìn)行了網(wǎng)簽的話(huà)也有肯定是無(wú)效的抵押合同,另外這種情況雖然疑似陰陽(yáng)合同,但是法官在審理時(shí)一般不會(huì)這樣認(rèn)定的。
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      2019-09-10 09:02:38
    • 答謝
      如你所說(shuō),個(gè)人覺(jué)得可以把合同1與合同2一起撤銷(xiāo)了,因?yàn)楣続BC以欺騙的手段損害了你母親的利益! 當(dāng)然你也可以以詐騙或套路貸的理由去公安機(jī)關(guān)報(bào)案!
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      2019-09-10 09:02:46
  • ¥4.54
    • 你好,合同二應(yīng)當(dāng)屬于以合法形式掩蓋非法目的的行為,可以認(rèn)定無(wú)效,并且抵押協(xié)議沒(méi)有你父親的簽字和追認(rèn)那么是無(wú)效的,抵押登記是可以撤銷(xiāo)。并且所主張的利息,過(guò)高已經(jīng)超過(guò)法定保護(hù)范圍,所要的手續(xù)費(fèi)沒(méi)有法律依據(jù)可以主張返還
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      2019-09-10 09:06:19
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:44:14
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      是的,首先您的母親屬于無(wú)權(quán)處分,需要你父親本人簽字確認(rèn),而且明知結(jié)婚在前,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)在后 沒(méi)有你父親簽字不能構(gòu)成善意第三方
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      2019-09-10 12:47:18
  • ¥4.54
    • 1.合同1與合同2是你母親分別與兩個(gè)公司簽訂的兩個(gè)合同,每一個(gè)合同生效的法律要件是合同雙方當(dāng)事人自愿簽字確認(rèn)生效。如果兩份合同都是你母親簽字確認(rèn),那合同效力沒(méi)有問(wèn)題,此外,即使一件物品,一幢房屋也可以辦理多個(gè)抵押,只是抵押權(quán)登記的只有一個(gè),但簽署的抵押合同都是有效的。
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      2019-09-10 09:11:29
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      2.夫妻一方將婚后共同財(cái)產(chǎn)抵押(但房屋只登記在夫妻一方的名下),如果簽訂抵押合同,抵押合同有效,如果已經(jīng)辦理抵押登記,抵押權(quán)有效。所以你父親現(xiàn)在主張抵押合同及抵押權(quán)無(wú)效的法律訴訟請(qǐng)求是不會(huì)得到支持的。所有該行為也不適用合同法52條合同無(wú)效情形的法律規(guī)定,因?yàn)樵摵贤行А?/div>
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      2019-09-10 09:16:34
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      2.夫妻一方將婚后共同財(cái)產(chǎn)抵押(但房屋只登記在夫妻一方的名下),如果簽訂抵押合同,抵押合同有效,如果已經(jīng)辦理抵押登記,抵押權(quán)有效。所以你父親現(xiàn)在主張抵押合同及抵押權(quán)無(wú)效的法律訴訟請(qǐng)求是不會(huì)得到支持的。所有該行為也不適用合同法52條合同無(wú)效情形的法律規(guī)定,因?yàn)樵摵贤行А?/div>
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      2019-09-10 09:16:35
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      3.你母親與兩個(gè)公司之間簽訂的是抵押借款合同。按照法律規(guī)定,借款可以約定借款利息,但法律保護(hù)的利息上限為月息2%。但支付借款的一方在支付借款時(shí)不得先行扣除利息,因?yàn)槔⑹前丛侣男兄Ц?,支付借款時(shí),借款期限才開(kāi)始計(jì)算,所以未產(chǎn)生利息,如果先行已經(jīng)扣除利息,那先行扣除的利息法律不認(rèn)可,扣除的部分,應(yīng)該在借款本金總額中予以核減(比如借款100萬(wàn)元,如果先行扣除20萬(wàn)利息,那么應(yīng)該認(rèn)定借款本金不是100萬(wàn)元,借款本金應(yīng)為80萬(wàn)元)。所以,雙方的糾紛還是屬于民事糾紛,不屬于刑事詐騙,報(bào)警公安機(jī)關(guān)不會(huì)受理,也不需要按照不當(dāng)?shù)美姆杉m紛去主張。即按照我上述陳述的方式計(jì)算繼續(xù)履行就可以了。
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      2019-09-10 09:24:33
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      3.你母親與兩個(gè)公司之間簽訂的是抵押借款合同。按照法律規(guī)定,借款可以約定借款利息,但法律保護(hù)的利息上限為月息2%。但支付借款的一方在支付借款時(shí)不得先行扣除利息,因?yàn)槔⑹前丛侣男兄Ц叮Ц督杩顣r(shí),借款期限才開(kāi)始計(jì)算,所以未產(chǎn)生利息,如果先行已經(jīng)扣除利息,那先行扣除的利息法律不認(rèn)可,扣除的部分,應(yīng)該在借款本金總額中予以核減(比如借款100萬(wàn)元,如果先行扣除20萬(wàn)利息,那么應(yīng)該認(rèn)定借款本金不是100萬(wàn)元,借款本金應(yīng)為80萬(wàn)元)。所以,雙方的糾紛還是屬于民事糾紛,不屬于刑事詐騙,報(bào)警公安機(jī)關(guān)不會(huì)受理,也不需要按照不當(dāng)?shù)美姆杉m紛去主張。即按照我上述陳述的方式計(jì)算繼續(xù)履行就可以了。
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      2019-09-10 09:24:33
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      4.你陳述的事情應(yīng)該是對(duì)方公司是否可以按照善意取得的法律規(guī)定確認(rèn)抵押權(quán)的效力。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)只登記的一方名字,其實(shí)房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。這樣登記一方的處分財(cái)產(chǎn)的行為(抵押、處分)才是無(wú)權(quán)處分。抵押權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)人基于房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)確認(rèn)只登記一方名字確認(rèn)所有權(quán),(扣押結(jié)婚證的行為并不能直接行為法律上的不善意)所以主張對(duì)方是不善意的,僅僅依據(jù)扣押結(jié)婚證的行為證明效力比較低,無(wú)法對(duì)抗物權(quán)法上的“善意”行為。
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      2019-09-10 09:35:29
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      4.你陳述的事情應(yīng)該是對(duì)方公司是否可以按照善意取得的法律規(guī)定確認(rèn)抵押權(quán)的效力。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)只登記的一方名字,其實(shí)房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。這樣登記一方的處分財(cái)產(chǎn)的行為(抵押、處分)才是無(wú)權(quán)處分。抵押權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)人基于房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)確認(rèn)只登記一方名字確認(rèn)所有權(quán),(扣押結(jié)婚證的行為并不能直接行為法律上的不善意)所以主張對(duì)方是不善意的,僅僅依據(jù)扣押結(jié)婚證的行為證明效力比較低,無(wú)法對(duì)抗物權(quán)法上的“善意”行為。
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      2019-09-10 09:35:29
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      你好,你的幾個(gè)問(wèn)題我分別做了陳述,內(nèi)容有點(diǎn)多,還希望您仔細(xì)查看,希望對(duì)你有幫助
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      2019-09-10 09:36:25
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      你好,你的幾個(gè)問(wèn)題我分別做了陳述,內(nèi)容有點(diǎn)多,還希望您仔細(xì)查看,希望對(duì)你有幫助
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      2019-09-10 09:36:26
    • 樓主:
      我母親為無(wú)權(quán)處分人,如果連他扣押了結(jié)婚證和房屋所有權(quán)證都不能證明他不是善意的,那什么才能證明?
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      2019-09-10 10:46:58
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      你好,善意需要的是權(quán)利人沒(méi)有重大過(guò)失的情形。知道結(jié)婚證是不屬于重大過(guò)失的。關(guān)于是否行為人屬于善意,有一個(gè)法條的明確規(guī)定:最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)物權(quán)法若干問(wèn)題的解釋一第16條的有明確規(guī)定,你可以參照一下
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      2019-09-10 10:51:23
    • 樓主:
      (四)受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤; (五)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。 真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。 他有房產(chǎn)證,有結(jié)婚證,上面都有日期,他還是貸款公司并非個(gè)人,這種情況,我依然不夠證明嗎
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      2019-09-10 11:21:58
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      有房產(chǎn)證和結(jié)婚證的登記信息,不能直接證明行為人有重大過(guò)失,正因?yàn)榉慨a(chǎn)證登記的只有一個(gè)人名字,所以不符合第四項(xiàng)呀,結(jié)婚證只能證明婚姻狀態(tài),無(wú)法證明行為人有重大過(guò)失。我把法律規(guī)定,我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及實(shí)際案例告訴你,只有房產(chǎn)證和結(jié)婚證不能證明行為人有重大過(guò)失,起訴不會(huì)得到法律的支持,謝謝
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      2019-09-10 11:26:09
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      有房產(chǎn)證和結(jié)婚證的登記信息,不能直接證明行為人有重大過(guò)失,正因?yàn)榉慨a(chǎn)證登記的只有一個(gè)人名字,所以不符合第四項(xiàng)呀,結(jié)婚證只能證明婚姻狀態(tài),無(wú)法證明行為人有重大過(guò)失。我把法律規(guī)定,我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及實(shí)際案例告訴你,只有房產(chǎn)證和結(jié)婚證不能證明行為人有重大過(guò)失,起訴不會(huì)得到法律的支持,謝謝
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      2019-09-10 11:26:09
    • 樓主:
      我覺(jué)得,適用這個(gè)的前提得是公司C履行了他的審查義務(wù),根據(jù)我母親的陳述,她跟公司B表明了就是要做單方借款,因?yàn)椴荒茏屛腋赣H知道,公司B說(shuō)可以但利息高,然后在辦理當(dāng)天,公司C沒(méi)有詢(xún)問(wèn)我母親任何問(wèn)題,如果公司C作為一家專(zhuān)業(yè)貸款公司,還什么都不做,且他應(yīng)當(dāng)知道我母親無(wú)權(quán)處分,還就說(shuō)根據(jù)所有權(quán)名字判斷的,這樣都是善意的話(huà),我還有什么證明可說(shuō)??jī)H僅憑一個(gè)名字就夠了,什么共同財(cái)產(chǎn),什么無(wú)權(quán)處分,這些法律不都沒(méi)意義了嗎?
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      2019-09-10 12:29:04
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      我給你發(fā)語(yǔ)音說(shuō)這個(gè)問(wèn)題吧
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      2019-09-10 12:32:43
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      62″
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      2019-09-10 12:40:05
    • 樓主:
      B知道,C還是善意取得嗎?
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      2019-09-10 12:45:56
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      118″
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      2019-09-10 12:53:12
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      72″
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      2019-09-10 12:54:49
    • 趙駿峰 服務(wù)方:
      6″
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      2019-09-10 12:55:04
    • 1、收集證據(jù)三公司是共同犯罪行為,涉嫌套路貸,由公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。公權(quán)力調(diào)查取證,比自己容易。 2、如公安機(jī)關(guān)未立案,您母親與第三個(gè)公司簽訂了貸款合同,且由該公司發(fā)放貸款,有轉(zhuǎn)賬記錄。那么前兩個(gè)公司簽訂的借款合同不成立,因?yàn)椴⑽磳?shí)際支付款項(xiàng),民間借貸是實(shí)踐性合同,借款實(shí)際支付后合同才生效,那么和這兩個(gè)公司簽訂的借款合同未生效,隨后轉(zhuǎn)給兩個(gè)公司的款項(xiàng),可以以不當(dāng)?shù)美绞狡鹪V,追回款項(xiàng)。 3、和第三個(gè)公司簽訂的是有效借款合同(刑事未立案的情況下),可按此合同執(zhí)行。該公司是專(zhuān)業(yè)貸款公司,調(diào)查貸款人是否單身是必要審查手續(xù)也是日常工作慣例,有義務(wù)查明您母親婚姻關(guān)系,否則與日常習(xí)慣不符,從這點(diǎn)進(jìn)行辯論主張?jiān)摴居幸欢ㄟ^(guò)錯(cuò),沒(méi)有做到審慎審查,未構(gòu)成善意取得。
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      2019-09-10 09:23:22
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:46:13
    • 李杰 服務(wù)方:
      首先你所陳述的事實(shí)需要證據(jù)證明,您能證明這兩個(gè)公司是合作關(guān)系嗎,其次您能證明c公司是突然空降,之前沒(méi)有任何接觸就辦理抵押登記嗎。您現(xiàn)在已經(jīng)報(bào)警,如果公安機(jī)關(guān)能調(diào)查清楚,當(dāng)然對(duì)你最有利,涉嫌套路貸簽訂的合同和行為無(wú)效,但是實(shí)際收到的款項(xiàng)還是要?dú)w還。 退一步來(lái)說(shuō),如果沒(méi)有證據(jù)證明你所陳述的事實(shí),那么我們?cè)趺崔k,在現(xiàn)有的證據(jù)上,證明第三家公司沒(méi)有履行審慎審查義務(wù),不構(gòu)成善意取得,但前提是房產(chǎn)雖然是您母親一個(gè)人的名字,但是是婚后所得,且無(wú)夫妻財(cái)產(chǎn)分別制協(xié)議約定。那么就可以主張房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),您母親沒(méi)有處方權(quán),且對(duì)方也不構(gòu)成善意取得。 這只是我的辯論意見(jiàn),要結(jié)合證據(jù)使用,不能保證勝訴。
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      2019-09-10 12:58:58
    • 答謝
      你好,可以把合同發(fā)給我看一下,給你具體分析一下。。
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      1″
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      2019-09-10 09:27:52
    • 答謝
      你好!根據(jù)你所說(shuō)的情況,你母親很可能被套路貸了,建議先采取報(bào)警處理,目前國(guó)家嚴(yán)厲打擊套路貸、高利貸。 套路貸就是以非法占有為目的,假借民間借貸之名,或者迫使被害人簽訂借貸,或者變相借貸、抵押、擔(dān)保等相關(guān)協(xié)議,達(dá)到非法占有被害人財(cái)物的目的。
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      2019-09-10 09:37:46
  • ¥4.54
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      2019-09-10 10:04:00
    • 樓主:
      我會(huì)去報(bào)警,但是如果派出所不給立案怎么辦,報(bào)案有技巧嗎
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      2019-09-10 12:47:32
    • 張建松 服務(wù)方:
      43″
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      2019-09-10 13:39:30
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,你咨詢(xún)的問(wèn)題涉及幾方當(dāng)事人,案情錯(cuò)綜復(fù)雜,況且涉案標(biāo)的額巨大,沒(méi)有詳細(xì)了解案情,查閱涉案的證據(jù)資料僅憑你的復(fù)述無(wú)法分析判斷。既然你父親已經(jīng)向法院起訴,你可以幫助你的父親委托律師代理訴訟,律師可以查閱案件資料,了解詳實(shí)的案件情況,為你父親制訂合適的策略和方案。
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      2019-09-10 10:08:46
  • ¥4.54
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    • 44″
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      2019-09-10 10:22:22
    • 李小苑 服務(wù)方:
      52″
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      2019-09-10 10:23:59
    • 李小苑 服務(wù)方:
      40″
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      2019-09-10 10:25:00
    • 李小苑 服務(wù)方:
      56″
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      2019-09-10 10:26:20
    • 李小苑 服務(wù)方:
      31″
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      2019-09-10 10:27:08
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:48:02
    • 答謝
      你好,如果房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)的話(huà),未經(jīng)過(guò)你的父親同意進(jìn)行抵押,你的父親是可以主張合同無(wú)效的,通過(guò)描述,沒(méi)看出有欺詐等行為,超過(guò)年利率24%的利息(包括所有費(fèi)用)可以不支付
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      2019-09-10 10:26:39
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的描述,抵押合同是可以撤銷(xiāo)的,因?yàn)閺拿枋鰜?lái)看他們知道你母親的婚姻事實(shí)卻沒(méi)有盡到合理的注意義務(wù),不能認(rèn)定為善意第三人,所以撤銷(xiāo)抵押?jiǎn)栴}不大。另一方面,按照合同約定利息進(jìn)行支付即可,多余的可以主張不當(dāng)?shù)美?/div>
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      2019-09-10 10:57:53
    • 樓主:
      一名律師回復(fù)我,房產(chǎn)證就只有我母親一人的名字,即使公司C和公司B是合作關(guān)系,公司C甚至都沒(méi)和我母親接觸,就當(dāng)天空降,憑這個(gè)單方的名字就辦理抵押放款,我說(shuō)的公司B扣押結(jié)婚證,公司B明知我母親無(wú)權(quán)處分都站不住腳,是這樣嗎?
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      2019-09-10 12:48:28
    • 答謝
      嗯,你好,你這個(gè)合同簽訂是無(wú)效的,貸款公司是以合法的形式去掩蓋非法的目的,而且這份合同沒(méi)有你父親的簽字,應(yīng)該是由你父親和你母親共同進(jìn)行抵押,因?yàn)檫@個(gè)房子屬于你們父親和母親的共同財(cái)產(chǎn)
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      2019-09-10 10:58:23
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      比較復(fù)雜,你父親可以新的司法解釋為據(jù),一方遠(yuǎn)超日常所需債務(wù)不是夫妻共同債務(wù),除非債權(quán)人充分證據(jù)能夠證明用于夫妻共同生活而撤銷(xiāo)貸款合同,返回本金,無(wú)約定則視為無(wú)利息。解除抵押。
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      2019-09-10 11:05:00
  • ¥4.54
    • 答謝
      就你描述的這種情況的話(huà),你母親可能涉嫌被套路貸,可以報(bào)警處理,同時(shí)陰陽(yáng)合同,以合法形式掩蓋非法目的,合同無(wú)效。最好還是委托個(gè)律師查閱具體書(shū)面材料看采取什么方式處理比較好。
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      2019-09-10 11:22:17
    • 答謝
      你好,涉及的人物和合同較復(fù)雜,建議找律師當(dāng)面咨詢(xún),或者聘請(qǐng)律師處理??上葓?bào)警,如屬于詐騙的,由公安機(jī)關(guān)追回款項(xiàng)。
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      2019-09-10 12:37:41
    • 答謝
      呃,在于民間借貸中呢,存在相應(yīng)的證據(jù),要結(jié)合以本案中的一個(gè)抵押和質(zhì)押情況的一個(gè)分析,具體呢也要這兩點(diǎn)具體分析,然后結(jié)合相關(guān)證據(jù)呢進(jìn)行起訴
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      2019-09-10 13:08:35
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