13位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥40

  • 11″
    自動轉換：哦，你好，那我先看一下您的描述，隨后給你做詳細的解答。
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    2020-05-12 11:57:57
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  • 李新宇 服務方：
    25″
    自動轉換：嗯嗯，好嗯嗯，我看了一下你的描述啊，按照這個民事責任的相關規(guī)定呢，就是說您現(xiàn)在是申請執(zhí)行，然后呢？然后對方是直接申請破產啊，那你這個執(zhí)行程序就終止，然后直接轉入這個破產程序，你可以申報債權，因為你這個是首封，所以說呢，再分配這個債權的時候，你應該是優(yōu)先受償，就這套房子優(yōu)先受償。
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    2020-05-12 11:59:06
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  • 李新宇 服務方：
    26″
    自動轉換：啊，然后這個執(zhí)行的時候呢？就是按照這個房子的一個評估，如果是評估的話，可以走這個評估或者是拍賣啊，然后就這個啊房屋的這個價款或者是房子啊優(yōu)先由你受傷，然后其他的債券人，然后再用這個啊余額啊余額再進行按按照這個債權比例進行分配。
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    2020-05-12 11:59:57
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  • 李新宇 服務方：
    15″
    自動轉換：啊，我呢之前有做這個破產糾紛的案件啊，然后如果你這邊啊有不懂的時候可以繼續(xù)問我啊，我可以給你詳細解答一下啊，或者點擊一下右上角的打線啊，最后和我私聊。
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    2020-05-12 12:00:19
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  • 樓主：
    如果房產沒賣出去怎么處理，因為房產面積太大辦不了房產證欠費巨大
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    2020-05-12 12:02:29
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  • 李新宇 服務方：
    28″
    自動轉換：嗯，如果賣不出去的話，那就直直接走這個折價拍賣變賣或者是啊，就這個房屋的這個折價款由這個申請人來購買，然后然后再將這個剩余的錢呢？有其他的這個債權人依法分配您您這邊可以點擊一下右上角的答謝啊隨后可以和我詳聊。
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    2020-05-12 12:04:53
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  • 樓主：
    破產賣房產跟普通執(zhí)行拍賣有什么區(qū)別?降價幅度一樣嗎
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    2020-05-12 12:07:48
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  • 李新宇 服務方：
    38″
    自動轉換：啊，您說的這個情況呢？這個區(qū)別是不大的，都是就這個被執(zhí)行人的財產啊，做一個執(zhí)行程序，只不過對方啊，就是說破產程序呢，是因為對方資不抵債，別的債券人加入進來就他的這個現(xiàn)有的這個財產作為一個分配分割嗯，然后呢可能啊，但是因為你是這個手封人啊手縫人你的這個你可以擁有這個優(yōu)先受償權，如果這個對方有財產的話，您可以就這個財產啊優(yōu)先償還優(yōu)先受償，然后其余的這個財產再有其它的債券，根據這個債權比例再進行收藏。
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    2020-05-12 12:14:16
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  • 李新宇 服務方：
    11″
    自動轉換：還有您說的這個兩個程序，這個這個財產的這個降價幅度啊，應該是差不多的，應該是一樣的，不會有太大差別。
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    2020-05-12 12:14:35
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  • 樓主：
    其它債權人有一個是這個房子的物業(yè)公司，這個債權人如何參與?如果參與分配拍賣時候是不是就不應該寫上需要承擔房屋所欠物業(yè)費了?還有評估時候是否需要減去所欠物業(yè)費呢?
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    2020-05-12 12:23:11
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• 

  孫成山

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  • 答謝
    34″
    自動轉換：嗯，如果如果破產法院受理的情況下，確實是可以是財經種植之類的啊，將來如果受理破產的話，可能法院還要選定這個破產管理人，然后只不過這個將將來會擴展清楚啊，無論是破產清算還是破產重整，然后你這邊啊都會開具這個債權人會議啊，包括戰(zhàn)爭分配呢正常來說就是按比例原則，但是你作為這個擔保權人，也只有優(yōu)先受優(yōu)先受償權的。
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    2020-05-12 11:58:38
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  • 孫成山 服務方：
    22″
    自動轉換：根據破產法及相關司法解釋或迫使這個費用的辭職直接收稅去的，首先要支付這個破產相關費用，就是受理費用，給個管管管管管管理員費用呢，費用呢？然后再就是工人工資啊，演講的稅金，罰款，然后才是當那個擔保擔保債權的，然后自己普通債權的。
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    2020-05-12 11:59:09
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• 

  吳煒

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    破產如果受理了，而且最終法院宣告破產了，那你沒有優(yōu)先受償權，債務人有剩余財產作為破產財產統(tǒng)一清算分配
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    2020-05-12 11:59:14
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• 

  張鳳啟

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    16″
    自動轉換：如果你的債權是一般債權，那么被告申請破產以后，您的債權也只能夠按照第二順序來清償看看。
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    2020-05-12 11:59:53
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  • 樓主：
    我是擔保債權
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    2020-05-12 12:04:20
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，首先公司申請破產以后一般會成立清算組你需要先向清算組申報債權，其次要看當時申請注冊公司的法定代表人和股東是否對公司履行實踐出資義務，如果未實繳出資需要承擔有限連帶賠償責任。房子現(xiàn)在沒有房產證很難進行評估拍賣，你是第1輪申請查封有權享有優(yōu)先受償權
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    2020-05-12 12:00:25
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，進入破產程序多久能夠終結很難下結論，可能半年，也可以一年或者更久。管理人賣房子是需要評估的，你有相對于其他查封人的優(yōu)先受償權
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    2020-05-12 12:01:36
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• 

  崔兵

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    他種植就種植嘛，要看具體情況，詳細內容比較多的需要幫助，請通過電話咨詢，這個必須根據現(xiàn)實情況，在破產和執(zhí)行程序相沖突的時候，各地法院的做法都不一樣
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    2020-05-12 12:01:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，公司申請破產以后一般會成立清算組，你需要向清算組申報債權，然后看當時申請注冊公司的法定代表人和股東是否對公司履行實際的出資義務，如果沒有實際出資需要承擔連帶賠償責任。你作為首封申請人，是可以享有優(yōu)先受償權的。噢，您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后和我私聊。
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    2020-05-12 12:02:09
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    19″
    自動轉換：基本上是破產了，你的也是受優(yōu)先受償這管理的問題，他沒有冬季你那個債權沒有公式，如何說明你是第一個你是順風，這個需要證據。
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    2020-05-12 12:03:22
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• 

  龐帥

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    63″
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    2020-05-12 12:08:30
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  • 樓主：
    法院裁定的破產。
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    2020-05-12 12:26:59
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• 

  鄭磊

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    1.你可向執(zhí)行法院提起《執(zhí)行異議申請》，由法院執(zhí)行局決定是否繼續(xù)執(zhí)行，如果您對裁決結果不服，可根據具體情況申請復議一次。 2.管理人處置該房產時，需要再次進行評估。 3.根據評估價格進行拍賣后，如果無法成交，則需要降價再次拍賣。
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    2020-05-12 12:12:53
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• 

  陳晨曉

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    如果走入了破產程序，其他什么手工啊，什么東西都不重要了，都是按照破產程序來走的了，其他程序全部退后或者屏蔽掉。這個價格的問題肯定是先按照市場價格來拍賣，如果拍不了的話再按照比較便宜
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    2020-05-12 13:36:38
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• 

  王煥

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    申請破產了拍賣終止。那你要看這個拍賣的中止，是否符合法律規(guī)定。比如中止拍賣的裁定是違法的?；蛘吖静粷M足破產條件是可以像有關法院提出異議的。如果說這個房子已經評估過了，就不需要再評估了。你是第1個債權擔保人又是首封，在沒有優(yōu)先債權優(yōu)先于你的情況下你是可以可以優(yōu)先受償的，破產對你的債權受償是有影響的破產能說明公司資不抵債，沒有還款能力。這個房子賣不掉才會折價處理的和執(zhí)行拍賣差不多沒有登記的抵押不一定都是普通債權首封要看地域而言，有的地區(qū)給予手工相對于其他債權人都20%清償?，F(xiàn)在已經破產了。你應該向清算組及時申報債權。
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    2020-05-14 11:19:30
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