66位律師解答

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  羅超

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  • 辭職爭議，是指聘任制公務(wù)員、軍隊文職人員、事業(yè)單位工作人員因辭職與單位發(fā)生的爭議。 根據(jù)《勞動仲裁法》《民事訴訟法》的規(guī)定。因人事爭議提起的訴訟，由被告住所地或者聘任合同履行地勞動仲裁委及人民法院管轄。 1、《公務(wù)員法》（2006年1月1日起施行） 第八十條 公務(wù)員辭去公職，應(yīng)當(dāng)向任免機關(guān)提出書面申請。任免機關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起三十日內(nèi)予以審批，其中對領(lǐng)導(dǎo)成員辭去公職的申請，應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起九十日內(nèi)予以審批。 第八十一條 公務(wù)員有下列情形之一的，不得辭去公職： （一）未滿國家規(guī)定的最低服務(wù)年限的； （二）在涉及國家秘密等特殊職位任職或者離開上述職位不滿國家規(guī)定的脫密期限的； （三）重要公務(wù)尚未處理完畢，且須由本人繼續(xù)處理的； （四）正在接受審計、紀律審查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未終結(jié)的； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得辭去公職的情形。 第八十二條 擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的公務(wù)員，因工作變動依照法律規(guī)定需要辭去現(xiàn)任職務(wù)的，應(yīng)當(dāng)履行辭職手續(xù)。 擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的公務(wù)員，因個人或者其他原因，可以自愿提出辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。 領(lǐng)導(dǎo)成員因工作嚴重失誤、失職造成重大損失或者惡劣社會影響的，或者對重大事故負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)引咎辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。 領(lǐng)導(dǎo)成員應(yīng)當(dāng)引咎辭職或者因其他原因不再適合擔(dān)任現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，本人不提出辭職的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。 第八十三條 公務(wù)員有下列情形之一的，予以辭退： （一）在年度考核中，連續(xù)兩年被確定為不稱職的； （二）不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其他安排的； （三）因所在機關(guān)調(diào)整、撤銷、合并或者縮減編制員額需要調(diào)整工作，本人拒絕合理安排的； （四）不履行公務(wù)員義務(wù)，不遵守公務(wù)員紀律，經(jīng)教育仍無轉(zhuǎn)變，不適合繼續(xù)在機關(guān)工作，又不宜給予開除處分的； （五）曠工或者因公外出、請假期滿無正當(dāng)理由逾期不歸連續(xù)超過十五天，或者一年內(nèi)累計超過三十天的。 第八十四條 對有下列情形之一的公務(wù)員，不得辭退： （一）因公致殘，被確認喪失或者部分喪失工作能力的； （二）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； （三）女性公務(wù)員在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得辭退的情形。 第八十五條 辭退公務(wù)員，按照管理權(quán)限決定。辭退決定應(yīng)當(dāng)以書面形式通知被辭退的公務(wù)員。 被辭退的公務(wù)員，可以領(lǐng)取辭退費或者根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定享受失業(yè)保險。 第八十六條 公務(wù)員辭職或者被辭退，離職前應(yīng)當(dāng)辦理公務(wù)交接手續(xù)，必要時按照規(guī)定接受審計。 第一百條?國家建立人事爭議仲裁制度。 人事爭議仲裁應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、公正、及時處理的原則，依法維護爭議雙方的合法權(quán)益。 人事爭議仲裁委員會根據(jù)需要設(shè)立。人事爭議仲裁委員會由公務(wù)員主管部門的代表、聘用機關(guān)的代表、聘任制公務(wù)員的代表以及法律專家組成。 聘任制公務(wù)員與所在機關(guān)之間因履行聘任合同發(fā)生爭議的，可以自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向人事爭議仲裁委員會申請仲裁：當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可以自接到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。仲裁裁決生效后，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院執(zhí)行。 2、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》（法釋（?2003）?13號，2003年9月5日起施行） 第一條?事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議，適用《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定處理。 第二條?當(dāng)事人對依照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)立的人事爭議仲裁機構(gòu)所作的人事爭議仲裁裁決不服，自收到仲裁裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。一方當(dāng)事人在法定期間內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決，另一方當(dāng)事人向人民法院申請執(zhí)行的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行。 第三條?本規(guī)定所稱人事爭議是指事業(yè)單位與其工作人員之問因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議。 3、《最高人民法院關(guān)于事業(yè)單位人事爭議案件適用法律等問題的答復(fù)》（法函（2004）?30號，2004年4月30日起施行） 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》第條規(guī)定，“事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭議，適用《中華人民共和國勞動法》?！边@里“適用《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定處理”是指人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件的程序運用《中華人民共和國勞動法》的相關(guān)規(guī)定）人民法院對事業(yè)單位人事爭議案件的實體處理應(yīng)當(dāng)適用人事方面的法律規(guī)定，但涉及事業(yè)單位工作人員勞動權(quán)利的內(nèi)容在人事法律中沒有規(guī)定，適用《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)規(guī)定。 4、《最高人民法院關(guān)于人事爭議申請仲裁的時效期間如何計算的批復(fù)》（法釋〔2013〕23號） 四川省高級人民法院： 你院《關(guān)于事業(yè)單位人事爭議仲裁時效如何計算的請示》（川高法〔2012〕430號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下： 依據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條第一款、第五十二條的規(guī)定，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)申請仲裁，仲裁機構(gòu)予以受理的，人民法院應(yīng)予認可。過一個批準(zhǔn)程序，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得辭去公職，這樣規(guī)定對保證公務(wù)員管理的嚴肅性是必要的。辭去公職不是無條件、無限制的，而是附條件的、有限制的。不符合法定的條件，都不得辭去公職。 5、公務(wù)員或事業(yè)單位人員的辭職必要時還要進行離職審計。
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    2020-07-16 16:43:48
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• 

  楊力

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  • 85″
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• 

  汪險峰

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  • 可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益，可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益，可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益，可以到法院起訴城建投資要維護你的權(quán)益，
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    2020-07-16 16:46:23
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• 

  楊康

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  • 如果簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，可以查看協(xié)議中對于交房時間的約定，如果開發(fā)商一直未履行交房義務(wù)，可以起訴開發(fā)商要求支付逾期交房違約金
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    2020-07-16 16:47:56
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• 

  張贛

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  • 你好！你們接觸房屋沒有，如果沒有接房，你們可以起訴拆遷單位賠償延期交房違約責(zé)任。如果你們接房了，你們可以起訴要求拆遷單位立即完善交房標(biāo)準(zhǔn)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-07-16 16:48:15
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 對于業(yè)主的維權(quán)，除了通過政府門戶反映事實，提出訴求的權(quán)利救濟以外，建議業(yè)主抱團維權(quán)成立業(yè)委會或者是業(yè)主大會，可以將開發(fā)商列為被告，提起合同違約之訴。要求對生活能源 工程全面恢復(fù)。
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    2020-07-16 16:48:34
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• 

  任宇飛

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  • 依據(jù)合同約定處理，交房標(biāo)準(zhǔn)是可以直接住人的?？茨闼炗喓贤厦娴慕环繕?biāo)準(zhǔn)，如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達到的話，可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房，應(yīng)該增加補助賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、物價辦頒布的拆遷安置補償管理辦法來計算。
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    2020-07-16 16:49:42
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看補差收款單位是什么。如果是城建公司，可直接提起民事賠償訴訟。如果是拆遷辦或政府部門，則需先提起行政訴訟。 其次，可向中央或省級巡視組進行投訴反映。
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    2020-07-16 16:49:51
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• 

  呂海

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  • ①對于此種情況，業(yè)主方應(yīng)當(dāng)注意保存相關(guān)證據(jù)，特別是相關(guān)配套設(shè)施不全給業(yè)主造成實際損失的相關(guān)證據(jù)。這是業(yè)主維權(quán)的關(guān)鍵。 ②在保存相關(guān)證據(jù)后，你方可與開發(fā)商協(xié)商相關(guān)賠償事宜，或者督促其盡快完善物業(yè)配套設(shè)施。 ③如經(jīng)協(xié)商，對方對業(yè)主請求置之不理，業(yè)主方可向法院起訴，請求開發(fā)商履行相關(guān)協(xié)議中約定的義務(wù)，即提供適宜居住的房屋的義務(wù)，并賠償因其違約行為給業(yè)主造成的損失。
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    2020-07-16 16:50:12
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• 

  陸暢言

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：從你們描述的情況來看，還得看你們的財經(jīng)協(xié)議是如果通過訴訟的，那么把政府跟施開發(fā)商一起告多少錢？
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    2020-07-16 16:51:43
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• 

  趙宴敏

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  • 你們可以和開發(fā)商，物業(yè)，三方都在場，商量一下。 從我角度來說，開發(fā)商不會故意拖著小區(qū)的工程，今年也的確特殊。 你們即便維權(quán)，不管找誰，目的是盡早入住。 建議你們協(xié)商一下，免物業(yè)費和取暖費，等能入住，再交。
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    2020-07-16 16:51:44
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• 

  劉學(xué)強

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  • 回遷房與商品房沒有區(qū)別，依照與開發(fā)商簽訂的回遷協(xié)議，訴至法院請求法院判令開發(fā)商按照合同履行即可。相關(guān)司法為：法釋[2003]7號 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
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    2020-07-16 16:52:24
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你看今天怎么維權(quán)呢？需要看當(dāng)初簽的這個合同啊，這個合同上面是否有明確的交付日期啊，提供的日期啊，通水日期啊，將有14期啊，如果明確約定的日期的話，對方違反，屬于違約行為，可以向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)的違約責(zé)任，并且就是這個損失相對方來主張。
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    2020-07-16 16:53:32
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• 

  陳華明

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  • 看下你們的購房合同或者房屋回遷跟誰簽的合同，然后跟對方反應(yīng)情況，如果協(xié)商不成，可以去房屋所在地起訴對方，要求對方賠償損失。
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    2020-07-16 16:54:06
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 92″
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    2020-07-16 16:55:59
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• 

  董慶璽

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  • 看你們的回遷安置協(xié)議有無相關(guān)約定，如果有可以主張對方履行合同約定義務(wù)，賠償相關(guān)損失等，也可以主張房屋未達到入住標(biāo)準(zhǔn)。供暖問題相對好解決
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    2020-07-16 16:56:30
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• 

  李曉軒

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  • 已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙交了房，再要求退房很困難了，可以去法院起訴物業(yè)，要求物業(yè)退還物業(yè)費要求物業(yè)賠償你們的損失。。
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    2020-07-16 16:56:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況給你兩種維權(quán)的方法，第一種呢就是通過訴訟的方式可以直接起訴開發(fā)商來主張違約責(zé)任，為違約賠償，也就是因為逾期交房，正常來講，根據(jù)法律規(guī)定，逾期三個月交房，你就可以要求退房啊，并支付相應(yīng)的違約金，退還相應(yīng)的房款，但是您現(xiàn)在這房子屬于回遷房，所以說您也可以走信訪的方式就是向當(dāng)?shù)氐某枪?，城建部門來進行信訪投訴呃，要求相應(yīng)的行政部門介入，幫你去解決，這也是短平快的方法。
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    2020-07-16 16:58:44
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，嗯，對于業(yè)主這邊的來說呢，除了可以通過政府門戶反映事實。提出救濟權(quán)利之外，建議業(yè)主成立業(yè)主委員會或者業(yè)主大會，將開發(fā)商列為被告提起合同違約之訴，您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我私聊。
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    2020-07-16 16:59:39
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• 

  王寶珊

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  • 你好，開發(fā)商對所交房屋不能正常居住使用，已經(jīng)構(gòu)成違約。是可以收集不能正常入住的證據(jù)向法院起訴開發(fā)商來主張違約責(zé)任
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    2020-07-16 17:05:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-07-16 17:05:51
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• 

  崔兵

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  • 可以根據(jù)每個環(huán)節(jié)來處理，現(xiàn)在究竟是資金短缺到什么程度，可以要求政府部門進行牽頭繼續(xù)來處理，需要幫助請直接電話下單咨詢，我就是專家房地產(chǎn)律師。
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    2020-07-16 17:09:07
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• 

  劉銳

  律師

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  • 如果你們都有回遷房協(xié)議，建議你們小區(qū)業(yè)主都去法院起訴，根據(jù)合同內(nèi)容要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，配齊一些設(shè)施，并賠償因其延期所造成的全部損失。人數(shù)多了，法官會聯(lián)系當(dāng)?shù)卣鉀Q。
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    2020-07-16 17:13:51
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，那么就是說現(xiàn)在這個房屋還沒有正式交付使用，是不是？如果說超過了一個交付使用的合同規(guī)定的話，那您按照合同的內(nèi)容向追償他的違約責(zé)任。
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    2020-07-16 17:16:18
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• 

  南曉峰

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果房屋確實不能居住的話，這是嚴重的違約行為，可以向法院起訴請求而退房退款，開展形式。
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    2020-07-16 17:17:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，應(yīng)當(dāng)收集房屋確實不能居住的證據(jù)。
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    2020-07-16 17:17:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況如果開發(fā)商沒有與物業(yè)進行交接的話，是應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)維修以及其他責(zé)任的，協(xié)商不成是可以起訴的
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    2020-07-16 17:21:15
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• 

  張鳳啟

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，您要解決入住的相關(guān)問題，這個是政府部門的事，您一作為業(yè)主可以向政府部門主張權(quán)利。
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    2020-07-16 17:22:18
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• 

  巴波

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  • 可以向有關(guān)部門投訴、信訪。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-07-16 17:23:45
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-07-16 17:24:58
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• 

  李彩鈺

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  • 您好，當(dāng)時簽訂的拆遷補償協(xié)議等材料有沒有約定什么時間交房，交房的標(biāo)準(zhǔn)？約定的話，屬于對方違約，你可以起訴協(xié)議相對方，要求賠償損失。
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    2020-07-16 17:36:03
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• 

  王正綱

  律師

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：這個可以根據(jù)你與這個開發(fā)企業(yè)簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，追究對方實驗交房的違約責(zé)任。
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    2020-07-16 17:51:15
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況如果是政府確定的進行了驗收房屋程序，那么對于水電煤氣等問題可以向市政府相關(guān)部門反映解決。
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    2020-07-16 17:51:54
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，已經(jīng)交了物業(yè)費，說明已經(jīng)滿足交房條件，如果房屋不能夠正常使用，除了通過信訪維權(quán)外，還可以通過訴訟解決，要求賠償損失。
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    2020-07-16 17:53:17
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況，你們的回遷房，回遷以后設(shè)施不完善，沒有燃氣供暖等條件。建議聯(lián)絡(luò)眾多回遷者一起找開發(fā)商協(xié)商解決，或者直接委托律師進行處理。
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    2020-07-16 17:57:17
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• 

  王端欣

  律師

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  • 第一，小區(qū)設(shè)施配套的問題是開發(fā)商的責(zé)任，可向法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商解決問題。第二，可向有關(guān)部門反應(yīng)問題引起重視，第三，向媒體爆料，引發(fā)社會的關(guān)注。
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    2020-07-16 18:02:16
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• 

  馬范君

  律師

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：這個空子像你這種情況呢，你就按照拆遷協(xié)議上啊，對方單位是誰？你找誰讓他產(chǎn)生責(zé)任啊，還可以到政府門上訪政府有關(guān)部門不能上訪，這種的都是成本比較低啊，效果可能會好很好，如果再不行的話，那就起訴結(jié)束最后的時候呢，建議你不到我媽媽的，也不要提出啊，因為這個老百姓打完事情，勞民傷財，還有啊，你建議啊，你像這種事情啊，你是要聯(lián)合其他的，像你一樣的姐被拆遷人一起來去找這樣的話，效果能更好一些啊，方法總比困難多，都要一定會成功的啊，有問題再找我。
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    2020-07-16 18:05:44
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• 

  陳光文

  律師

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好額，你們之間有沒有這個合同??？合同是怎么約定的？如果沒有合同的話，您您可以去政府部門這邊去信訪申訴，如果有合同的話，那么對方存在這個違約，你也可以去法院這邊去起訴了。
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    2020-07-16 18:16:23
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• 

  蘇安娜

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯，你倒是可以通過民事訴訟主張你的權(quán)利，但是呢，像你所說的，雙方?jīng)]有簽訂購房合同，也沒有明確約定，或者是說沒有證據(jù)能夠證明你們雙方約定什么時間通煤氣，什么時間小區(qū)物業(yè)配套設(shè)施要搞好之類的，那你能組織自己權(quán)利的可能性就是勝訴的可能性不是很大，其實還是建議通過政府部門來解決這個問題
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    2020-07-16 18:24:00
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• 

  王煒華

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，對于小區(qū)內(nèi)目前這些生活設(shè)施無法達成的話呢，建議跟開發(fā)商包括當(dāng)時拆遷部門溝通，嗯，實在不行的話，有必要去起訴你要求他們完成相應(yīng)的管理業(yè)務(wù)以及相應(yīng)的一個生活所需的一個配置業(yè)務(wù)。
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    2020-07-16 18:34:35
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• 

  黃浩

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  • 19″
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    2020-07-16 18:37:44
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• 

  錢金婷

  律師

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  • 可以通過民事訴訟方式起訴城建投公司，房屋不符合交付手續(xù)，如何通過驗收的？房屋未驗收通過是不能交付使用的，一是可以提行政復(fù)議，要求行政機關(guān)盡快施工；二是可以要求政府信息公開，公開該項目驗收、施工情況；三是民事起訴，可以在訴請里要求拆遷安置補償?shù)挠馄诮环康倪`約金，預(yù)期冬季不能入住的房屋租金差價等
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    2020-07-16 18:40:08
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以向開發(fā)商主張權(quán)利，買房者享有住房以及相關(guān)住房的配套設(shè)施權(quán)利，房屋如果已經(jīng)和房主簽訂了驗收合格通知，可能需要向物業(yè)主張權(quán)利
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    2020-07-16 18:58:46
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-07-16 19:05:18
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• 

  丁輝

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  • 11″
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    2020-07-16 19:16:38
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• 

  程輝

  律師

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  • 你們最好找政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。最后如果還是不能解決，可以到法院起訴，要求對方要合同約定履行合同義務(wù)及支付違約金。
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    2020-07-16 19:22:11
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• 

  張超

  律師

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  • 如果不具備居住條件，如沒有燃氣，電力，可以搬出并另外租房，要求或起訴征收單位承擔(dān)房租。也可以通過媒體反映。
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    2020-07-16 19:26:03
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這樣的事情可以去找拆遷辦，也就是當(dāng)初跟你們簽訂協(xié)議的機構(gòu)，如果不行，可以直接去起訴解決你們的問題。
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    2020-07-16 19:51:20
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況，房屋建設(shè)安置機構(gòu)對房屋的質(zhì)量和交房時間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，如果給你造成損失，就應(yīng)當(dāng)賠償，協(xié)商處理不成可及時向法院起訴，由法院依法作出判決。
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    2020-07-16 19:52:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以去法院起訴，要求對方支付賠償款，賠償標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于租金損失，如果時間過久，也可以解除合同，要求退款并賠償。
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    2020-07-16 19:54:10
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• 

  朱久興

  律師

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  • 需要根據(jù)你們雙方的協(xié)議或合同內(nèi)容確定如何維權(quán)，合同是否約定交房時間？交了煤氣開口費煤氣不通的話，可以起訴追究違約賠償責(zé)任。
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    2020-07-16 19:55:03
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：個人覺得現(xiàn)在的話只能先去跟政府那邊反映之后，然后跟住建局那邊進行一個協(xié)商什么協(xié)商不了的話，還要看咱這個世界這些，比如說這個啊，綠化啊，還有其他的這個質(zhì)量問題，這個屬于這個施工方，還是說發(fā)包方啊，然后如果說不確定的話，可以通過把兩個共同列為被告進行訴訟，要求他們來啊，這個繼續(xù)按照這個呃，國家標(biāo)準(zhǔn)來把這個房屋進行一個完善綠化面積啊，等其他方面這個施工到位。
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    2020-07-16 20:01:24
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個可以去市政府信訪部門反應(yīng)情況，同時物業(yè)那邊也可以施壓，讓他們把自己該做好的做好，但是最主要的是可以起訴開發(fā)商
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    2020-07-16 20:05:54
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• 

  王煥

  律師

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  • 主要看回遷時候簽的合同是怎么約定的，如果沒有履行合同義務(wù)，你可以像開發(fā)商主張違約責(zé)任。還有就是信訪解決問題成本最低。萬不得已向人民法院起訴。
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    2020-07-16 20:06:20
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你首先看一下你們的拆遷補償協(xié)議上的逾期交房的違約責(zé)任是怎么約定的，可以起訴至法院主張違約責(zé)任。
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    2020-07-16 20:17:11
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“2019年12月補差價領(lǐng)鑰匙”，這為交房。但“小區(qū)內(nèi)道路不通，綠化沒有，配電設(shè)施不全，煤氣不通”不符合交房條件，因此，你們可以去法院起訴城建投違約，要求其承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
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    2020-07-16 21:00:54
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說的情況，如果沒有按照原來的協(xié)議約定，那就構(gòu)成對方違約，可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以便維護你方的合法權(quán)益。
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    2020-07-16 21:10:08
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況下，目前沒有特別好的方法，只能說你們小區(qū)的業(yè)主聯(lián)合起來，找當(dāng)?shù)氐恼?，有政府給開發(fā)商施壓，或者政府出面來解決這個事情，嗯，起訴的話，一般情況下也沒有效果。
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    2020-07-16 21:20:03
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• 

  任麗媛

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  • 您好，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-16 21:27:22
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雙方應(yīng)遵守回遷補償協(xié)議中的相關(guān)約定，如一方違約，另一方可進行維權(quán)，可要求按照約定的賠償方式進行賠償。
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    2020-07-16 21:32:27
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• 

  蔣巍巍

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：按照合同來說，到時間如果說未交付房產(chǎn)的話，你們可以起訴，要求他承擔(dān)違約金。
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    2020-07-16 21:34:39
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• 

  李林

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：當(dāng)時拆遷的時候，然后你們買回遷房的時候，開發(fā)商有沒有相關(guān)的書面的一些承諾？比如說交房子時候要達到什么標(biāo)準(zhǔn)？花是怎么樣的？道路是怎么樣的？如果有訓(xùn)練的話，你是一句書面的來。
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    2020-07-16 21:44:08
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• 

  趙嚴

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  • 一般處理方式，可以由業(yè)主推薦幾名代表組成共同訴訟代表人，共同向當(dāng)?shù)卣畬で髱椭?，如果政府介入可能會有一個好的解決方案，也可以以開發(fā)商以合同違約為由，向法院提起違約之訴。
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    2020-07-16 21:56:51
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• 

  何勇

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：交房正式的交房需要初級進行竣工驗收報告，配套設(shè)施不全的話，如果合同有約定或者受傷的現(xiàn)場資料，上面有約定，有說明，可以作為對方違約，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，盒盒等月底那個對方存在五月份相處是可以要求地方賠償學(xué)習(xí)可以到反起訴，我不知道。
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    2020-07-16 22:07:13
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• 

  尹朝存

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  • 政府可以做行政處罰，但業(yè)主個人權(quán)利受到侵犯，還可以按合同維權(quán)?？梢罁?jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求按延期時間支付違約金，通過這種方式可給開發(fā)商施加壓力。 上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。
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    2020-07-16 22:24:34
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• 

  孫成山

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  • 11″
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    2020-07-16 22:40:35
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• 

  施鴻偉

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    單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢
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