建設工程承包（固定單價）合同

甲方（發(fā)包方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙方（承包方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

第一章總則

第一條：總合同

甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾。

第二條：外包合同

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規(guī)定，在總合同的基礎上，甲乙雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠實信用的原則簽署本外包合同及附件。

第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。

（一）甲乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。

（二）除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行總合同的各項條款。

（三）組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同

2、本合同附件

3、總合同

4、施工圖紙及相關標準圖

5、合同執(zhí)行期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關文件。

6、招標文件及投標文件

7、全國招標文件范本

第二章外包工程

第四條：工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）外包范圍、內(nèi)容 ：

（四）工序單價：

1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》

2、本合同單價中包含稅金，按照國家現(xiàn)行稅法和有關部門現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費，均應由乙方承擔并支付，乙方應向甲方出具相應的合法稅票。

工程價款：暫為￥ _________________________________ 元，（大寫： _________________________________ 元）

工程結(jié)算方式：本合同為單價合同，以實際完成并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員量測、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復工程量×外包單價

第五條：工程期限：

（一）本合同工程期限自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，總工期_________天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價的_________%。合同期間如增加施工項目，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。

第六條：工程數(shù)量

（一）工程量清單附后。

（二）結(jié)算時，以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認的工程數(shù)量為準。

第七條：工程質(zhì)量

（一）雙方商定，本合同應符合設計標準和施工技術(shù)規(guī)范要求，通過總合同中指定的質(zhì)量驗收規(guī)范標準驗收。工程質(zhì)量達到優(yōu)良，并能達到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。

（二）甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進行現(xiàn)場監(jiān)督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎上，及時通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認可，未經(jīng)檢查簽字認可的工程不得繼續(xù)施工。

（三）若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達不到規(guī)定要求，由乙方負責修復和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿意為止，修復和返工費用由乙方自行承擔。

（四）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方，事故處理結(jié)果應上報甲方，乙方自行承擔一切損失。

（五）工程竣工后，乙方按規(guī)定進行保修，保修時間應符合業(yè)主要求。

第八條： 履約擔保

（一）承包人在簽訂承包合同之前，應提交人民幣 _________________________________ 元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。

（二）乙方同時達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。

1、履約擔保有效期結(jié)束

2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過監(jiān)理工程師和業(yè)主驗收。

3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。

4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。

5、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務和所有糾紛

（三）履約保證金在履約擔保有效期期間不計算銀行利息。

第九條 機械設備和人員

（一）機械設備

1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應內(nèi)容的機械名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進場時間（根據(jù)工地需要情況） 組織自有機械設備進場，并且保證所有機械設備能保持正常工作，否則視為違約。

2、甲方或乙方對自己負責提供的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。

（二）施工人員

1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財務人員、機械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進場，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。

2、乙方對自己負責提供的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔。

第十條 材料供應及材料調(diào)差

（一）分包工程所需材料按下列第 _________________________________ 項方式辦理：

1、甲方負責主要材料、設備的采購、供應工作，其他材料由乙方負責采購、供應。甲方負責采購、供應的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關的費用由乙方負責，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責保管領用的物資。

2、乙方負責分包工程所需全部材料、設備采購、供應、保管工作。所購置材料、設備應持有產(chǎn)品合格證。