房屋出售委托代理合同   

甲 方（委托方）：

注冊登記號/身份證號：

住所/通訊地址：

法定代表人/聯(lián)系電話：

乙 方（代理方）：

注冊登記號/身份證號：

住所/通訊地址：

法定代表人/聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 

第1  代理出售房屋的基本情況

（一）甲方出售的房屋坐落于 _________________________________ 。

（二）房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 _________________________________ 種： 

1  商品房；

2  已購公有住房;

3  經(jīng)濟(jì)適用房； 

4  其他類型房屋 

（三）房屋所有權(quán)證登記日期 _________________________________ 年          月          日，產(chǎn)權(quán)證號為 _________________________________ ，房屋所有人為                           。 

（四）本房屋的建筑面積為_________平方米，用途為_________________。 

（五）房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第____種： 

1  無住房抵押貸款；

2  有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 _________________________________ ，至今未還貸款余額約人民幣（大寫） _________________________________ 元整（￥ _________________________________ ）。 

（六）房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第_____種： 

1  空房； 

2  自用；

3  已出租。  

第2    委托代理期限 

委托代理期限自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。 

第3  委托代理出售價(jià)格 

（一）甲方委托乙方以最低成交價(jià)人民幣（大寫）___________________元整（￥ _________________________________ ）代理出售此房產(chǎn)，要求報(bào)價(jià)為人民幣（大寫） _________________________________ 元整（￥ _________________________________ ）。 

（二）甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易的價(jià)格。

第4  委托代理方式 

甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商。