教室租賃合同

出租人（甲方）：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 租賃房屋

（一）甲方將 _________________________________ 教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。

第二條 租賃期限和用途

（一）租賃期限自 _________________________________ 年 月 日至 年 月 日止。

（二）該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

第三條 租金、保證金費(fèi)用及支付方式

（一）該教室總租金人民幣 元 整（小寫：￥ 元）,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。

（二）合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元 整（小寫：￥ 元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

（三）租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

第四條 房屋安全管理

（一）在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

（二）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

（三）乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。

（四）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

第五條 權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。