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用益物權(quán)特征

用益物權(quán)特質(zhì)：(一)用益物權(quán)是由所有權(quán)派生的物權(quán)；(二)用益物權(quán)是受限制的物權(quán)；(三)用益物權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)；(四)用益物權(quán)一般以不動(dòng)產(chǎn)為客體。用益物權(quán)存在的意義：1.促進(jìn)物的有效作用；2.保障物的使用過(guò)程中的利益平衡；3.維護(hù)物的利用價(jià)值。

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