好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 2021年高碑店征地拆遷怎么補貼?怎樣判斷征收方提供的拆遷補償合理?
土地是農(nóng)民的根,是農(nóng)民最重要的財產(chǎn)之一,農(nóng)村之所以有如此多的的土地,這都是由祖祖輩輩流傳下來的,在以前,家里沒有土地就意味著只能餓肚子,因此農(nóng)民對土地也有著特殊的情感,即便到現(xiàn)在,還是有些農(nóng)民惦記著自己的那幾畝三分的,生怕時間長了不再屬于自己。
一、2021年高碑店征地拆遷怎么補貼?
事實上,2020年新《土地管理法》施行后,各省區(qū)都已基本完成了對轄區(qū)內(nèi)征收土地的區(qū)片綜合地價的更新調(diào)整,而區(qū)片綜合地價更新周期是三年,所以并不存在“每年都有最新補償標準”的說法。
如果想要知道2021年拆遷補償標準,那么最有效的做法,是去查看自己所在省市發(fā)布的最新征地區(qū)片綜合地價規(guī)定。
如何查詢區(qū)片綜合地價標準,查詢區(qū)片綜合地價,有兩個途徑:
一是全國征地信息共享平臺網(wǎng)站,
二是各省(區(qū)、市)征地信息公開查詢系統(tǒng)。
二、怎樣判斷征收方提供的拆遷補償合理?
國有土地上房屋征收工作中,征收方給付咱們被征收人的補償內(nèi)容應當包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。一般來說關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補償只有商鋪才能獲得,值得注意的是因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
對于農(nóng)村集體土地征收工作來說,征收方提供的補償內(nèi)容可就多了,結(jié)合我國法律來看的話可以分別理解為土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。在實踐中對農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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