兄弟分家房屋析產(chǎn)流程 分家糾紛舉證4大證據(jù)全部告訴您 張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì) 

張家港房產(chǎn)律師曹輝團(tuán)隊(duì)：分家析產(chǎn)在生活中也是比較常見(jiàn)的，那么兄弟分家房屋析產(chǎn)的5大具體流程是什么？分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)8大具體內(nèi)容是什么？分家析產(chǎn)糾紛案件舉證需要的4大證據(jù)、主體資格的證據(jù)、家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)等的具體內(nèi)容由是什么？下面請(qǐng)看詳情：

　　一、張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì) 兄弟分家房屋析產(chǎn)的具體流程

　　分家析產(chǎn)協(xié)議是為了分開(kāi)生活，家庭成員協(xié)商一致對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議，內(nèi)容一般包括家庭共有資產(chǎn)分配、債務(wù)承擔(dān)、老人贍養(yǎng)等。分家析產(chǎn)協(xié)議生效后，處分財(cái)產(chǎn)的行為完成，當(dāng)事人不能反悔，不能撤銷和變更，除非當(dāng)事人協(xié)商一致。

　　1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。

　　2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng);

　　3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同);

　　4、到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)( 各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi);

　　5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。

　　二、分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容

　　分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容：

　　1、立協(xié)議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼；

　　2、分家析產(chǎn)的原因；

　　3、家庭共有財(cái)產(chǎn)分配方案；

　　4、家庭共同債務(wù)清償方案；

　　5、協(xié)議生效條款；

　　6、見(jiàn)證人姓名；

　　7、立協(xié)議人、見(jiàn)證人簽名或蓋章；

　　8、訂立協(xié)議時(shí)間。

　　三、分家析產(chǎn)糾紛案件舉證

　　對(duì)于分家析產(chǎn)糾紛協(xié)商不成，需起訴到法院的，專業(yè)婚姻家庭律師一般會(huì)協(xié)助當(dāng)事人提交如下證據(jù)：

　　1、主體資格的證據(jù)。

　　(1)戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機(jī)關(guān)、街道辦事處、村委會(huì)等有關(guān)部門(mén)出具的證明。

　　(2)當(dāng)事人為無(wú)行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料，如身份證、戶口本。

　　2、家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人的證據(jù)。家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購(gòu)置家庭財(cái)產(chǎn)、將個(gè)人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，等證據(jù)。

　　3、家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。

　　(1)房屋：應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同、交款發(fā)票或出資證明等。

　　(2)存款：應(yīng)提交存單、銀行賬號(hào)等。

　　(3)股票、股份、出資額：應(yīng)提交股東代碼、資金帳號(hào)、出資證明、工商登記資料等。

　　(4)車輛：應(yīng)提交行駛證或購(gòu)車合同等。

　　(5)債權(quán)債務(wù)：應(yīng)提交借據(jù)或其他權(quán)利義務(wù)憑證。

　　4、分家析產(chǎn)的證據(jù)。分家析產(chǎn)協(xié)議、分關(guān)等。

張家港房產(chǎn)律師曹輝團(tuán)隊(duì)：在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)分家析產(chǎn)的情況，如果兄弟之間需要分家的，一般要進(jìn)行分家析產(chǎn)，對(duì)于房屋析產(chǎn)方面，也需要辦理相關(guān)的手續(xù)以及相關(guān)的事宜，因此，想必大家大家看了以上內(nèi)容，大致了解了關(guān)于兄弟分家房屋析產(chǎn)的具體流程以及出現(xiàn)糾紛需要的證據(jù)等內(nèi)容有所了解。