房屋租賃合同到期不退會被罰款嗎 曹輝團(tuán)隊張家港合同律師

張家港合同律師曹輝團(tuán)隊：“強(qiáng)占”公租房會被處罰嗎？房屋租賃合同到期不退會被罰款嗎 ？本來是想低價租房來著不走，卻因為房屋租賃合同糾紛不騰退，被判多付三倍違約金，房屋租賃合同糾紛案，被判多付三倍違約金，“強(qiáng)占”公租房被判另付三倍違約金，到底是乍回事，請看詳情：

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張家港合同律師曹輝團(tuán)隊：案例簡介：

　失去承租公租房資格，男子卻私自安裝水電“賴”著不騰房。日前，福建省福鼎市人民法院審結(jié)該起房屋租賃合同糾紛案。

　　2015年11月，潘某起與福鼎市住房保障管理中心簽訂《福鼎市公共租賃住房租賃合同》，其中明確就承租房屋、租期、租金、合同的解除、租賃房屋的騰退等有關(guān)違約責(zé)任作了規(guī)定。

2016年，住房保障管理中心將包括潘某起所住房在內(nèi)的1382套保障房，轉(zhuǎn)讓給福鼎市某公司，后因潘某起從屬于保障對象公司離職，已不屬于《福鼎市公共租賃住房準(zhǔn)入退出方案》保障對象，福鼎市住房保障管理中心向該公司發(fā)函收回潘某起的公租房。

　　潘某起在對方采取張貼公告、上門通知、斷水?dāng)嚯?、發(fā)送律師函等方式時，均不予理會，甚至私自安裝水電，繼續(xù)“賴”著不騰房。后該公司只能訴至法院，潘某起于審理階段搬離公租房。

張家港合同律師曹輝團(tuán)隊：法院判決：

法院審理認(rèn)為，潘某起與福鼎某公司簽訂合同，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，并且潘某起符合國家政策規(guī)定。后因潘某起從屬于保障對象公司離職，已不符合本地公共租賃住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)，在該公司多次通知情形下，未在規(guī)定期間搬離住房并拖欠租金。因此，判決潘某起付給該公司租金，以及最高年租金三倍為基數(shù)的違約金。

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