日常生活中常常會聽人提起房子除了有房產(chǎn)證之外還有不動產(chǎn)權(quán)證，買房辦理不動產(chǎn)權(quán)證那是天經(jīng)地義的事情，就像我們大家都會辦理身份證一樣。每個購房者在交易完成之后，最關(guān)心的就是不動產(chǎn)權(quán)證了。特別是購買期房的購房者，可能不會及時拿到不動產(chǎn)權(quán)證。那么不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些呢?

辦理不動產(chǎn)權(quán)證的流程

1、預約。目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預約申請。

2、申請。申請人在預約時間前往預約的受理點取號后，在業(yè)務受理窗口提出申請。

3、受理。受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查。審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關(guān)事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。

5、登本。符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果。申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、名稱不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

2、內(nèi)容不同

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

3、發(fā)證機關(guān)不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

4、費用不同

在辦理不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

5、版本不同

很多購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本。

以上就是關(guān)于2020年不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，如果還想了解關(guān)于其他不動產(chǎn)權(quán)證的信息，可以查看：不動產(chǎn)權(quán)證可以代替土地使用證嗎?希望可以幫助您快速了解不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定。