從五月開始，好多在疫情期間沒來(lái)得及辦婚宴、領(lǐng)證的情侶們，陸續(xù)開始著手籌備結(jié)婚的事情了。

結(jié)婚是一件很有儀式感的事情，同時(shí)也讓大家走到了更加現(xiàn)實(shí)的問題面前，婚前買房還是婚后買房？很多朋友各有說辭，那么婚前買的房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？

有粉絲私信咨詢了這樣一個(gè)問題：本人男生，我的父母在今年付首付給我購(gòu)買了一套住房，并由他們還貸，目前還沒有還完，如果我結(jié)婚了，這套房產(chǎn)怎么算。如果婚后加上女方的名字，離婚后如何算？


我是這么回答的：

1、婚前由男方父母出資付首付和還貸款，且該房寫有男方自己一個(gè)人的名字，即使男方結(jié)婚后，仍由其父母負(fù)責(zé)還貸的話，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、若婚后還完貸款，女方要求在房產(chǎn)證上寫上自己的名字的話，那么該房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。就男方父母付首付和還貸部分，可根據(jù)實(shí)際情況判斷是否需要?dú)w還。

3、需要注意的是，不管是婚前還是婚后買房，其中的關(guān)鍵點(diǎn)都是資金來(lái)源的歸屬還有房產(chǎn)證上到底有誰(shuí)的名字。

法律依據(jù)：
《婚姻法》第十七條：
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法》第十八條：
有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。