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婚后一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在對方子女名下的房屋歸屬?

時間:2020-07-02 來源:法律投稿
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屬于夫妻共同財產(chǎn),理由如下:

父母出資,未能將產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,出發(fā)點和意圖,并不是說對個人的一種贈與,而將自己子女的權(quán)利排除在外。而實際上,該種行為更是為了給自己的子女提供一個基本的物質(zhì)保證,使夫妻雙方婚姻生活更穩(wěn)固,幸福,長遠。所以在實踐中不能簡單的對上述法條進行套用,而不顧個案的實際情況。

婚姻法解釋二》第二十二條:“當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外?!睆谋痉l的規(guī)定,我們不難推斷,父母在子女婚后出資購置房屋,除特別聲明外,應(yīng)當認定為是對雙方的贈與。雖然本法條中說“但父母明確表示贈與一方的除外”,從立法本意來講,“除外”應(yīng)當理解為除特別聲明是為“自己子女”的贈與除外,而非給“對方子女”。同時,本案例中的情形與《婚姻法解釋二》、《婚姻法解釋三》的規(guī)定都不盡相同,不能簡單適用,應(yīng)當從實際出發(fā),綜合考量,盡量還原當事人的行為初衷。

從婚姻法基本原則角度考慮,婚姻法主張男女平等,保護婦女權(quán)益。如果簡單地依照登記主義的原則處理,將房屋產(chǎn)權(quán)判定給男方,勢必會侵害女方及其父母的權(quán)益,有違立法精神。而相比之下,將房屋產(chǎn)權(quán)判定為夫妻共同財產(chǎn),從法律效果、社會效果等來看都比較適宜,也極易平復(fù)女方心中的不平,從而避免負面效果的產(chǎn)生。

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