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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 預售定金究竟能不能退?

預售定金究竟能不能退?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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如果此定金是買賣雙方協商一致達成的定金合同的話,那么,定金確實不能退,但是,如果賣方違約了,你可以獲得雙倍定金返還。

根據《擔保法》第八十九條規(guī)定,買賣雙方“可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金?!?br>
那么,該平臺上的“預售規(guī)則”說明能構成“定金合同”或“定金條款”嗎?仔細看該預售規(guī)則的第八款稱:天貓國際預售商品,預售商品若帶有“定金”或其他稱謂或表述,其定義性質等同于“訂金”,詳情請見《天貓國際預售業(yè)務管理規(guī)范》。

問題來了,首先,該處的“定金”二字到底是“訂金”還是“定金”?如果是“訂金”的話,賣方約定無條件不予返還,屬于典型的“霸王條款”,嚴重侵害了消費者的合法權益,在一定程度上與《消法》賦予的后悔權相違背。

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