城市的房子補償方式有什么？

時間：2020-07-17 來源：法律投稿

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1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

若涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的，補償如下：

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素確定，具體計算方法由各省、自治區(qū)、直轄市制定。主要方法有以下幾種：

　　(1)根據(jù)被征收房屋的總體價值的一定比例計算，預(yù)先由雙方協(xié)商約定;

　　(2)根據(jù)房屋的面積按照單位面積補償一定金額來計算;

　　(3)根據(jù)營利性房屋的前幾年的年平均經(jīng)營收入和利潤等指標乘以停產(chǎn)停業(yè)的期限(年份)來計算;

　　(4)由評估機構(gòu)對其進行評估確定;

　　(5)根據(jù)實際損失補償計算，協(xié)商確定。

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