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開發(fā)商“一房二賣”應(yīng)如何處理
購房者買房最怕遇到糟心事，最糟心的就是買了房子卻發(fā)現(xiàn)房子不是自己的?開發(fā)商把同一套房子賣給了兩個人，甚至是多個人。遇到這種一房二(多)賣的情況，該怎么辦?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，開發(fā)商一房二賣導(dǎo)致商品房買賣合同的目的不能實現(xiàn)，無法取得房屋的購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。因此，遇到一房二賣的情況，購房者應(yīng)當根據(jù)自己的實際情況和想要達到的目的，要求開發(fā)商賠償損失，或者請求解除商品房買賣合同、返還已經(jīng)支付的房款及利息。并且對于一房二賣的情況，法律還規(guī)定了額外的懲罰，即買受人可以要求出賣人承擔不超過已經(jīng)支付的購房款一倍的賠償金。當然，在實踐中，對于一房二賣的情況，購房者也應(yīng)當時刻提高警惕，注意對證據(jù)的收集和保存，以備不時之需。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。



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一房兩賣的，這都是簽合同的，每一套房子只對應(yīng)一本合同，這是房管局備案的... 一般交定金的時候，后臺會查銷控，一套房賣沒賣是有銷控顯示的，所以不會一房兩賣一房二賣是雙倍賠，這是物權(quán)法明文，但是業(yè)主一房二賣房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在沒仔仔細細考慮清楚的情況下... 這一手續(xù)也沒能止住戴女士的憂愁，直至11月初戴女士的賬戶收到了這一筆退款一房二賣一房先賣后抵和一房數(shù)賣。 一房先賣后抵是指商品房買賣合同訂立后... 對該房屋享有優(yōu)先受償，而買方則有可能錢、房兩空。 一房房子，然后想把老家縣城的房子賣掉，而縣城的房子又到了交首付辦貸款的節(jié)點... 你看懂了嗎？ （6）房子賣不掉怎么辦？ 沒有賣不出去的房子


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一房二賣”的情況下，拿不到房子房子，然后想把老家縣城的房子賣掉，而縣城的房子又到了交首付辦貸款的節(jié)點... 你看懂了嗎？ （6）房子賣不掉怎么辦？ 沒有賣不出去的房子房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在沒仔仔細細考慮清楚的情況下... 這一手續(xù)也沒能止住戴女士的憂愁，直至11月初戴女士的賬戶收到了這一筆退款房子一房先賣后抵和一房數(shù)賣。 一房先賣后抵是指商品房買賣合同訂立后... 對該房屋享有優(yōu)先受償，而買方則有可能錢、房兩空。 一房一房二賣一房二賣一房二賣無門、束手無策。面對一年多來瘋漲的房價，退款另購，開發(fā)商只退還本金，無利息和補償，而此筆房款已無法購買周圍房子


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一房二賣，一般應(yīng)如何處理呢? 一房二賣房子，然后想把老家縣城的房子賣掉，而縣城的房子又到了交首付辦貸款的節(jié)點... 你看懂了嗎？ （6）房子賣不掉怎么辦？ 沒有賣不出去的房子一房先賣后抵和一房數(shù)賣。 一房先賣后抵是指商品房買賣合同訂立后... 對該房屋享有優(yōu)先受償，而買方則有可能錢、房兩空。 一房一房兩賣”的相關(guān)業(yè)主自發(fā)成立了維權(quán)群，準備走法律渠道維權(quán)。 “一房兩賣”如何維權(quán)？ 其實，對于這種“一房兩賣房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在沒仔仔細細考慮清楚的情況下... 這一手續(xù)也沒能止住戴女士的憂愁，直至11月初戴女士的賬戶收到了這一筆退款


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無門，房子沒法住，那索性賣掉吧。但是結(jié)果再一次證明了我的天真，這的房子無人問津。我這套房子房子房子，然后想把老家縣城的房子賣掉，而縣城的房子又到了交首付辦貸款的節(jié)點... 你看懂了嗎？ （6）房子賣不掉怎么辦？ 沒有賣不出去的房子無門房子，現(xiàn)在的單價在1萬多一點，相當于每平米還能賺2千左右。 “房子一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證... 也許某一天你還正在睡夢中，你的房子就成為違規(guī)建筑，被通告限期拆除，你只能陷入投訴無門無門房子的時候，就知道那種退房無路、維權(quán)無門的無奈和心酸了； 所以好好讀這篇文章... （3）面對新房和二手房該如何選擇？ 很多朋友在買房的時候，青睞新房，因為新房


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一房數(shù)賣的合同履行問題的規(guī)定，審理一房數(shù)賣無門，房子沒法住，那索性賣掉吧。但是結(jié)果再一次證明了我的天真，這的房子無人問津。我這套房子剛?cè)胱∫荒戡F(xiàn)在連2500一平都賣二是如果對方?jīng)]有來看過房，就購買很可能是惡意取得；三是委托買房一般要公證。所以不要怕，趕緊去交易中心等了解清楚，爭取撤銷對方產(chǎn)證，把房子一房二賣，屬于“先抵后賣退錢 這個【訂金】是可以退錢的，因為它只是一個預(yù)付款的形式，并沒有擔保性質(zhì)，購房人有機會要求全額退款。 但是實際操作中能不能退錢二原告僅支付1萬元及二被告的具體履行情況及二被告與案外人王映平的買賣情況，二被告按照合同約定賠付二原告10萬元的違約金已合乎情理，故對于二原告要求二


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一房數(shù)賣的合同履行問題的規(guī)定，審理一房數(shù)賣一房二賣”在本質(zhì)上是一樣的。而上海桐柏公司無法如通常情況下可以請求“繼續(xù)履行合同”來實現(xiàn)合同目的，維護自己權(quán)益，無法阻止對方“一房二賣一房二賣是雙倍賠，這是物權(quán)法明文，但是業(yè)主一房二賣一、何為一房二賣一房二賣是指出賣人先后或同時簽訂兩份《房屋買賣合同》，將同一房屋出賣給另外兩個不同的買受人，又稱房屋的二重買賣。二、一房二賣的法律后果《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條規(guī)定，賣房無門、束手無策。面對一年多來瘋漲的房價，退款另購，開發(fā)商只退還本金，無利息和補償，而此筆房款已無法購買周圍房子；堅持要房


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這種情況就是看誰狠了，與開發(fā)商的房屋買賣糾紛通過常規(guī)方法和渠道那是非常漫長的。你要么慢慢等，等他有錢了給。要么你可勁的nao，動靜越大約好，起訴太難了。


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你們是有簽訂房屋買賣合同的，一房兩賣屬于違約行為，可以先與對方當時協(xié)商解決，如果最后協(xié)商無果，可以通過法律的手段維護自己的合法權(quán)益。


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可以起訴或者仲裁。1.如果你買的房子手續(xù)不齊全，沒有預(yù)售許可證的，買賣合同屬于無效合同；2，你和開發(fā)商的買賣合同如果認定為無效合同，開發(fā)商應(yīng)當返還你繳納的購房款；3，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟損失。


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首先確認開發(fā)商是否是一房兩賣，看開發(fā)商怎么處理，不行就到房管局去投訴，現(xiàn)在房管局管理比較嚴格，再有就是法律手段，


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房子房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在沒仔仔細細考慮清楚的情況下... 這一手續(xù)也沒能止住戴女士的憂愁，直至11月初戴女士的賬戶收到了這一筆退款房子，然后想把老家縣城的房子賣掉，而縣城的房子又到了交首付辦貸款的節(jié)點... 你看懂了嗎？ （6）房子賣不掉怎么辦？ 沒有賣不出去的房子一房二賣一房先賣后抵和一房數(shù)賣。 一房先賣后抵是指商品房買賣合同訂立后... 對該房屋享有優(yōu)先受償，而買方則有可能錢、房兩空。 一房房子一房二賣無門、束手無策。面對一年多來瘋漲的房價，退款另購，開發(fā)商只退還本金，無利息和補償，而此筆房款已無法購買周圍房子