好律師 > 專題 > 損害賠償 > 財產(chǎn)損害 > 我出租房屋和承租人約定物業(yè)費由他自行繳納，物業(yè)公司前兩天找到我，要求我繳納拖欠物業(yè)費，我應(yīng)該交嗎？

我出租房屋和承租人約定物業(yè)費由他自行繳納，物業(yè)公司前兩天找到我，要求我繳納拖欠物業(yè)費，我應(yīng)該交嗎？

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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我出租房屋和承租人約定物業(yè)費由他自行繳納，物業(yè)公司前兩天找到我，要求我繳納拖欠物業(yè)費，我應(yīng)該交嗎？
夏磊律師解答：如果承租人不交，你可以先行向物業(yè)公司繳納之后再依據(jù)合同約定要求承租人承擔(dān)。
夏磊律師提醒：《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。據(jù)此，業(yè)主對物業(yè)管理費負(fù)有連帶交納責(zé)任，建議在租賃合同中明確該費用的承擔(dān)以及違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。
以上是關(guān)于我出租房屋和承租人約定物業(yè)費由他自行繳納，物業(yè)公司前兩天找到我，要求我繳納拖欠物業(yè)費，我應(yīng)該交嗎？的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目。

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