問(wèn)：去年，李某向我行借款20萬(wàn)元。李某以其所有的房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。鄒某作為保證人，對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。借款保證合同中約定：保證人鄒某愿意就所擔(dān)保的全部債務(wù)先于物的擔(dān)保履行連帶保證責(zé)任。借款到期后，李某未按約歸還本息。我行能否要求鄒某先承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任？

江西某銀行

答：你行可要求鄒某先履行連帶保證還款責(zé)任。其理由為：《物權(quán)法》第176條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。根據(jù)上述規(guī)定，如果當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定了擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的順序，則債權(quán)人可按約定的順序?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。本案中，你行已與保證人鄒某在保證合同中對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序進(jìn)行了約定，為此，你行可以先于李某提供的物保承擔(dān)連帶保證責(zé)任。