依法征收、補償和評估的，應承擔哪些法律責任？

征收部門工作人員，以及評估機構的工作人員，不依法征收、補償和評估的，應承擔哪些法律責任？

（1）征收方工作人員在房屋征收與補償工作中，不履行《國有土地上房屋征收與補償條例》中職責的，或徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權的，由上級政府或本級政府責令改正，并且通報批評。

（2）如果因征收方的違法行為，使被征收人受到損失的，應承擔經濟賠償責任。

（3）直接負責的主管人員和其他直接責任人員，應該依法受到相關行政處分。

（4）征收方工作人員的行為觸犯刑法，構成犯罪的，要追求其刑事責任。

（5）用暴力、威脅、斷水、斷熱、斷氣、斷電和阻塞道路通行等手段，迫使被征收人搬遷的，造成經濟損失的，責任方應承擔賠償責任。除此以外，楹庭提醒大家，如果基于以上違法行為，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。不構成犯罪的，依法給予處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（6）用欺騙、威脅等手段征收的，依法給予行政處分，或者由直接責任人承擔相應的違紀責任、賠償責任、刑事責任。

（7）貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回款項，限期退還違法所得。并通報批評、給予警告。造成損失的，責任方要承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。沒有構成犯罪的，依法給予行政處分。

（8）房地產價格評估機構或者房地產估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯的，由發(fā)證機關責令限期改正，給予警告。并對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案。

（9）如果房地產價格評估機構或者房地產估價師，出具虛假評估報告，或者評估報告有重大差錯，情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書。造成損失的，依法承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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