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請教,已獲批20年期經(jīng)營貸的房產,還貸多長時間后可以賣出房產?具體流程是怎樣的?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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請教,已獲批20年期經(jīng)營貸的房產,還貸多長時間后可以賣出房產?具體流程是怎樣的?



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從銀行的角度來分析,絕大多數(shù)銀行供樓滿一年,可以提前還清,可以拿到涂銷資料
部分銀行理論上放貸次日就可以提前還清
不過現(xiàn)實中,沒有那么簡單地,通常從申請到扣款,再到拿到涂銷資料,還需要蠻久!通常從申請到拿到涂銷資料需要13個月。

流程來分析,首先是申請,建議周二攜帶身份證,房產證,借款合同,銀行卡前往原申請貸款的支行申請?zhí)崆斑€清。

通常銀行會給你一個回執(zhí),上面寫清楚大概的扣款時間,拿涂銷資料時間(具體不同的銀行也有不同,部分銀行僅僅給你一句話,等電話通知)

當然貸款未還清也可以走賣房的流程,簽約后,可以收取部分定金,如果買家需要貸款購買,也可以同步操作,節(jié)省時間

如果你申請的本身是隨借隨還,或者本身就是一年期的貸款,那么涂銷會快一些。

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