對于行政裁決復議、訴訟的維持，很多當事人往往會感到疑惑，他們不是違法嗎，怎么結(jié)果又是維持？那我們官司不是白打了嗎？

拆遷征收維權(quán)案件與其他類型的案件有一些不同。在辦案過程中，無論是復議還是訴訟，很大程度上，我們并不以贏得官司為終極目標，根本上來講，是拿到合理的拆遷補償，認識不到這個就是混淆了征收拆遷維權(quán)的目的。征收拆遷維權(quán)中，第一要務往往就是創(chuàng)造一個和拆遷方平等談判的機會！

征地拆遷維權(quán)的最終目的是爭取理想補償，通過多次復議、訴訟對拆遷方施壓，為被拆遷人贏得平等談判的機會才是我們的首要目的。最終，當事人通過和拆遷方談判，贏得了滿意補償。

顯然，行政裁決的結(jié)果對一家是不利的，裁決書要求其按期領(lǐng)款、搬遷、騰退房屋，這與王永勝的訴求背道而馳，給的拆遷補償款那么少，卻還要被強制騰房，不甘妥協(xié)，毅然決然要維權(quán)。經(jīng)過幾番輾轉(zhuǎn)，拆遷維權(quán)事宜。

通過對案件的查閱問詢研究，很據(jù)執(zhí)業(yè)多年的經(jīng)驗，段律師發(fā)現(xiàn)這又是一起走行政裁決方式而迅速達致拆遷目的做法，所謂短、平、快，在此情形下，拆遷人往往不能滿足被拆遷戶的合理訴求，甚至視而不見，而其所給予的拆遷補償標準自然是極低的。最低的成本、最快的速度、最高的效益，拆遷人真是打得一手“如意算盤”。

卻似乎胸有成竹，他向表示只要掐住拆遷人的七寸，勢必為維權(quán)破出一條道路來。那么，這個七寸是什么呢？

律師說案：

辦案第一輯：行政裁決復議、訴訟，尋法究理

接受當事人的委托后，沒有片刻懈怠，迅即提起了行政裁決復議申請。這項法律程序不是憑空而來的，經(jīng)過對該案件的反復研究發(fā)現(xiàn)，該行政裁決涉嫌多處違法。

首先，其內(nèi)容有違法之處。如該裁決書中稱被申請人逾期不搬遷、騰房將申請法院強制執(zhí)行，這是明顯錯誤的，必須得經(jīng)過復議、訴訟的期限方能夠強制執(zhí)行。行政機關(guān)應當依法行政，法無授權(quán)即禁止，這樣的低級錯誤足以讓人貽笑大方。而且該行政裁決當中對自建房忽略不計，而的自建房是自上世紀六十年代末建起來的，很明顯這屬于歷史遺留問題，應適當提高其拆遷補償，然住建委在裁決中居然在所不論，提都沒提。

再者，真要公事公辦，那么這行政裁決本身就是不該有的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋承租人是不應當成為行政裁決被申請人的，正是承租的單位公房。按法律規(guī)定來走，拆遷人快拆快建的計劃豈不是泡湯了？

……凡此種種，不必贅述。

然而，面對鞭辟入里的論證，面對鐵證在案，市住建委卻維持了住建委作出的行政裁決。知道裁決結(jié)果后，沒有皺一絲眉頭，案頭疾書，向法院遞交了行政上訴狀，復議被駁回，行政起訴如何呢？

辦案第二輯：拆遷許可復議、訴訟，拖延時間

對于行政裁決復議的維持，當事人不解，他們不是違法嗎，怎么結(jié)果又是維持？向其表示，拆遷征收維權(quán)與其他的案件有一些不同，很大程度上無論是復議、訴訟并不以復議改變、追求勝訴為終極目標，根本上是拿到合理的拆遷補償，認識不到這個就是混淆了維權(quán)的目的，而在征收拆遷案件中，等不起的是拆遷人，所以應借機拖延時間，不斷地向拆遷人施加壓力，換取拆遷人的妥協(xié)，終而能在協(xié)調(diào)中達成維權(quán)目標。

在行政裁決復議案接近尾聲之際，向住建委提起拆遷許可證及其續(xù)證復議申請。不出所料，住建委依然維持住建委向土地整理儲備中心核發(fā)拆遷許可證行為。一晃眼三個月過去了，拆遷人觳觫不安，功敗垂成，裁決書中言明的收到該裁決書后16日內(nèi)被申請人搬遷、騰退，但一家并沒有搬出來。隨即又對拆遷許可證提起了訴訟，請求確認違法并予以撤銷。法院受理該案后，又起草了中止審理申請，拆遷許可證案的審理結(jié)果直接影響到行政裁決行為的合法與否，行政裁決案尚未審理完結(jié)，法院應該中止審理。就這樣，一來二去，時間就像指縫中的沙，一點一點消耗殆盡。

辦案第三輯：法官協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)功成

經(jīng)過行政裁決、拆遷許可證的復議、訴訟，給拆遷人一方造成很大的壓力，而且訴訟當中法院法官也不是沒有發(fā)現(xiàn)問題，很多論證、依據(jù)都很有力，矛頭直指拆遷人獲頒的拆遷許可證，申請的房屋拆遷糾紛行政裁決的實體、程序方面涉嫌多處違法。案件審理法官開始極力組織拆遷雙方進行協(xié)調(diào)，問了拆遷人的意愿表示也愿意坐下來一起談談。其實之前法律進程中也有過幾次協(xié)調(diào)，但拆遷人方很強硬，不愿意妥協(xié)。看來經(jīng)過幾輪交鋒，勝利的天平向一方傾斜了過來。

在這次協(xié)調(diào)談判中，王永勝客觀而直接地表達了對于拆遷補償?shù)脑V求，拆遷人也表示了達成協(xié)調(diào)的誠意，經(jīng)過一番談判終達成了拆遷補償安置協(xié)議。王永勝的維權(quán)之路得以順利告終，正應了那句古話“不經(jīng)一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香？”。

在征收拆遷案件中，等不起的是拆遷人，所以我們可以通過盡可能多的法律途徑借機拖延拆遷時間，不斷地向拆遷方施加壓力，以此換取拆遷方的妥協(xié)，最終在平等談判中達成目標，贏來被拆遷人的勝利！這才是拆遷維權(quán)的根本目的！

在沒有溫度的證據(jù)面前，身份再懸殊的當事人也會被無差別對待！因此在這里，我們還要提醒廣大的被拆遷人，“請對了律師，您就擁有了最好的司法體系！”征收拆遷維權(quán)中，往往就是創(chuàng)造一個和拆遷方平等談判的機會！請相信法律的力量，相信專業(yè)人士通過對法的解讀和運用，保護您的正當權(quán)益不受任何人、任何形式的損害。而不要因一時的片面解讀和過激方式導致錯過最佳維權(quán)時機，最終追悔莫及……

《中華人民共和國行政復議法》

第28條第1款第3項：具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為：

1．主要事實不清、證據(jù)不足的；

2．適用依據(jù)錯誤的；

3．違反法定程序的；

4．超越或者濫用職權(quán)的；

5．具體行政行為明顯不當?shù)摹?/div>