46位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，您這邊合同是向誰支付，如果是聯(lián)通公司向您收取，那么合同未生效，您這邊也未實(shí)際履行合同約定行為，那么是可以拒付租金的。但如果租賃合同是與第三方簽訂的，那么根據(jù)合同相對(duì)性，您這邊還是需要向第三方出租人支付租金。后續(xù)如因聯(lián)通公司原因?qū)е潞贤瑹o法根本履行，就該部分損失是可以向聯(lián)通公司進(jìn)行追償。需要您這邊進(jìn)一步描述清楚
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    2022-08-24 15:33:34
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  • 樓主：
    房租是聯(lián)通公司打給房東了，我只付了業(yè)績(jī)保證金，
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    2022-08-24 16:13:38
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不明白你是什么意思??？他媽你簽訂搞得疼了，為什么沒有進(jìn)行運(yùn)營??？
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    2022-08-24 15:34:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同成立并生效，然后就是合同履行問題，對(duì)方是否將房子交付于你才是問題的關(guān)鍵。當(dāng)時(shí)，你應(yīng)該在合同中約定房租從營業(yè)廳對(duì)方授權(quán)你開始經(jīng)營時(shí)起算，這樣就可以有效避免你的損失。
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    2022-08-24 15:35:15
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    為了減少損失，你現(xiàn)在應(yīng)該請(qǐng)求解除合同
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    2022-08-24 15:36:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任，在對(duì)方給你合同副本之前的房租損失由對(duì)方承擔(dān)。
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    2022-08-24 16:05:50
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• 

  陳娜

  律師

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  • 如果是因?yàn)槁?lián)通方的原因?qū)е潞灱s未成功，導(dǎo)致你方簽約后至今未實(shí)際開始經(jīng)營，那么聯(lián)通作為甲方屬于違約方，你可以不補(bǔ)繳房租。
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    2022-08-24 15:40:05
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  • 樓主：
    聯(lián)通說合同平臺(tái)已經(jīng)走完了
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    2022-08-24 16:00:30
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• 

  王寶珊

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  • 您好，合同既然對(duì)方說沒有生效，那么您這邊在沒有實(shí)際經(jīng)營的情況下，向您主張支付租金的依據(jù)是什么呢？建議您這邊收集好合同尚未生效且也未使用房屋進(jìn)行經(jīng)營的證據(jù)，如對(duì)方起訴建議積極提供證據(jù)進(jìn)行答辯
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    2022-08-24 15:40:53
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同是否生效？不能僅僅被代理人簽字蓋章作為成立條件。需要綜合整個(gè)合同簽訂的過程來考慮認(rèn)定：1.代理的格式合同是由運(yùn)營商提供說明運(yùn)營商與代理人存在代理的合意。
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    2022-08-24 15:42:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.代理人將合同蓋章簽署回傳，自從回傳確認(rèn)之日起，如果對(duì)方?jīng)]有舊合同簽署變更的內(nèi)容提出異議，應(yīng)認(rèn)定視為接受代理人修改的條款。
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    2022-08-24 15:46:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你表述不是很清晰，建議一對(duì)一詳細(xì)咨詢
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    2022-08-24 16:15:18
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• 

  張廣雷

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  • 你好，如果沒有簽約成功是聯(lián)通的原因，那么應(yīng)該由聯(lián)通承擔(dān)違約責(zé)任。如果是你的原因，你要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，你可以向我發(fā)起一對(duì)一或者電話咨詢，我詳細(xì)為你解答研究一下。
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    2022-08-24 15:44:41
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• 

  畢姚勝

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  • 要提供相關(guān)的證據(jù)看看和他這個(gè)房屋有沒有桐昆有沒有交付給你，如果沒有交付給你，你是不需要支付房租的。要結(jié)合相關(guān)的證據(jù)材料，看看有沒有交付，你有沒有使用。
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    2022-08-24 15:45:15
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• 

  張振

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：簽訂了合同，而且人家的合同是提供的知識(shí)版本，對(duì)于與乙方不利的條款應(yīng)該也作了特別的著名士，然后合同內(nèi)容雖然對(duì)你不利，但是一直笑，所以沒辦法，這個(gè)認(rèn)倒霉。
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    2022-08-24 15:46:48
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果房子一天沒有用過的話呢，是不用交房租的啊嗯，如果有爭(zhēng)議的話呢，可以走訴訟程序依法維權(quán)，有不清楚的可以詳細(xì)溝通，希望能幫到你。
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    2022-08-24 15:48:02
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果房子使用了的話，雖然說您沒有收入，那也需要按照實(shí)際使用的時(shí)間支付房租。
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    2022-08-24 15:48:52
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯。
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    2022-08-24 15:56:12
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• 

  楊亮

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  • 你好，你簽署合同后，對(duì)方有沒有蓋章？如果對(duì)方蓋章了，則需要根據(jù)合同雙方各自履行自己的義務(wù)。建議先協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益，如有需要，可以聯(lián)系。
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    2022-08-24 16:05:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你好，關(guān)于你的補(bǔ)充問題，合同應(yīng)該你們雙方各有一份得，你可以看下你那份合同確認(rèn)下。再做定奪。
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    2022-08-24 17:30:41
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• 

  李鑫

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，感覺你的描述啊這個(gè)合同呀，雖然說你簽了字蓋了章了，但是對(duì)方?jīng)]有簽字蓋章，那他也是沒有成立啊，沒有生效的，所以這種情況之下了，就需要你找證據(jù)了找什么證據(jù)呢？就是對(duì)方就是說這個(gè)簽約不成功吧，你把這個(gè)證據(jù)找到啊，那他要求你支付這個(gè)租金的話，你就可以不支付的啊，這個(gè)問題希望能幫到你。
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    2022-08-24 16:16:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這樣聯(lián)通說現(xiàn)在該怎么弄得臟學(xué)習(xí)都可以蓋啊？對(duì)不對(duì)啊？因?yàn)槟闶掷餂]有合同啊那你提前蓋章啊，對(duì)你來說是非常不利的，一般來說簽合同都是雙方當(dāng)面簽啊，所以在這種情況之下，你要有證據(jù)能證明就是你蓋章的那那會(huì)啊，那那那么聯(lián)通沒有蓋章啊，這種情況的話呢？呃，在沒有蓋章的時(shí)候，這一個(gè)期間的合同時(shí)不成立不生效的，所以你可以拒絕支付這個(gè)啊房屋的租金。
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    2022-08-24 17:46:09
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• 

  陸暢言

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況，既然是合同沒有簽，簽訂完畢，那么也就是不存在這個(gè)合同，然后不存在這個(gè)合同，他讓你欠債，房子一點(diǎn)沒問題，所以是你們前期沒有，是做好簽訂合同的交接工作，以及房屋只需要寫過程中出現(xiàn)了差錯(cuò)，這個(gè)唱出只能使自己來承擔(dān)約我也沒辦法沒有，是你自己沒有把合同謙和讓聯(lián)通公司蓋了章以后你在使用這個(gè)房子，所以這個(gè)后果是有點(diǎn)殘忍的。
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    2022-08-24 16:23:57
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• 

  樓紅鋒

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果聯(lián)通公司說合同沒有簽完的話，那么聯(lián)通公司就沒不能按照合同的約定來向你收取相關(guān)費(fèi)用，第二個(gè)如果關(guān)于房子的問題，他如果要主張租金的話，那要看對(duì)方有沒有將房子交付給您使用？
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    2022-08-24 16:24:29
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• 

  于守洵

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  • 第一，一個(gè)合同沒有雙方簽字蓋章，合同沒有簽訂，相當(dāng)于沒有合同。 第二，這種情況可以收集證據(jù)，看你和聯(lián)通公司具體怎么談的，如果對(duì)方有過錯(cuò)，造成現(xiàn)在合同沒有訂立的情況，你可以向法院主張對(duì)方的締約過失責(zé)任，請(qǐng)求賠償你的具體損失。
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    2022-08-24 16:24:48
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• 

  李曉軒

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  • 雖然房子沒有實(shí)際用過，但是你是否已經(jīng)簽完合同收到房屋鑰匙了，如果已經(jīng)收到房屋鑰匙，即使沒有實(shí)際經(jīng)營也要補(bǔ)房租。
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    2022-08-24 16:25:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果雖然簽了合同，但是沒給你鑰匙，你沒有實(shí)際收到房，那么你是不需要補(bǔ)房租的。
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    2022-08-24 16:26:17
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• 

  胡仲權(quán)

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  • 關(guān)鍵是能否確認(rèn)聯(lián)通已經(jīng)在協(xié)議上蓋章，如果沒蓋章即合同尚未生效，如果也沒有實(shí)際履行合同，則合同未生效，不需要履行協(xié)議，也就不存在租金或清退的問題
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    2022-08-24 16:48:05
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，現(xiàn)在關(guān)鍵的問題就是你們雙方簽的合同是不是已經(jīng)成立生效了，按照法律的規(guī)定，以最后一個(gè)簽字蓋章的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，合同成立生效。
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    2022-08-24 16:53:43
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• 

  陳光文

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像像您說的這個(gè)情況，合同已經(jīng)簽訂了，那么就具有這個(gè)法律效力，而雙方都應(yīng)當(dāng)要遵守合同履行，如果任何一方違反合同約定的話，這個(gè)就構(gòu)成了委員啊，那么守約方可以按照合同的約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)商不成，那直接去法院起訴。
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    2022-08-24 17:02:55
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：合同雙方出于自愿簽訂的合同對(duì)雙方都有約束力，其次，對(duì)協(xié)議有異議的情況下，我們國家法律做傾向于非合同提供方來解釋，最后，如果協(xié)商不成可以起訴至人民法院。
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    2022-08-24 17:09:43
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• 

  張鳳啟

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你們現(xiàn)在的爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是什么？你的訴求是什么？這個(gè)要搞清楚，因?yàn)楹贤唤?jīng)簽訂，呃，沒有法定的情形，是具有法律效力的。
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    2022-08-24 17:10:07
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• 

  王群英

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  • 你好，如果你有證據(jù)證明聯(lián)通說合同沒有簽完，那就是合同沒有成立，你不需要支付房租。合同都沒成立，你也沒有享受合同權(quán)利，不需要履行義務(wù)。
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    2022-08-24 17:22:57
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉志海律師，根據(jù)你的描述，如果你們合同沒有實(shí)際簽約成功，也就是說合同還沒有生效，那沒有簽訂并生效的情況下，對(duì)方就不能按照合同約定來要求你支付房租或要求，其他權(quán)益，因?yàn)楹贤€沒有生效，這個(gè)是關(guān)鍵點(diǎn)。
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    2022-08-24 17:39:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果聯(lián)通公司已經(jīng)蓋章，合同已經(jīng)成立并生效應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，享受權(quán)利，你現(xiàn)在的實(shí)際訴求是什么呢？
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    2022-08-24 17:39:53
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• 

  吳煒

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  • 如果你沒有實(shí)際使用這個(gè)房屋，他們也沒有實(shí)際將房屋交付給你，這種情況下還讓你支付租金什么的肯定是不合理的
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    2022-08-24 17:41:31
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 你好，如果合同有你的簽字和對(duì)方的加章合同已經(jīng)成立并生效，但是合同是否舉履行主要看營業(yè)廳是否將房子交付給你以及經(jīng)營授權(quán)完成，如果沒有，合同未履行，對(duì)方要求支付房租沒有依據(jù)，建議搜集證據(jù)應(yīng)訴。
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    2022-08-24 17:43:46
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• 

  趙宴敏

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，那你可以解除合同啊，如果聯(lián)通公司說他已經(jīng)蓋章了，他的意思就是合同已經(jīng)生效了，那你可以申請(qǐng)，您可以起訴寫作到法院，要求解除合同，這樣就可以了。
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    2022-08-24 18:13:14
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• 

  李國民

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  • 那你好，那么如果你實(shí)際上沒有生產(chǎn)經(jīng)營，也沒有開展業(yè)務(wù)的情況下，合同就是沒有實(shí)際生效的，你可以要求解除合同，并要求對(duì)方退還您所交納的費(fèi)用
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    2022-08-24 18:38:06
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• 

  謝福金

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：愛情你好像你所說這種情況，所以他一直說沒有簽約成功，所以是不需要付租金的，所以也沒有交付給你，所以你不是不需要指標(biāo)設(shè)置一下。
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    2022-08-24 18:47:17
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• 

  張華北

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  • 您好朋友，根據(jù)你描述的這種情況，如果雙方之間的合同并未生效，沒有履行任何合同義務(wù)，當(dāng)然可以以此抗辯房租部分。
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    2022-08-24 18:58:32
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：合同的雙方簽字同意，然后蓋章都行，但是如果只是蓋章，這樣行一步見也不行，必須是的，人們的認(rèn)可不認(rèn)可是不行，這個(gè)合同沒出現(xiàn)。
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    2022-08-24 19:03:39
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• 

  連付民

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  • 1.合同真實(shí)有效。看您提供的電子版便知合同在對(duì)方手里，您在合同上簽字蓋章視為對(duì)合同的認(rèn)可，對(duì)方補(bǔ)充上簽字蓋章，你也無法阻擋。 2.合同有效不再討論，現(xiàn)在看合同是否達(dá)到解除條件。依合同約定，雙方可以解除合同，發(fā)書面通知。
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    2022-08-24 19:08:35
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭煹慕?jīng)驗(yàn)，你可能是掉入了陷阱或者有人在里面做了手腳，導(dǎo)致你產(chǎn)生了錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，所以簽了合同造成如今的被動(dòng)的局面，必須堅(jiān)決的依法采取高明的策略斗爭(zhēng)。
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    2022-08-24 19:22:29
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，建議你方收集、保存相關(guān)證據(jù)，證明你方有充分理由認(rèn)為“社區(qū)營業(yè)廳合作經(jīng)營協(xié)議”尚未成立，你方不應(yīng)受相關(guān)合同的約束。證據(jù)是確認(rèn)相關(guān)事實(shí)以及你方法律責(zé)任的關(guān)鍵。 ② 前述證據(jù)包括但不限于對(duì)方工作人員所稱“合同尚未簽完”的微信溝通記錄、電話通話錄音、往來電子郵件、證人證言等。
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    2022-08-24 19:35:26
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  楊力

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)合同離線開擴(kuò)張了然后呢，跟前的母子后蓋了就是好了，概括完了，合同是啊，這個(gè)說明錢進(jìn)了已經(jīng)，哦，這個(gè)合同好，這個(gè)這個(gè)是省事了，但是呢，合同過之后沒有履行，因?yàn)檫@個(gè)旅行我沒有旅行過，以后這個(gè)房子啊，這個(gè)就看你們這個(gè)這個(gè)合同，這個(gè)租房子這一塊是根據(jù)這個(gè)簽訂的，如果說是你跟這個(gè)方方房主簽訂的，我們這個(gè)房租肯定要那你來承擔(dān)好那大學(xué)那如果說人家的公司應(yīng)付的那幾款，你可以暫時(shí)不要離的，你這個(gè)人什么事情哦，這個(gè)到時(shí)候他就可以通過法律手段嘛我的手段電話反映也不會(huì)啊，這個(gè)不是護(hù)理方案啊這個(gè)是啊。
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    2022-08-24 19:37:42
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果能夠提供證據(jù)證明聯(lián)通公司的代表人在簽訂合同時(shí)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行，不能夠認(rèn)定你方存在違約。
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    2022-08-24 20:05:17
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，聯(lián)通自己承認(rèn)合同沒有簽完，那是對(duì)方違約，導(dǎo)致不能正常運(yùn)營也是對(duì)方造成的，你是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。
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    2022-08-24 20:09:02
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，需要舉證證明對(duì)方拖延蓋章，合同沒有成立的證據(jù)。現(xiàn)在對(duì)方蓋章了，合同也并非生效。協(xié)商不成，可以訴訟處理。
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    2022-08-24 20:14:26
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  何勇

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  • 62″
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    2022-08-24 20:16:36
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  任宇飛

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  • 合同沒有雙方簽字蓋章，合同就沒有成立生效。聯(lián)通公司就沒不能按照合同的約定來向你收取相關(guān)費(fèi)用。但是合同已經(jīng)實(shí)際履行的話，需要按照實(shí)際使用的時(shí)間支付房租。
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    2022-08-24 20:54:16
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• 

  張名哲

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況就是說如如果你提前簽字了然后把這個(gè)合同文本交給對(duì)方了，對(duì)方即使之后該漲呢？這個(gè)合同也會(huì)產(chǎn)生反效果。
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    2022-08-24 21:06:23
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種合同一般是有效的，只要是這個(gè)合同，這個(gè)有電子蓋章啊，或者是你點(diǎn)過句他都會(huì)出一個(gè)生肖合同的。
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    2022-08-24 21:27:19
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    這個(gè)情況可以起訴解除合同。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護(hù)。
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    2022-08-24 23:06:13
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以起訴，主張你的合法權(quán)益！我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2022-08-25 11:56:43
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