14位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，合同是當事人雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，你可以在合同內(nèi)解釋清楚，也可以拒絕簽訂
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    2017-05-08 16:43:00
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    第一個條款并不矛盾，如果轉(zhuǎn)租出去之后押金立即退還，轉(zhuǎn)讓費歸房東所有，未轉(zhuǎn)租出去，合同期內(nèi)押金不退，1.5萬是房東定的轉(zhuǎn)讓費。
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    2017-05-08 16:45:34
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  • 樓主：
    1.5萬轉(zhuǎn)讓費合同上沒有注明，只是她單方面口頭上要這么多。
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    2017-05-08 16:50:42
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果合同未寫清楚只是口頭約定的話，很難遵守執(zhí)行
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    2017-05-08 16:51:35
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  • 樓主：
    那后續(xù)起訴她的話需要準備些什么呢
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    2017-05-08 17:04:33
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• 

  龐艷美

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  • 你好，可以協(xié)商處理，如果沒有收取對方轉(zhuǎn)讓費的話，就是沒有轉(zhuǎn)讓費的，根據(jù)你的描述，轉(zhuǎn)讓費歸房東所有。
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    2017-05-08 16:43:42
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• 

  陶建強

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  • 答謝
    該回復2017-05-08 16:44:06被作者刪除
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    2017-05-08 16:43:54
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  • 陶建強 服務(wù)方：
    你好，商鋪的轉(zhuǎn)租一般都有轉(zhuǎn)讓費的。
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    2017-05-08 16:45:26
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，該約定表述不清。如果是轉(zhuǎn)租，不涉及轉(zhuǎn)讓費。
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    2017-05-08 16:45:48
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  • 朱原心 服務(wù)方：
    估計此條款的轉(zhuǎn)讓費是指轉(zhuǎn)租
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    2017-05-08 16:46:45
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  • 樓主：
    是的，轉(zhuǎn)租沒有轉(zhuǎn)讓費，就這個條款歧義很大
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    2017-05-08 16:51:19
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• 

  劉志芳

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  • 你好，可以另行簽訂補充協(xié)議就此問題進行詳細明確的約定。
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    2017-05-08 16:51:14
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  • 樓主：
    房東是故意的，目的是想欠著押金不退，希望你經(jīng)營不下去自行離開。
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    2017-05-08 16:52:06
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• 

  李世杰

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  • 你好，建議就該條款進行詳細的補充約定，以維護你的合法權(quán)益。
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    2017-05-08 16:59:10
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  • 樓主：
    房東不會配合，起訴她需要什么資料和證據(jù)？
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    2017-05-08 17:05:47
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• 

  王常清

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  • 案情，是不是 租賃期限內(nèi)，承租方提前結(jié)束租賃，要么，轉(zhuǎn)租出去，房東收轉(zhuǎn)讓費，退還押金；要么，直接走人，不予退還押金？
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    2017-05-08 17:34:37
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  • 樓主：
    差不多，但是轉(zhuǎn)讓費合同上沒有約定多少，只是她單方面口頭上要一萬多。但一萬多轉(zhuǎn)讓費幾乎不可能轉(zhuǎn)的出去。而且，轉(zhuǎn)租的話就沒有轉(zhuǎn)讓費這個說法
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    2017-05-08 17:42:51
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• 

  金天奇

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  • 一般來說協(xié)議簽訂以雙方的合意為準，看起來并不矛盾。
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    2017-05-08 18:34:04
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，既然約定了轉(zhuǎn)租，承租人就享有轉(zhuǎn)租權(quán)。房東一房二租存在違約行為，可以追究責任。
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    2017-05-08 19:31:24
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• 

  崔勇強

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  • 轉(zhuǎn)租不出去押金不退，這樣的約定是沒有法律依據(jù)的，沒有法律效力。
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    2017-05-08 19:35:53
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• 

  魯強

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  • 你好，能協(xié)商盡量協(xié)商，畢竟轉(zhuǎn)讓費多少沒有約定清楚。
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    2017-05-08 21:28:39
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