15位律師解答

• 

  王偉政

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  • 這種情況要按照當(dāng)?shù)氐南拶徴撸椒课莨芾硇姓块T辦理。
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    2018-04-23 18:41:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果根據(jù)政策無法辦理過戶，只能在協(xié)議中約定好雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，最大限度保護(hù)自己的合法權(quán)益
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    2018-04-23 18:41:17
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證上，共有人是一對母子。母親九十多歲了，無法到現(xiàn)場簽協(xié)議。這樣需要怎么處理？
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    2018-04-23 20:07:57
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• 

  李江鋒

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  • 你好像這種情況，只能是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，在協(xié)議違約責(zé)任的約定中，做好事后救濟(jì)的準(zhǔn)備。
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    2018-04-23 18:43:16
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• 

  張冬冰

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  • 如果是因為政策原因，房產(chǎn)不能過戶不能公證。要保管好商品房買賣合同，以及交房款的憑證等證據(jù)材料，降低房屋交易的風(fēng)險。
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    2018-04-23 18:44:05
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• 

  顧超

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  • 建議找朋友或親人代持，代持過程須設(shè)定好相應(yīng)合同，防止轉(zhuǎn)賣自己債務(wù)風(fēng)險。既能解決產(chǎn)權(quán)問題，也能選擇投靠式落戶，解決孩子上學(xué)問題。
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    2018-04-23 18:44:49
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• 

  李曉光

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  • 如果根據(jù)限購政策你要是不具備購買條件的話，即便合同約定再好也不可能避免風(fēng)險，建議慎重！
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    2018-04-23 18:48:20
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• 

  高潤寧

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  • 你好，這種情況要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磙k理。和當(dāng)?shù)卣卟辉试S的話，可以解除合同。
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    2018-04-23 18:49:26
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• 

  張帥

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  • 這種情況只暫不過戶，但，協(xié)議一定要約定好違約責(zé)任，房子一旦上漲這種風(fēng)險，也要在合同中約定
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    2018-04-23 18:55:50
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• 

  朱久興

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  • 既然不符合購買條件，建議還是不要購買，否則當(dāng)中的風(fēng)險很大。
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    2018-04-23 18:55:58
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• 

  程才

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  • 如果能先落戶再過戶，否則，可以解除合同，或者約定好權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也可以代持，這些都存在風(fēng)險
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    2018-04-23 18:57:37
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• 

  孔玉泉

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  • 海南已經(jīng)調(diào)整限購政策，比較嚴(yán)格，目的為了抑制過熱投資。目前這種情勢下，購房無法得到法律的保護(hù)。
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    2018-04-23 19:03:11
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• 

  何勇

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  • 海南已經(jīng)發(fā)布非常嚴(yán)格的限購政策！建議不要購買，否則沒有法律保障！
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    2018-04-23 19:22:58
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• 

  王錦

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  • 你好，交易是合同關(guān)系，只要合同不違法即受法律保護(hù)。不能過戶是產(chǎn)權(quán)問題，具體要問房管部門
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    2018-04-23 19:24:47
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• 

  王寶珊

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  • 你好，需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐南拶徴邅砭唧w確認(rèn)是否存在風(fēng)險
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    2018-04-23 19:33:16
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• 

  王佳

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  • 答謝
    你好 要具體看當(dāng)?shù)氐恼?，另外協(xié)議約定好各方的權(quán)利義務(wù)
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    2018-04-24 08:29:33
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