匿名

￥10

房屋產(chǎn)權(quán) | 2018-11-22 16:04:13

房產(chǎn)證加子女名字

律師你好，想咨詢一下，我們商量在房產(chǎn)證上加上女兒的名字（房產(chǎn)證已經(jīng)得了5年，女兒已經(jīng)成年），我們想讓女兒在房產(chǎn)證上的占有份額低些就能少繳點(diǎn)契稅，加上女兒的名字且在房產(chǎn)證占有份額可以就為2％嗎。還有什么注意事項(xiàng)呢

展開

收起

+ 補(bǔ)充問題

隱藏提問

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請耐心等待。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語音

25位律師解答

宋偉
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  可以約定按份共有，具體份額可以約定，加女兒的名字，視為對女兒的贈予。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:06:42
  
  回復(fù)
- 樓主：
  好的謝謝您，那就是按贈予的比例繳稅就可以加上女兒的名字了對嗎
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:08:51
  
  回復(fù) 刪除
- 宋偉服務(wù)方：
  
  是的
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:09:33
  
  回復(fù)
- 宋偉服務(wù)方：
  
  不客氣
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:12:04
  
  回復(fù)
朱小方
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 17:37:52被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:08:52
  
  回復(fù)
- 樓主：
  好的謝謝您
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:09:10
  
  回復(fù) 刪除
- 朱小方服務(wù)方：
  
  該回復(fù)2018-11-22 17:38:13被作者刪除。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:09:43
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 17:31:51被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:09:00
  
  回復(fù)
張秀麗贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，財(cái)產(chǎn)可以按份共有，有的是共同所有。你們可以在房管局去填一下你們所有的類型。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:09:37
  
  回復(fù)
王景生
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥5
- 37″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:10:39
  
  回復(fù)
- 樓主：
  好的好的謝謝您
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:17:20
  
  回復(fù) 刪除
- 王景生服務(wù)方：
  
  6″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:21:35
  
  回復(fù)
陳慶
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  各方協(xié)商一致，可以加女兒的名字約定2%，那么就是按份共有，該種行為視為您對女兒的證據(jù)，需要簽訂贈與合同，去房產(chǎn)局進(jìn)行備案
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:12:08
  
  回復(fù)
肖成見
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 18:33:15被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:14:22
  
  回復(fù)
- 肖成見服務(wù)方：
  
  該回復(fù)2018-11-22 18:33:23被作者刪除。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:15:17
  
  回復(fù)
謝勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  共有可以是按份共有，共有的份額實(shí)質(zhì)為贈與。建議按照房管局的要求完善資料辦理變更登記。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:15:53
  
  回復(fù)
張晶
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 18:03:43被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  14″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:16:27
  
  回復(fù)
苗世靜
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，這個是可以辦理的，你可以以買賣或者贈予的方式將房屋的相應(yīng)份額過戶到您女兒名下，只要按份共有就可以
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:17:30
  
  回復(fù)
南曉峰
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  可以先寫贈與協(xié)議，明確贈與份額，去公證處公證，之后過戶，按百分之二收取契稅
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:21:54
  
  回復(fù)
陳景軍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  嚴(yán)格地說不是在房產(chǎn)證上加名字，而是在房產(chǎn)登記上加名字，然后才可以在房產(chǎn)證上添加名字
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:25:19
  
  回復(fù)
孫杭林贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 17:34:22被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:26:06
  
  回復(fù)
劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  該回復(fù)2018-11-22 17:52:17被作者刪除
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:28:14
  
  回復(fù)
李國民
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  不僅可以約定為2%，甚至可以把你女兒的份額按份約定到1%，房產(chǎn)證上可以約定你們一家三口人的各自的比例
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:28:43
  
  回復(fù)
- 李國民服務(wù)方：
  
  另外還要注意的就是你女兒這里這個份兒上房產(chǎn)有份額的話，那么以后他再買房的話可能就享受不到二套房，房貸等等優(yōu)惠政策了
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:30:15
  
  回復(fù)
秦宮
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，可以約定對房產(chǎn)按份共有，然后去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)即可。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:29:15
  
  回復(fù)
王倩一男
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，按份共有，確定各人所占份額
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:30:24
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，先要簽訂贈與協(xié)議，然后辦理公證。再到房產(chǎn)局辦理過戶。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:33:07
  
  回復(fù)
李小苑
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好！您的情況在法律上視為對女兒的贈予，至于稅率問題建議您咨詢相應(yīng)的房管部門，以他們的回答為準(zhǔn)。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:37:38
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥5
- 42″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:37:39
  
  回復(fù)
王雪楠
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，可以辦理，視為對女兒的贈與。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:47:56
  
  回復(fù)
李新宇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，可以加上女兒的名字，具體交多少錢需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?/div>
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 16:58:50
  
  回復(fù)
黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，對于向你女兒贈與的房產(chǎn)，雙方可以自由約定，按份占用。最好不能占有的份額過高，否則一旦你女兒獲得產(chǎn)權(quán)后，不履行撫養(yǎng)義務(wù)，一旦登記，就很難撤銷了。。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 17:02:59
  
  回復(fù)
邵新林
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  可以的，但要有合同等資料，才能在過戶的時(shí)候，沒問題。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 17:13:51
  
  回復(fù)
梁保軍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，依據(jù)現(xiàn)在的政策，作為父母要考慮一下子女買二套房的問題??！
  
  展開
  
  收起
  
  2018-11-22 17:14:15
  
  回復(fù)

查看其他15位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包、平臺加急費(fèi)。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師。6小時(shí)屆滿客戶未主動發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》。

您關(guān)注的同類問題

關(guān)于祖屋問題

類型：房屋產(chǎn)權(quán) | 2024.12.07 19:58

房產(chǎn)公證

類型：房屋產(chǎn)權(quán) | 2024.10.31 14:37

查一處房產(chǎn)的信息該怎么查？

類型：房屋產(chǎn)權(quán) | 2024.10.15 13:54

農(nóng)村宅基地問題

類型：房屋產(chǎn)權(quán) | 2024.06.04 13:35

農(nóng)村宅基地問題

類型：房屋產(chǎn)權(quán) | 2024.06.04 10:32

立即咨詢

律師推薦

張曉萍律師

專長：知識產(chǎn)權(quán)、勞動人事、婚姻家庭、交通肇事、人身傷害、醫(yī)療糾紛、民事訴訟

好評：
李玉寒律師

專長：醫(yī)療糾紛、交通肇事、刑事訴訟、行政訴訟

好評：
王瑞律師

專長：婚姻家庭、勞動人事、公司經(jīng)營、交通肇事、借款擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟、刑事訴訟

好評：
丁志忠律師

專長：勞動人事、企業(yè)合規(guī)、工商事務(wù)、婚姻家庭、借款擔(dān)保、交通肇事、人身傷害、名譽(yù)及隱私、遺產(chǎn)繼承、財(cái)產(chǎn)損害

好評：
賈海松律師

專長：刑事訴訟、民事訴訟、行政訴訟、婚姻家庭、交通肇事、借款擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)損害、人身傷害、工程及房地產(chǎn)、勞動人事

好評：