33位律師解答

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  陳軻

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況下，如果你支付首付款的話，會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，你可以要求在開發(fā)商的房屋購買合同上添加女方的名字。然后把首付款盡量以轉(zhuǎn)賬的方式把轉(zhuǎn)賬了，呃，劉水條留存下來，這樣會(huì)避免以后產(chǎn)生法律糾紛。
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    2019-10-15 11:51:58
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• 

  李曉軒

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子有貸款，貸款沒還清前加不了女方的名字。如果女方幫男方還首付，建議讓男方給女方打一個(gè)借條，以維護(hù)女方的利益。因?yàn)榉孔痈經(jīng)]有任何關(guān)系，女方得不到房子。
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    2019-10-15 11:52:05
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要想在房產(chǎn)證上加女方的名字，必須等30年后貸款全部還清才能加。
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    2019-10-15 11:52:52
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• 

  劉學(xué)勤

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    嗯，那么你好啊，朋友，按照您說的這個(gè)情況的話，按揭的房子要得，還清之后，才能加上你的名字，那么未來，保證你的權(quán)益，可以寫一份贈(zèng)與協(xié)議
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    2019-10-15 11:52:08
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• 

  王寶珊

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    你好，一般在貸款沒有還清之前是不能在房產(chǎn)證上添加女方的名字，需要銀行方同意。建議雙方簽訂一份書面協(xié)議明確約定好房產(chǎn)的分配，房產(chǎn)證辦理下來之后，可以到公證部門辦理公證，到時(shí)候協(xié)議是有效力的。還清貸款之后可以拿著該協(xié)議到房管中心辦理析產(chǎn)添加女方名字的手續(xù)。
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    2019-10-15 11:53:08
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• 

  劉闖

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  ￥35

  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好額，在雙方還清貸款之前，基本上是不能辦理房產(chǎn)證上貼女方的名字是手續(xù)，需要在房貸還清之后。啊，由南方以贈(zèng)予的方式進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)添加。在房產(chǎn)證上寫女方的名字，但是雙方可以在婚內(nèi)期間有結(jié)婚之后簽訂一份婚內(nèi)協(xié)議來明確約定好這個(gè)房子，雙方所占的份額份額。在這個(gè)協(xié)議啊，在內(nèi)部對(duì)二人是合法有效的，必要時(shí)還可以到公證部門兒辦理一下公證手續(xù)，這種情況，公證后的協(xié)議具有具具有更高的法律效率，但如果萬一真的有一真的有一天分開，那么這個(gè)房子是可以按照。雙方簽訂的協(xié)議來進(jìn)行分配，即使沒有還清貸款也是?？梢员环ㄔ褐С值?。
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    2019-10-15 11:57:05
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• 

  龐帥

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    首先，房產(chǎn)證上可以加你的名字，變成共有產(chǎn)權(quán)人，這個(gè)需要看下當(dāng)時(shí)的購房合同是誰簽的字,然后你和他簽署一個(gè)協(xié)議，共同購房協(xié)議，你在里面享有的房產(chǎn)權(quán)的比例。這樣你再去房管局變更產(chǎn)證。
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    2019-10-15 11:57:39
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• 

  李新宇

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，給你的描述是可以加上女方的名字的，這不過這需要雙方協(xié)商一致才可以啊，至于準(zhǔn)備哪些資料呢，你就準(zhǔn)備好那個(gè)護(hù)戶口本啊，身份證。然后證明，然后。啊，還有收入證明等等，這個(gè)相關(guān)的這個(gè)手續(xù)就可以加名字了。
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    2019-10-15 11:57:55
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• 

  王偉政

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    對(duì)于你所講的這種情況，按照規(guī)定，房產(chǎn)如果有金融機(jī)構(gòu)的貸款，只能在還清貸款并撤銷抵押之后，才能夠變更房產(chǎn)證件上的所有權(quán)人姓名。 如果在沒有領(lǐng)證之前需要女方代替還款，可以以雙方訂立相關(guān)合同或者協(xié)議，明確雙方的借貸關(guān)系?；蛘哒f明還款的用途以及對(duì)于房產(chǎn)今后變更的條件。 如果有其他不清楚的問題，可及時(shí)與我電話聯(lián)系，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-15 11:58:46
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• 

  何勇

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    88″
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    2019-10-15 11:58:50
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• 

  黃浩

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，只要這個(gè)房產(chǎn)證下來之后就可以加你的名字啊。
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    2019-10-15 11:58:59
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• 

  楊政

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    你好，根據(jù)你所說的情況，商品房貸款沒有還清之前，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，一般是不能增加新的名字，最好是你們領(lǐng)取結(jié)婚證書之后，簽訂協(xié)議，約定房屋產(chǎn)權(quán)一半給女方，待取得產(chǎn)權(quán)證書之后增加女方名字。
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    2019-10-15 11:59:30
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• 

  徐范霽

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    按揭買房的，在貸款還清前，房產(chǎn)證是不能加別人的名字的。你們之間可以簽份協(xié)議，約定清楚首付款和以后貸款還貸的方式，然后再加上一條，等還清全部貸款后，在房產(chǎn)證上加上你的名字。
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    2019-10-15 12:00:16
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• 

  顏忠軍

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    朋友，即便支付了房屋的首付尾款，也不能辦理加名手續(xù)。加名，實(shí)際上就是產(chǎn)權(quán)份額的贈(zèng)與，在房屋的按揭款沒還清之前，辦不了加名手續(xù)，你作為女方應(yīng)當(dāng)慎重處理。
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    2019-10-15 12:04:00
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• 

  張晉

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以加你的名字。如果你這購房合同上是寫女生，女生都知道，自然而然到當(dāng)初辦理的，嗯，發(fā)展正常，只有你的名字也為辦法還真是贊助合同名字來辦。
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    2019-10-15 12:14:08
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• 

  張鳳啟

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，既然這個(gè)女方想添加這個(gè)房產(chǎn)的名字，當(dāng)然是可以的，因?yàn)橐粋€(gè)要結(jié)婚，另外這個(gè)女方有投資。所以女方在這個(gè)房產(chǎn)證還沒有辦理的這個(gè)下來之前的話，可以要求加入自己的姓名。
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    2019-10-15 12:18:50
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• 

  南曉峰

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像這種情況，你當(dāng)時(shí)先把這個(gè)大還清，然后呢，按贈(zèng)予加上這個(gè)美女名字。
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    2019-10-15 12:24:54
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• 

  賈志紅

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    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般情況在房貸期間內(nèi)的房產(chǎn)。銀行是不允許變更。房產(chǎn)登記人的。如果銀行允許的話，可以到房管部門申請(qǐng)變更。
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    2019-10-15 12:28:42
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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    你好，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述，現(xiàn)在如果說房子已經(jīng)在辦理分期貸款的話，名字是加不上去的。只能等到分期還貸還完之后，才能更改名字或者添加名字。您可以與女方打個(gè)協(xié)議什么的，你方支付分期多少錢，以免以后有糾紛。
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    2019-10-15 12:30:18
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• 

  李晶晶

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    房產(chǎn)證上加名字可以提供贈(zèng)予合同到房產(chǎn)局辦理變更，準(zhǔn)備合同身份證等！贈(zèng)予合同由房屋所有人出具！房產(chǎn)證上還有別人的名字嗎？
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    2019-10-15 12:30:27
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• 

  李國(guó)民

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：黽無論是婚前的房子還是婚后的房產(chǎn)都可以加女方的名字啊，男的女方的啊身份證？啊，包括你們之間的協(xié)議啊，比如約定相應(yīng)的比例份額額，有一個(gè)書面協(xié)議就直接過戶了，或者說添加女方的名字。
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    2019-10-15 12:32:10
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• 

  陳宇峰

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    第一，房產(chǎn)證加名字，任何時(shí)候都可以。 第二，沒有領(lǐng)證的男女關(guān)系，不受法律保護(hù)。 第三，首付分期不受國(guó)家政策允許。
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    2019-10-15 12:32:49
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• 

  黃秋燕

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    你好，你這個(gè)情況只能和男方簽訂一份借款協(xié)議，說明用途，附上轉(zhuǎn)款憑證，內(nèi)容要全面。等你們確立了婚姻關(guān)系后，可以補(bǔ)充協(xié)議，說明房產(chǎn)出資情況。房產(chǎn)在未還清貸款前不能變更所有人，但是不影響該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。你可以找律師幫忙擬訂一份全面的協(xié)議。
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    2019-10-15 12:38:02
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• 

  時(shí)蔓利

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    您好，是否添加女方的名字并不是以支付尾款為前提的，即使你沒有支付這部分款項(xiàng)，你們結(jié)婚領(lǐng)證之后，也可以要求加上你的名字。還款部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-10-15 12:40:27
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• 

  張慧君

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    你好，根據(jù)你的描述由于房子是婚前貸款購買，并且是按揭方式，所以目前來說是無法辦理變更的?？梢宰寣?duì)方給你出具借款協(xié)議來保障相應(yīng)的權(quán)利。
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    2019-10-15 12:45:56
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• 

  任金芳

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    你好，房屋存在貸款的情況下是不能變更房屋所有權(quán)人的，也就是說，有貸款的情況下不能添加上女方的名字，現(xiàn)在建議男女雙方領(lǐng)取結(jié)婚證，然后女方支付首付款尾款，將房屋變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。待還款還完之后，將女方的名字加入房屋所有權(quán)證書。
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    2019-10-15 12:48:58
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• 

  賀圭胤

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好，在這個(gè)現(xiàn)在房產(chǎn)的登記人的同意的情況下。這是前提，然后另外的。具體是否能夠在這個(gè)有安全情況下增加這個(gè)房，房產(chǎn)證的共有人的名字，這個(gè)具體需要問你當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房產(chǎn)局與他們的這個(gè)答復(fù)為準(zhǔn)，因?yàn)閷?duì)方的規(guī)定不一樣，規(guī)定不一樣。
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    2019-10-15 12:53:02
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• 

  楊康

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    如果男方同意變更，可以辦理房產(chǎn)證時(shí)加2個(gè)人的名字，如果男方不同意，女方的付款屬于無男方之間的借貸，只能要求返還墊付款項(xiàng)
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    2019-10-15 13:13:01
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• 

  許家苗

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子。只要是男女雙方同意。參加任何名字都是允許的。而不是變更名字。千家名字是增加一個(gè)貸款的增加一份保障，開發(fā)商也會(huì)同意的。所以唉，男女雙方有正式的約定，書面的約定，然后。開發(fā)商統(tǒng)一的前提下就變更合同還款的公交，一個(gè)花花垮垮。那里發(fā)展正以后就就可以變成兩人的，這是一個(gè)開發(fā)商變更合同的形式。
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    2019-10-15 13:42:00
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• 

  鄭疊旺

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    很遺憾，因?yàn)榉课葙I賣合同已經(jīng)備案并抵押給銀行，所以無法在新增姓名。除非提前還款解除抵押。建議你們家庭內(nèi)部寫一個(gè)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，一定程度上可以降低你個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)協(xié)議在內(nèi)部是有效的。
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    2019-10-15 14:57:15
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• 

  張超

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    1.首付款可以作為婚前債務(wù)，讓男友寫借條，注意不要寫還款期限。2.房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證一般是和購房合同上購房人一致，而且該房還有貸款，建議咨詢房產(chǎn)局和貸款銀行，可能需要增加你為共同貸款人。
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    2019-10-15 17:53:43
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• 

  朱久興

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    需要合同上加上女方名字，作為共同購買人，才可以加女方名字。并得到開發(fā)商同意，修改購買合同。否則不能添加名字。
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    2019-10-15 18:03:59
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• 

  蘇學(xué)美

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    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：女方幫還第三季的首付款，想要添加自己的名字，當(dāng)然是可以添加的。雖然女方和男方目前沒有領(lǐng)證，但是沒有領(lǐng)證并不影響?；食擎?zhèn)郭家銘。至于第二名的具體的。手續(xù)，請(qǐng)咨詢銀行。房地產(chǎn)管理局。
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    2019-10-15 18:49:00
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• 

  趙小龍

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房貸沒有還清，想家里的名字暫時(shí)加不上去，建議你們要簽一個(gè)協(xié)議的約定多少份額是你的，這樣才能夠保障你的權(quán)益的權(quán)利。
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    2019-10-17 13:39:01
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