44位律師解答

• 

  徐銘

  律師

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  • 答謝
    25″
    自動轉換：按照正常來講，按照法律來講，這個房子目前是女方的不動產，以登記為主，那這個前后期產生糾紛，咱們可以認定是借款糾紛，假如房子有相應增值，這種情況，如果說你們結婚之后這個房子有相應的增值的情況下，那增值的部分作為你們夫妻共同財產。
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    2020-05-17 13:45:24
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• 

  王聰

  律師

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  • 答謝
    34″
    自動轉換：這種情況下，在看你們這個房子絕對有可能是算女方的婚前財產，如果你們不結婚的話，而這個你出的錢就是作為一個債務，除非呢你主張這是于是就接待關系，或者是你們主張共同購買，那樣也可以，就是雙方共同財產。
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    2020-05-17 13:45:39
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• 

  南曉峰

  律師

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  ￥30

  • 42″
    自動轉換：你好像這個情況，他屬于借名買房，因為南方是實際的出資人，這個這個房子呢，他這個從本質上說，應當屬于男方的婚前財產，如果說南方主張權利的話，可以提供啊出資證據啊，可以提供一關于出資證據來證明啊，這是初次買房離婚呢嗯，盡量的雙方那就是說他達成一個書面的協(xié)議，這就是說，即使買房的協(xié)議嗯，以后再發(fā)生嗯糾紛的時候可以作為證據使用。
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    2020-05-17 13:45:53
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  • 南曉峰 服務方：
    29″
    自動轉換：嗯，即使不能夠達成一個界面，買房協(xié)議的話，以后結婚以后這個房子也可以作為共同財產來處理啊，因為畢竟是南方特色，而結婚為目的的就介紹你發(fā)的名字購買了這個房子啊，如果說呃，不以結婚為為目的的話，嗯，南方不可能是無用戶的，就是把這個房子登記在另一方名下，是可以作為共同財產才出去的。
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    2020-05-17 13:55:20
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  • 南曉峰 服務方：
    23″
    自動轉換：轉賬記錄一定要保存好轉賬記錄呢，可以作為一個出資證據和證明，男方是實際出資人，其及時和移民機會以后呃，這個發(fā)生啊，離婚的這種情況，也就是說，這個財產至少呢嗯，能夠作為共同財產來要求拼音這個。
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    2020-05-17 14:18:37
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• 

  王偉政

  律師

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    對于您所講的這種情況，按照法律的規(guī)定，房產等不動產的權屬，以不動產登記證為準。如果是以女方的名字購買房產，并且是在結婚登記之前。那就是女方的婚前個人財產。但對于出資情況，雙方可以簽訂協(xié)議，約定出資的性質。
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    2020-05-17 13:45:54
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好，這樣情況，如果辦理房產證時還是女方一個人名字，就屬于對方個人財產。如果房產證加上雙方共同的名字，則屬于共同財產。
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    2020-05-17 13:46:14
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據你所描述的問題，這個房子可以是附條件的贈與性質的。就是以結果為條件給女方的，如果沒有結婚，最終是可以返還房子或者是當時的出資的
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    2020-05-17 13:46:17
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• 

  陳華明

  律師

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    當然不是，如果房產證上最后寫你女朋友一個人，你們也沒有結婚，那么，房產就屬于她，你們只能主張債權。 但是，如果你們結婚了，或者房產證上寫了你們兩個人的名字，那么，就屬于夫妻共同財產。 如果想知道的更多，可以給我下單。
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    2020-05-17 13:47:08
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• 

  王寶珊

  律師

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    你好，如果雙方還沒有領取結婚證那么這種方式購買房對男方來講確實存在一定的風險，在法律上來看應當屬于女方的個人財產建議雙方簽訂一份書面協(xié)議明確約定好房子的歸屬以及付款的方式
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    2020-05-17 13:47:17
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你好，這種情況屬于以結婚為目的的贈予，如果對方同你結婚了，就屬于女方的財產。其實你可以寫一個財產約定書，約定屬于共同財產或者個人財產。
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    2020-05-17 13:47:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    63″
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    2020-05-17 13:49:31
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    如果女方后期不自認系，根據法律規(guī)定，該房產系女方婚前財產，若以后發(fā)生糾紛，你無權進行主張。 關于實際系你所出問題，你和女方系借貸關系。
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    2020-05-17 13:49:36
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  • 鄭磊 服務方：
    如果你們婚后仍然在對該房產進行還貸（只有在此情況下），該房產則屬于婚后共有財產，你才能也享有相應份額。
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    2020-05-17 14:03:51
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• 

  丁輝

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    你的問題看過了，你出錢買房，房子產權證是女友名字，問房子是否婚前財產。這樣的，屬于女方個人婚前財產。
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    2020-05-17 13:51:01
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 答謝
    婚前購買登記在一方名下，婚后用共同財產還貸，如果離婚，原則上判在登記人名下，但是要給另一半補償。你這種情況，如果非得用女方一人名字購買，建議保留好相關轉賬憑證。
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    2020-05-17 13:53:24
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  • 樓主：
    轉賬憑證電子單，后續(xù)出問題可以起到什么作用，或者可以通過電子憑證為男方主張那些權利，比較現(xiàn)在在中國和女生結婚太難了，男生一點人權都沒有。
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    2020-05-17 14:03:33
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• 

  李曉軒

  律師

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    12″
    自動轉換：如果在沒領證前分手，房子屬于女方的財產，但是男方出的錢都可以要求女方退還。
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    2020-05-17 13:54:13
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
    房子是屬于你女朋友的，如果能拿出證據錢是你出的，這部分錢可以追回。建議及時加名以避免現(xiàn)存的法律風險，如需進一步了解風險情況等其他法律問題可以聯(lián)系我進一步咨詢。
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    2020-05-17 13:56:31
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  • 樓主：
    電子轉賬單都有，可以起到什么作用，或者主張什么權利。 三年后房子下來了，分手了這事情會怎么樣， 或者結婚后離婚了房子的所有又會怎么樣。
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    2020-05-17 14:29:37
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• 

  馮章杰

  律師

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  • 答謝
    由于雙方沒有登記結婚，房子登記在女方名下，房子的物權屬于女方。 該房產也不屬于夫妻共同財產，應該屬于同居財產，男方有出資的證據，那么該房產將來分割的時候，物權屬于女方，女方要補償男方對該房產的出資。
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    2020-05-17 13:58:07
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好！如果該房產是貸款所買，即便房產證只寫女方的名字，婚后不論誰來還款，該房產都屬于共同財產。 建議您保留定金及首付款憑證，若以后發(fā)生糾紛，您對該房產的占比會大一些。
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    2020-05-17 14:01:20
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  • 樓主：
    轉賬憑證電子單，后續(xù)出問題可以起到什么作用，或者可以通過電子憑證為男方主張那些權利，比較現(xiàn)在在中國和女生結婚太難了，男生一點人權都沒有。
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    2020-05-17 14:05:16
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• 

  馬范君

  律師

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  • 答謝
    112″
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    2020-05-17 14:01:46
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉換：啊你好啊，我先看一下您的描述啊，隨后給你做詳細的解答。
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    2020-05-17 14:02:58
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  • 李新宇 服務方：
    32″
    自動轉換：啊你好啊，根據法律的規(guī)定呢婚前的財產是屬于個人的財產，但是呢啊，就是婚前買房用于婚后居住啊，像這種房子的話啊如果是南方啊出錢，然后登記的女方的名字，這種房子呢是視為雙方共同的財產啊分割的時候應該是平均分配。
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    2020-05-17 14:04:40
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  • 李新宇 服務方：
    45″
    自動轉換：嗯，像這種情況啊，為了防范這個風險啊，防止糾紛的產生呢，最好雙方簽定一份協(xié)議啊，這份協(xié)議的就是婚前財產協(xié)議啊，也可以啊，也可以是借名買買房的協(xié)議明確約定啊，這個房子是用女方的名字購買，但是呢，出資是南方出資產，只要雙方親自確認啊，到時候出現(xiàn)爭議之后，這個房子啊，依然是算做這個好夫妻共同財產啊，予以依法分割，您這邊的可以點擊一下右上角的打戲啊，隨后又不懂的可以繼續(xù)問我啊我在這個婚姻，婚姻家事糾紛方面還是有一定訴訟經驗的?。?
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    2020-05-17 14:05:35
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• 

  宋洋

  律師

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  • 答謝
    您這種情況對您的風險比較大，嗯，除非有證據證明房子屬于彩禮性質，不然的話法院會根據登記條例的規(guī)定，認定房屋為女方的個人財產
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    2020-05-17 14:04:04
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 答謝
    你好，雙方如果基于結婚的目的購房，而且約定了房子屬于共同共有的，那房子是屬于是雙方共同共有。如果沒有約定過的，僅用女方名字購買并不意味著房子就屬于女方婚前財產。
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    2020-05-17 14:08:19
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，按照法律的規(guī)定呢，房產等不動產的權屬以不動產登記為準，如果是以女方名字購買房產，雖然是男方出資，但是這種房產，仍然是女方的婚前個人財產。雙方可以就房產出資情況，做一個約定，簽訂協(xié)議。
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    2020-05-17 14:16:23
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  • 郭淑嬌 服務方：
    因為雙方還沒有領取結婚證，那么這種結婚這種房屋購買方式對，男方來講，存在一定的風險，在法律上，房子是屬于女方的個人財產，我給你的建議呢，就是雙方簽訂一份婚前財產協(xié)議，明確約定房子的歸屬以及付款的方式。最穩(wěn)妥的方式，就是加上男方的名字。您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后和我私聊。
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    2020-05-17 14:17:29
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    婚前買房寫的是女方的名字，視為對女方的贈予或以結婚為目的的贈予。女方和你結婚后就是女方個人財產。除非另外有協(xié)議。
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    2020-05-17 14:16:28
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• 

  袁忠

  律師

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  • 答謝
    婚前房子的房產證上是你女朋友的名字，從法律上來講房屋的所有權屬于你的女朋友，是屬于她的婚前財產，而你支付的錢從法律上來講，只能說是你借給你女朋友的，你女朋友只負責向你返還借款即可。所以說你要保管好你的轉賬憑證電子單。在萬一的情況下，你好要回你的借款。
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    2020-05-17 14:16:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    除非是你跟你女朋友私下做一份協(xié)議，明確雙方對該房屋有出資行為，并且有各自出資的比例，最好是在房產登記上將上述的占有比例體現(xiàn)出來。
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    15″
    自動轉換：我不知道，我不知道??！
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    2020-05-17 14:17:35
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    婚前女方名字購買，系女方個人財產，留存轉賬憑證，如果后續(xù)出現(xiàn)問題，可做為債權的證據，要求對方償還欠款
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    2020-05-17 14:17:36
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• 

  任麗媛

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  • 答謝
    婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！比绻橐鲭p方對婚前的財產沒有約定，根據婚姻法上述規(guī)定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續(xù)轉化為共同財產。
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    2020-05-17 14:18:46
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 答謝
    32″
    自動轉換：啊，你好朋友啊，雖然是婚前買的，然后寫的女朋友的名字，就不代表他的房子里呀那要看誰出資比例的呀，對不對？那么像我本人，我在婚前也是甜的，我之前女朋友現(xiàn)在老婆的這個名字的，然后也是登記在他們一下分錢買的那這個也是屬于我們夫妻共同財產呀，對不對？因為我出的大頭兒，出資比例我只是說相當于寫在她的名下而已。
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    2020-05-17 14:20:24
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    原來講房地產的名字是我國目前所認可的合法的所有權制度，但是還要具體問題具體分析，可以根據你的具體情況幫你采取對策詳細把關，具體請通過電話咨詢26年咨詢房地產律師。
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    2020-05-17 14:20:54
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    產權屬于女方婚前取得，所以屬于其個人財產，但是婚后共同還貸的，這部分屬于共同財產，如果離婚，可以要求補償。該憑證能證明男方出資。但是并不影響產權的歸屬，除非加了男方名字。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗，平臺認證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-05-17 14:22:57
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• 

  楊康

  律師

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  • 答謝
    日婚姻法司法解釋的規(guī)定，這種情況房屋屬于女方婚前財產，如果男方能夠證明首付款系男方出資，該款項可以視為女方對男方的借款
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    2020-05-17 14:29:28
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• 

  王景生

  律師

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  • 答謝
    你好，如果說這個問題來說的話呢，全是男方出錢留好相應的出錢的憑證，同時呢，這個房子是以結婚為目的的，如果說呢男女方不和男方結婚了，這個房子呢作為一個特殊的約定是可撤銷，所以說這個房子屬于男方所有，如果說已經登記結婚了，以后又離婚的話，那這個房子呢屬于女方的個人財產，但是男方的出資屬于一種借貸。有事情隨時聯(lián)系。
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    2020-05-17 14:30:52
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• 

  諶見平

  律師

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  • 答謝
    86″
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    2020-05-17 14:33:15
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權益，提供解決方案。
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    2020-05-17 14:42:15
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 答謝
    你好，通過你的描述，一般情況下該房產是屬于女方的個人財產，但是你的出資有證據的話，是可以要求女方返還的，建議收集好出資的證據
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    2020-05-17 14:44:36
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    凡是什么東西，你們都可以用協(xié)議來約定好了。那些房子的名字也要一起加名字上去才是共同所有。嗯，如果不結婚的話就房子就不屬于對方。所以你們可以用明確的協(xié)議或者協(xié)議之后做公證，你可以找律師幫你們寫一份協(xié)議，雙方簽字后就生效了。
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    2020-05-17 15:05:32
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好，就您所說的情況，房產的所有權是以登記為準，如果只寫你女朋友名字，那就屬于她的個人財產，加上你的名字才算共同財產，否則你們兩個之間只是借貸關系。
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    2020-05-17 15:08:20
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    84″
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    2020-05-17 15:11:30
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• 

  金青松

  律師

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  • 答謝
    根據你所陳述的，如果雙方對婚前購買的房產有約定的，登記在女方名下的房子不影響婚后作為夫妻共同財產，建議及時做好協(xié)議約定。
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    2020-05-17 15:19:09
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    54″
    自動轉換：哎，您好，這房子實際付錢的事業(yè)，但是名字是掛著你女朋友的名字，并且沒有了結婚證，那這個情況下誒，一般情況下應該認定為是一種教育法律上的贈與意思就是說這房子是你送給她的，那么如果為了保障您的合法權益的話，您注意保留您付首付相關的銀行轉賬記錄，然后和女朋友寫一個協(xié)議，說明這個協(xié)議的內容，說明這房子是您付的首付，如果后續(xù)結婚以后為你們的共同財產，那么這樣的約定是有效的。
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    2020-05-17 15:20:41
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：啊？
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    2020-05-17 15:24:29
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• 

  榮明昇

  律師

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  • 答謝
    你好！按照你說的這個情況來看，這個房子確實是屬于女方婚前個人財產。但是，你出資支付首付的款項和還貸的錢，最好是必須保留所有相關憑證，不然以后出現(xiàn)問題或者糾紛的話，可能會對你不利。有了這些證據的話，你可以要求女方把你的名字加上去，這樣就屬于共同所有財產。如果，女方不加的話，你也可以有證據起訴她要求償還首付款和貸款金額及其利益，一維護你的合法權利。
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    2020-05-17 15:30:30
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    這個不一定，看你們買房的目的，如果以結婚為目的的那就算是有附條件的贈予，到時沒有結婚就算是你的，如果結婚了再說
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    2020-05-17 15:58:52
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• 

  韓亞銳

  律師

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    你好。你們現(xiàn)在還沒有結婚，房子寫女方名字，男方出首付款和每月貸款，這時房子是歸女方所有，若后期沒有進行婚姻登記，男方可憑首付款轉賬憑證和還房貸的一些證據，要求女方將錢退回給男方的。希望對您有所幫助。
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    2020-05-17 16:05:38
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