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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 侵害相鄰權(quán)  ? 請問律師
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¥25
侵害相鄰權(quán) | 2020-05-25 13:25:31

關(guān)于樓下業(yè)主搭建棚子的法律咨詢

我于2019年4月購得西城區(qū)虎坊路小區(qū)一層房屋一套,購房時發(fā)現(xiàn)地下室業(yè)主在他家地下室的窗外搭建了棚子,南北兩側(cè)均搭建了,當(dāng)時覺得影響不大,就沒太在意,但入住一年后,我發(fā)現(xiàn)房屋比較潮,發(fā)現(xiàn)地下一層業(yè)主搭的棚子有可能影響我家屋子外側(cè)樓體表面的太陽光照,且由于我想重新修繕窗外的隔離網(wǎng),工人說由于有地下室業(yè)主安裝的棚子導(dǎo)致無法施工,第三點,由于窗外的棚子,導(dǎo)致空調(diào)室外機(jī)的維修也存在不方便的地方,第四點,在棚子和樓墻體之間的縫隙中,常年積存了一些雜物,如已腐爛的落葉等,也會導(dǎo)致房屋潮濕。 我于近日已經(jīng)找小區(qū)居委會、城管、12345等進(jìn)行調(diào)解,樓下業(yè)主均不同意拆除。 我想咨詢下,是否可以通過司法途徑,讓樓下業(yè)主拆除南北兩側(cè)的棚子。如果要立案,案由是什么呢?謝謝!
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37位律師解答

    • 答謝
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好啊,我看一下您的描述,然后給你做詳細(xì)的解答。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:06
    • 李新宇 服務(wù)方:
      31″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,您好,根據(jù)法律規(guī)定的這個鄰居之間啊要負(fù)有一定的義務(wù),比如說這個負(fù)擔(dān)不影響對方,這個通風(fēng)啊呃滴水啊,采光啊啊,應(yīng)該給予一些個便利啊,一些便利,呃,對方的這種情況呢,肯定是侵犯了你的這個相鄰權(quán)在法律上是叫相鄰權(quán),如果起訴的話就是已經(jīng)侵犯您的相鄰權(quán)啊偉案由。
      展開
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      2020-05-25 13:27:45
    • 李新宇 服務(wù)方:
      20″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,當(dāng)然這個可以要求對方排除妨害,恢復(fù)原狀啊,有損失的話也可以要求對方賠償損失啊,等等啊,這樣吧,你如果還有不懂的時候可以繼續(xù)問我啊,可以點擊一下右上角的答謝啊,最后可以和我相信咨詢好吧。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:28:44
    • 答謝
      20″
      自動轉(zhuǎn)換:要這種方式呢,最好還是要通過向主管局或者是當(dāng)?shù)氐耐恋鼐秩ネ顿Y的方式解決,如果我想通過訴訟來解決,其實完成的人都比較大周期比較長,對于權(quán)利其實并不很好的祈禱與保護(hù)的作用。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:23
    • 答謝
      19″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,如果您都找了業(yè)委會,包括街道辦啊,這個警察都調(diào)解了,對方還是不愿意拆除的話,那么您只能去法院去起訴了,按案由就是侵權(quán)糾紛,要求對方排除妨礙恢復(fù)原狀。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:26:52
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問題,首先你找物業(yè),街道居委會等對方均不同意拆除,那么可以通過訴訟,來要求對方恢復(fù)原狀,賠償損害。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:28:11
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以考慮通過訴訟途徑解決,案由可以是相鄰權(quán)糾紛,也可以是排除妨害糾紛,但您需舉證證明鄰居的行為對您的合法權(quán)益造成了損害。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:29:39
    • 答謝
      根據(jù)您所述情況,1.案由為侵權(quán)責(zé)任糾紛(相鄰權(quán))。 2.申請訴求是:請求拆除該構(gòu)筑物,并賠償損失,承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:29:40
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,嗯,如果起訴的話,這個案由就是相鄰權(quán)糾紛。您這邊需要準(zhǔn)備的證據(jù)包括對方搭建房屋的事實。以及對你產(chǎn)生不利影響妨害你正常生活的后果。在一個需要證明,對方的這個搭建房屋的行為,和你影響你這個生活的這個后果之間存在因果關(guān)系。就是拍照片啊,拍照片就可以。您這邊可以點擊一下右上角的答謝,隨后可以和我私聊。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:30:27
    • 答謝
      你好,這個棚子搭箭的確實是侵權(quán)而且棚子應(yīng)當(dāng)屬于違建是可以向當(dāng)?shù)爻枪懿块T進(jìn)行投訴,解決不了在收集證據(jù)向法院提起侵權(quán)訴訟,要求限期拆除,恢復(fù)原狀。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:30:32
    • 答謝
      你好,鄰居的這種情況侵犯了你的相鄰權(quán),你可以通過照片錄像等方式來收集證據(jù),直接到法院起訴的,這屬于侵權(quán)糾紛
      展開
      收起
      2020-05-25 13:32:00
    • 答謝
      可以通過司法途徑解決,具體的你可以起訴對方侵犯你的相鄰權(quán),具體訴求你可以要求對方排除妨害,賠償你的損失。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:33:14
    • 答謝
      16″
      自動轉(zhuǎn)換:從你描述的情況來看你這個是法案相鄰權(quán)是民法上是有這個按鈕的,你可以以這個按鈕來提起訴訟。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:34:34
    • 答謝
      你好。由于該地下一層的建筑一定程度影響到您的采光權(quán),可以以相鄰權(quán)提起訴訟,要求其拆除該建筑的。希望對您有所幫助。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:38:13
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      53″
      自動轉(zhuǎn)換:你擠出來就是相鄰關(guān)系,民法當(dāng)中的相鄰關(guān)系是按照,也是被原則呢,有利于生產(chǎn),方便生活,團(tuán)結(jié)互助,公平合理的原則,樓下的鄰居搭這個棚子,已經(jīng)影響到你的居住采光和,但是濕度就是對你的生活造成了很大的不便,這就是相鄰關(guān)系,你可以一起來記住相鄰關(guān)系糾紛。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:45:12
    • 答謝
      首先,對方搭建的棚子屬于違章建筑,城管應(yīng)當(dāng)履行責(zé)任,將該棚子拆除。如果城管拒不拆除,屬于行政不作為,可以直接起訴城管部門,城管部門自然會強(qiáng)制拆除。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:52:53
    • 答謝
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:唉,你好嗯,如果是違章建筑,城管有義務(wù)強(qiáng)制參數(shù),如果城管不履行的話,一個可以起訴城管進(jìn)行作為另一個作為被影響的一方可以向法院起訴。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:53:49
    • 答謝
      根據(jù)你的描述,應(yīng)當(dāng)可以通過訴訟解決。他搭建的棚子影響了你的通風(fēng),采光,有礙觀瞻等,屬于相鄰關(guān)系糾紛,你可以要求他拆除違建,恢復(fù)原狀。
      展開
      收起
      2020-05-25 13:57:50
    • 答謝
      12″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,你可以向法院起訴這個案件呢,就是說想定關(guān)系要要求對方啊,抬頭方案恢復(fù)原狀。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:21
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,如果覺得對方搭建的棚子影響到自己家采光,可以以相鄰權(quán)糾紛為由,起訴對方,準(zhǔn)備好對方明確身份信息和證據(jù)就可以
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:29
    • 答謝
      這個是屬于城管管理的問題,如果城管不處理的話,你可以先當(dāng)?shù)氐膮^(qū)政府投訴處理。另外你如果要去法院起訴的話,那是以鄰里權(quán)糾紛去法院起訴就可以了。希望能幫到你。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:01:52
    • 答謝
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:您這種情況可以進(jìn)行激素,可以先起訴案由就是和青海祥泉進(jìn)來下面去。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:04:08
    • 答謝
      相鄰權(quán)糾紛,地下室的棚子是否屬于合法建造,如果不合法,您可以請求相關(guān)部門予以處理。如果合法,但遮擋了你家的光線,可以與對方協(xié)商解決的辦法,協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:07:07
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,根據(jù)您提供的材料。對方這種行為已經(jīng)屬于嚴(yán)重的亂搭亂建。您可以協(xié)調(diào)物業(yè)部門,或者街道城管部門處理。這種情況必須要拆除的。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:08:37
    • 答謝
      你們這個屬于相鄰權(quán)糾紛,你可以拍照作為證據(jù),還有你尋求村委會以及其他權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)解的證據(jù),到法院起訴你的鄰居,要求對方排除妨礙,恢復(fù)原狀,如果你有損失的話,還可以要求對方賠償你的損失。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:08:53
    • 答謝
      如若一直協(xié)商不下來,可以通過司法途徑嘗試解決問題。請您注意收集證據(jù),一般這種情況以相鄰權(quán)問題立案起訴,要求對方排除妨害。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:09:37
  • 魯強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      17″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,對于你說的這個情況,包括他私自搭建違建,這種情況下,城管是可以給他拆除的,也可以給他下達(dá)違法通知,如果拒不履行的話,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,建議你進(jìn)一步找城管來解決這個問題。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:10:04
    • 答謝
      可以采取不同的法律方法,有不同的效果,比如行政的法律的投訴的等等,包括找城管,具體一兩句說不清楚的,請直接下單電話咨詢26年資深房地產(chǎn)公司,祝您順利。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:10:22
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥25
    • 對于這種違法隨意搭棚建棚的行為,當(dāng)?shù)氐某枪懿块T有法定的職能予以要求拆除,否則可以采取行政強(qiáng)制措施,如果當(dāng)?shù)爻枪懿块T不作為,可以申請行政復(fù)議,或者向上一級有權(quán)機(jī)關(guān)申訴。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:15:32
    • 黃振波 服務(wù)方:
      或者可以獨(dú)立以相鄰權(quán)的民事侵權(quán)糾紛向法院提起訴訟。請求人民法院判定被告人停止侵權(quán),恢復(fù)原狀,賠禮道歉,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:25:17
    • 黃振波 服務(wù)方:
      對于您上述列舉的四個理由,是否被法院采納?最主要的還是在采光權(quán)這一塊,作為業(yè)主我們就負(fù)有舉證采光通風(fēng)不良證據(jù)的義務(wù),按照規(guī)定,在冬至日,至少應(yīng)當(dāng)有一天兩個小時的直射光時間。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:29:39
    • 答謝
      如果對方房屋及設(shè)施對你方構(gòu)成不合理的妨害的,例如通風(fēng),采光等,可以起訴要求判令整改,拆除,排除妨害,消除影響,賠償損失等。案由排除妨害。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,9年律師經(jīng)驗,平臺認(rèn)證律師,很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:16:09
    • 答謝
      39″
      自動轉(zhuǎn)換:所以要看你雖然買了一個房子,然后這個額頭里邊所所說的這個基佬朋友多少是在面前還是說一樓呆外面的這個目前或者花園不好啊啊啊啊啊啊,說說為你所以做所以做完了,完全可以弄可以弄到什么老師來要求對方小明他們,但如果不是說你的部分屬于公共設(shè)施的部分的嗎?建議你還是通過啊,一會兒啊我我也怪你那邊兒激情你的投訴,讓我也沒有去積極的對他猜中我的讓他餃子給拆卸了。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:19:20
    • 答謝
      可以訴訟,案由是排除妨礙,由于你們相鄰關(guān)系前提下,對方違建了相關(guān)的建筑物,構(gòu)筑物等,影響到你的日常生活和居住了,那么你可以主張對方排除妨礙,恢復(fù)原狀。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:22:37
    • 答謝
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好美的按鈕是屬于相鄰權(quán)糾紛,那么你可以通過訴訟途徑要求對方拆除用了這樣這樣子。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:34:40
    • 答謝
      你好,據(jù)你所述,協(xié)商調(diào)解不成的情況下,直接起訴予以解決。案由是相鄰權(quán)糾紛。起訴狀你可以直接點擊我頭像下單或者也可以加我微信,我可以給你起草。
      展開
      收起
      2020-05-25 14:44:21
    • 答謝
      具體方位看不明白,不好回答。另外有可能影響你采光是什么意思?具體方位看不明白,不好回答。另外有可能影響你采光是什么意思?
      展開
      收起
      2020-05-25 15:18:03
    • 答謝
      這個可以去通過訴訟解決的,案由是相鄰權(quán)糾紛,但是你用舉證證明他所搭建的這個棚子對你的生活產(chǎn)生了實質(zhì)性的影響
      展開
      收起
      2020-05-25 15:24:12
    • 答謝
      可以代寫起訴狀
      展開
      收起
      14″
      自動轉(zhuǎn)換:那個棚子城管應(yīng)該能管呀,如果城管不管的話?你們可以起訴呀,這個屬于一個項鏈關(guān)系吧,可以代寫素質(zhì)?
      展開
      收起
      2020-05-25 16:58:25
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