56位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯嗯嗯嗯，我先看一下你的描述啊，然后我給你做個詳細的解答。
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    2020-06-02 14:39:50
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好啊，我看了一下您的描述啊，就是說呃，這個被繼承人去世之后啊，首先有這個繼承人的第一順位繼承人也就是她的配偶父母子女還繼承這個遺產(chǎn)，然后呢？如果第一順序繼承人不繼承的話，可以由第二順序繼承人就是兄弟姐妹嗯，祖父母，外祖父母，孫子女，外孫子女來繼承這個房產(chǎn)。
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    2020-06-02 14:41:50
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，我們之前有處理過這個類似的這個提成作風(fēng)啊，你這邊呢？可以點擊一下右上角的答謝啊，所以和我信息咨詢好不好？
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    2020-06-02 14:42:08
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• 

  南曉峰

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)繼承法有關(guān)規(guī)定，你三姨的這套房子原來是由他的兒子繼承，嗯，因為在有第一順序繼承的情況下，應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人來繼承。
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    2020-06-02 14:41:19
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：雖然兒子明確表示呃對房屋不管不問，我不知道，這就是說他放棄了啊，這套房屋放棄后呢，這套房屋就成了無主財產(chǎn)啊，根據(jù)民法規(guī)定了對于這個五組財產(chǎn)，已經(jīng)能使收歸國家所有。
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    2020-06-02 14:41:55
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：只有在沒有第一順序繼承人的情況下，才可以由第二順序繼承人在劇場再由第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人是不能夠完成的，雖然第一順序繼承人明確表示哦對這個房屋呢不繼承，這可以視為對財產(chǎn)的一種放棄，使這套房屋成了無主財產(chǎn)，但這并不說明就應(yīng)當(dāng)是由第二順序繼承人來繼承。
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    2020-06-02 14:43:22
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    46″
    自動轉(zhuǎn)換：他們離婚以后，這套房子與前夫無關(guān)，只有兒子能夠繼承了，兒子也放棄了繼承權(quán)的情況下第二個順序繼承人是可以繼承的，但是藍目前只是他兒子的口頭表示，如果說以后呃發(fā)生糾紛啊，可能會產(chǎn)生一些不不必要的麻煩，像這件事呢？嗯，請求這個公證處對對這個他兒子放棄繼承的這個意思表示的進行公證啊，公證以后的第二順序繼承人嗯可以繼承人，也就是說她他的3d的這些兄弟姐妹呢，是可以繼承的。
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    2020-06-02 14:47:42
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：而目前，根據(jù)你的陳述呢？第一順序繼承人只有她的兒子，他兒子放棄以后，呃，這個三姨的兄弟姐妹呃，可以集成，但是呢，一定要取得他放棄繼承的，這個證據(jù)最最好了嗯，請求公證人員對對他這個兒子啊，放棄繼承的，這個證言進行公證，把公證以后呢，可以避免以后不必要的糾紛啊，如果口頭放棄了，沒有任何憑據(jù)，嗯，你們幾個她幾個姐妹繼承了，萬一他兒子又反悔以這個情況這個情況就比較麻煩了。
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    2020-06-02 15:00:24
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：由于這套房屋呢，他沒有房產(chǎn)證啊，如果說其他姐妹集成不是你的過戶問題，但是涉及到他的兒子反悔問題，如果說一旦反悔，那必將產(chǎn)生一些不必要的麻煩，就是說一定要比如說取得他兒子放棄繼承了這個證據(jù)啊，最好的啊，請公證，這樣進行公證。
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    2020-06-02 15:04:26
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• 

  徐銘

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  • 30″
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    2020-06-02 14:42:12
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• 

  丁輝

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你那問題看過了，比較復(fù)雜，一涉及到經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房的問題，也存在一個繼承的問題啊，所以說問題比較復(fù)雜，建議給我電話溝通，可以給您詳細解答案。
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    2020-06-02 14:42:48
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你三姨的兒子不繼承，那么，因房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有事務(wù)，與對方無關(guān)。因為已經(jīng)離婚，所以，房產(chǎn)跟前夫無關(guān)。 2.兒子不繼承的情況下，那么作為你三姨的兄弟姐妹，作為第二順位的繼承人，可以評論分配。
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    2020-06-02 14:43:20
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• 

  王海英

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  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，按照繼承法來講，這個是沒有繼承的權(quán)利的，那既然說她前夫和兒子不出師，任何的相關(guān)材料，那這個房子目前處理的方式，咱們可以對外進行一個承租，進行一個租金的收益，因為這個031應(yīng)該是還是輪流在其他兄弟姐妹家，其他兄弟姐妹對她進行過相關(guān)的幫扶，而這種情況咱們可以以以這個為理由進行相關(guān)遺產(chǎn)繼承。
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    2020-06-02 14:45:09
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，這個情況的話，既然不是咨詢繼承排序問題，那么這邊主要是這個房子如何解決處理，如果合法繼承人放棄繼承，這個房子歸國家所有。
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    2020-06-02 14:46:06
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“三姨前年過世，只留下一套滿五年且沒辦房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房，找過她前夫和兒子商量房子的事，都說三姨的事與他們無關(guān)，房子他們也不要”，如此，視為她前夫和兒子放棄繼承，依繼承法規(guī)定，第一順序無人繼承，則由第二順序的兄弟姐妹來繼承。
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    2020-06-02 14:47:39
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果是你三姨屬于限制行為能力或者無完全民事行為能力人，那么其房產(chǎn)分配應(yīng)當(dāng)是有直接照顧或者贍養(yǎng)三姨的姐妹共同分配。
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    2020-06-02 14:49:29
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    處理這個問題很簡單，只要三姨的前夫和兒子與三姨的姐妹，共同到公證處辦理放棄繼承權(quán)公證，該套房屋就可以由贍養(yǎng)或者照顧三姨的姐妹平均分配，那么如果履行了贍養(yǎng)或者是照顧三姨的時間長短來決定多分或者是少分。
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    2020-06-02 14:52:18
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是這里邊涉及對于無民事行為能力人或者是限制行為能力人的法定監(jiān)護人問題，還可以有權(quán)處理三姨財產(chǎn)，可以到村委會或者居委會出具三姨的指定監(jiān)護人證明
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    2020-06-02 14:57:49
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這套房子因為沒有書面房產(chǎn)證，而且她的法定繼承人不同意簽訂放棄書面繼承材料，所以現(xiàn)在這套房產(chǎn)暫時無法繼承分配，只能繼續(xù)使用
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    2020-06-02 14:50:38
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯，你好，現(xiàn)在這套房產(chǎn)應(yīng)該由她的繼承人依法繼承，，如果不繼承的話，或者放棄繼承的話，那這套房子就屬于無主財產(chǎn)，歸國家所有。如果拿不到其他繼承人放棄繼承的書面承諾，是無法完成房屋過戶的。您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳聊
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    2020-06-02 14:51:24
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• 

  王萬里

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：那他們她那邊的話，就相當(dāng)于放棄了一個繼承權(quán)，那就由你們這邊來取得這個房屋的所有權(quán)嗎？你們可以要求這個相關(guān)的部門盡快給你們辦那個房產(chǎn)證，如果說你們你們這邊有藥房子的，有不想要的就把你們可以協(xié)商，這個房子給誰？但是獲得這個房子的，如果愿意的話也可以給他們一點給其他的集成一點補償對吧對吧，如果說你們都不要的話，可以等這個發(fā)展證辦下來之后嗯，然后經(jīng)濟生活一般有個五年的一個轉(zhuǎn)讓限制，如果如果過了五年的話，你們可以把這個房子給給出出賣可以。
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    2020-06-02 14:52:09
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• 

  李國民

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：那么好，那么這套房子如果提前普及，那么兒子有琪琪孩子那么放棄財產(chǎn)的話，建議讓提啊公正公證就是說明他們放棄這套財產(chǎn)的啊聲明，那么這種情況下，那么姐妹，其他四個姐妹那么都可以那么孫哥這套房產(chǎn)。
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    2020-06-02 14:55:50
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• 

  崔兵

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  • 經(jīng)濟適用房如果可以掌權(quán)可以進行分家析產(chǎn)，具體情況一兩句是講不清楚，只能越講越亂，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助，請直接下單電話咨詢，祝您順利。
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    2020-06-02 14:59:38
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• 

  董慶璽

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  • 前夫不用太擔(dān)心，因為前夫沒有繼承權(quán)，但是，你三姨的兒子得簽字放棄繼承，這樣房子就可以過戶或者其他人使用了。
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    2020-06-02 14:59:39
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• 

  陸暢言

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：按照繼承法的規(guī)定，放棄是要有聲明的，是沒有聲明表示接受繼承。
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    2020-06-02 15:03:06
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• 

  吳煒

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  • 這個房子先拿當(dāng)時購買的合同，看看購買人是誰？如果是他們一家人，那他們?nèi)绻怀鲩T，這個產(chǎn)證很難辦下來，除非等
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    2020-06-02 15:13:13
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 按照繼承法上相關(guān)規(guī)定，房子一般是由配偶、子女、父母，兄弟姐妹，祖父母與外祖父母，目前前夫跟兒子主動放棄繼承，可以考慮父母，兄弟姐妹來繼承。
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    2020-06-02 15:15:59
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• 

  袁忠

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，剛才看了你的這個描述啊，應(yīng)該說你這個問題還不是很復(fù)雜嗯，可以給你做一個比較嗯，有針對性的一個階段啊你可以和我私聊，好吧？
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    2020-06-02 15:16:13
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• 

  張鳳啟

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，您好，您可以直接打我的打我的電話咨詢，另外我這里給你簡單的咨詢，就是你三姨啊，屬于精神病，精神病在法律上是沒有這個民事行為能力的，那么他現(xiàn)在這個房產(chǎn)和財產(chǎn)人生，她的生活以及人生安全，財產(chǎn)都需要一個監(jiān)護人，那么你善意的四姐妹還有三個可以嗯，這三個人可以通過推選推選出一個你三姨的法，法定監(jiān)護人，那么有了法定監(jiān)護人，以后你這個法律監(jiān)護人可以代表你三姨把這個財產(chǎn)進行處理。
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    2020-06-02 15:28:13
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  • 樓主：
    三姨已過世了
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    2020-06-02 15:32:17
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，不一定要簽字，可以錄音錄像也是可以的。比如協(xié)商的時候同步錄音錄像，也是有效的，那么，姐妹能都可以處理房子了。
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    2020-06-02 15:29:23
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• 

  令秀

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  • 76″
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    2020-06-02 15:32:41
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• 

  魯強

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個房子你姥姥姥爺還在嗎？他們也是繼承人啊，如果他們要不在的話，那只能是他兒子繼承，除非他兒子簽字，必須放棄，這樣才可以，要不然的話，你兄弟姐妹姐妹們沒法集成27。
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    2020-06-02 15:33:14
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• 

  諶見平

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：房子的話就按那個判決，判決就是當(dāng)時法院的判決是給誰呀？反應(yīng)判斷去給南方的，那就按那個法院判決，嗯，這個房子就行了。
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    2020-06-02 15:36:49
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• 

  馬政鵬

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  • 《中華人民共和國繼承法》第二十五條 第一款規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承”。 既然她丈夫、兒子明確表示過不想要這個房子，如果手里有他丈夫、兒子表示放棄房子的微信、短信記錄等證據(jù)，且她父母如果也過世的情況下，可以去法院申請確權(quán)之訴，房子由她的其余兄弟姐妹共同繼承。
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    2020-06-02 15:40:45
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• 

  李小苑

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  • 如果今天沒有的話，那就按照法定繼承來處理，如果是他的孩子放棄繼承又不簽訂任何文件，這邊你們可以以第二順序繼承人的身份向法院起訴，要求繼承分割三姨的房產(chǎn)。
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    2020-06-02 15:42:16
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果三姨的兒子不要房子，可以書面書寫放棄繼承的材料，如果不寫，建議直接訴訟解決，姐妹幾個照顧三姨盡到了撫養(yǎng)義務(wù)，可以要求分割一部分。
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    2020-06-02 15:43:09
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• 

  胡澤鵬

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  • 跳過去好像不行，你們四家可以起訴讓他們父子履行義務(wù)，你們不要也不能占著繼承人位置，實際上沒有履行扶養(yǎng)人的義務(wù)，其實在此之前可以簽訂一個協(xié)議做個公證。如對此有個了結(jié)，建議四姐妹一起起訴，要求履行義務(wù)辦理房屋登記有關(guān)手續(xù)。至于四家如何分配另行商定。
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    2020-06-02 15:50:05
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-02 15:50:07
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• 

  李永波

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是沒有辦法，就是相當(dāng)于跳過他的兒子去辦理這個繼承的，因為這個她的侄女啊，這個第一順位的機器人跟父母啊，這種可能都是要評分中的遺產(chǎn)的。
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    2020-06-02 15:51:33
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• 

  宋洋

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  • 房屋繼承根據(jù)法律規(guī)定進行，如果有遺囑，按照遺囑進行繼承，沒有遺囑，由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序的，由第二順序繼承人繼承
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    2020-06-02 15:55:16
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• 

  鄭磊

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  • 首先，無法直接繞過兒子辦理。但可通過訴訟方式間接繼承該房產(chǎn)。 具體方式為：由一姐妹起訴另外全部法定繼承人，要求分割該房產(chǎn)。通過作價方式分割獲得繼承的處置權(quán)。
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    2020-06-02 16:19:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況如果孩子不簽字承認(rèn)放棄繼承的話，其他姐妹是無法繼承的，建議通過法院訴訟解決，其她姐妹可以到法院起訴，最終由法院來判定
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    2020-06-02 16:26:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好，現(xiàn)在來看即使她的前夫兒子配合你辦理相應(yīng)的放棄繼承房產(chǎn)手續(xù)，也很難由姐妹直接繼承房屋，因為該房屋現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證很難認(rèn)定是她個人名下財產(chǎn)
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    2020-06-02 16:30:40
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• 

  任金芳

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個房子的所有的手續(xù)是不可能跳過這個兒子的，還有跟前夫沒關(guān)系，是必須有兒子出名的嗯，再跟對方溝通一下吧，只要他待我長這事情是可以解決的。
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    2020-06-02 16:51:27
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)你的情況描述，那您三姨的這個房屋首先要確定是她的產(chǎn)權(quán)，因為您說沒有房產(chǎn)證，所以你要落實一下，到底是不是她個人的產(chǎn)權(quán)？第2個，如果是的，要辦一下這個繼承的問題，如果有遺囑按遺囑來繼承，如果沒有按法定來繼承，既然離婚了，跟前夫是沒關(guān)系，那么跟他兒子有關(guān)系，因為他兒子是法定的繼承人，是第一順序的，或者還有她的父母，如果他兒子不愿繼承的話，要讓他來寫一下書面的放棄承諾書，然后才可由其他繼承人進行法定繼承。
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    2020-06-02 17:05:24
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• 

  楊力

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  • 56″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你說的這種情況，而根據(jù)我們國家的繼承法的規(guī)定，繼承的底薪是配偶父母子女啊，你這個親屬的這個商務(wù)好，如果在第一順序繼承人啊都放棄繼承的情況下還是可以，尤其這個兄弟姊妹就是第20幾層的，繼承的啊，前提是必須地，以及成為放棄，也就是說這個繼承人的配偶啊，答案是如果離婚了，不存在啊，父母啊，還有個子女，也就是他的孩子，那么必須要寫放棄繼承的生命，只要在他們放棄繼承的情況下，他才能夠用啊第二，順序繼承進行繼承。
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    2020-06-02 17:10:49
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• 

  邵偉林

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  • 你好，經(jīng)濟適用房買斷了吧，買斷了的，先去辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦下來的，才涉及到繼承的問題，如果沒有遺囑的，按照法定繼承，你所述的情況里，第一順位繼承人是兒子，第二順位繼承人才是兄弟姐妹，兒子不放棄繼承的，兄弟姐妹沒有權(quán)利繼承的
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    2020-06-02 17:27:27
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• 

  王偉政

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  • 遇到你所描述的這種情況，如果你的母親以及其他姐妹又想主張蓋房子的權(quán)利，只能及時向法院起訴，由法院立案后傳喚他的兒子。他的兒子如果表示放棄繼承。只能由第二順序繼承人平均繼承后辦理房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。
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    2020-06-02 17:29:27
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• 

  任麗媛

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  • 你老婆提出的條件其實不受法律保護，也沒有辦法公證，退一萬步說，就算公證了，房子屬于個人財產(chǎn)，如果你能提供證明是你婚前全額付款購買的房子，就算現(xiàn)在寫上她的名字，也不會分給她，一人一半都不可能。
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    2020-06-02 17:31:31
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• 

  董帥

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  • 你好，這個房子走訴訟程序的話，是必須要有被繼承人放棄繼承財產(chǎn)的簽字確認(rèn)的。如果不走法律程序，是無法變更到你們名下的，但是可以居住
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    2020-06-02 17:46:05
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是不可以的。
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    2020-06-02 17:50:45
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，按照法律規(guī)定，你三姨的兒子可以繼承這套房子，但是如果他本人不繼承，這套房子屬于無人繼承，那就可以歸國家所有
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    2020-06-02 17:59:55
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-06-02 18:01:05
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，如果她的丈夫和兒子不出具放棄繼承的聲明，比較難處理。是否還有父母？如果有，父母也是繼承人。跳過丈夫和兒子你三姨的姐妹無權(quán)繼承。
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    2020-06-02 18:02:47
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先對于房子當(dāng)然是先由擁有繼承權(quán)的人來進行處理，如果沒有繼承人的話，那么可以通過法律途徑解決
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    2020-06-02 18:02:54
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個按正常情況，所有集團共同才能辦理房產(chǎn)繼承。
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    2020-06-02 18:10:10
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• 

  項檢

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果三姨的兒子不愿意繼承的話，這個只有通過法院起訴由你們第二季成員呢提成該房產(chǎn)。
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    2020-06-02 18:10:39
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• 

  張梓萱

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  • 您好，根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，不知三姨父母是否還健在？放棄繼承是需要明示的，不能默示，如若父母已不在，其兒子是唯一的第一順位繼承人，需要他明示放棄的，如若他不愿意配合，可以走司法程序。
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    2020-06-02 18:43:56
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• 

  許家苗

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你們這幾個姐妹呀，可以跳過它，但是這種情況下必須是起訴的方式，你起訴，然后法院通知他，然后不到按不到庭，然后缺席判決，這個時間雖然長一些，但是必須經(jīng)過這個程序，就是如果對方放棄繼承的話，你們可以直接繼承，如果是協(xié)商不成功，那只能通過訴訟，然后判決對方啊嗯，那個缺席判決，咱們不到庭的話，作為放棄繼承你們自然就獲得了繼承權(quán)了。
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    2020-06-02 18:45:20
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• 

  劉銳

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  • 你三姨的兒子有繼承權(quán)，他必須簽訂放棄繼承的聲明，三姨的兄弟姐妹們才能處理該房產(chǎn)，可賣掉分房款，或者由一人居住，但給其他姐妹們些錢就可以了。她兒子不放棄繼承，其他人無法處理該房產(chǎn)，無法饒過她兒子做處理。
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    2020-06-02 18:50:06
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• 

  何勇

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你三姨的兒子屬于第一順其情人，你們無法饒過他，你你們必須要讓他簽訂一個書面的，放棄繼承的證明或者協(xié)議之類的，否則的話，你們很難辦理房子的繼承過戶手續(xù)。
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    2020-06-02 18:50:22
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• 

  陳光文

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果前夫和兒子都不要這個房子的話，可以讓他們簽訂這個放棄的繼承的聲明啊，然后根據(jù)這個放棄的這個聲明啊，去處置這個房子就可以了。
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    2020-06-02 18:50:56
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：跳過前夫和兒子繼承，那是不可能的，這個房子就只能先放著了，兄弟姐妹也無權(quán)繼承。
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    2020-06-02 19:40:41
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：房子兄弟姐妹們就先住著唄，等什么時候前夫和兒子想要房子了再說。
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    2020-06-02 19:41:14
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• 

  張超

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  • 繼承跟前夫沒有關(guān)系，但兒子是法定繼承人，沒有他的簽字，房子將來不可能辦理過戶登記。兒子是第一順位繼承人，其它人盡了較多扶養(yǎng)照顧義務(wù)的，可以分的一定的遺產(chǎn)?？梢匀シㄔ浩鹪V兒子，要求法院分割。兒子當(dāng)庭表示放棄的，由姐妹們繼承。
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    2020-06-02 19:44:42
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• 

  呂海

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  • ①因為幾個姐妹是逝者的第二順序繼承人，所以在逝者兒子沒有明確表示放棄繼承該經(jīng)濟適用房的情況下，其他幾個姐妹無權(quán)繼承該房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的所有權(quán)以及使用權(quán)在內(nèi)。 ②在無人繼承的情況下，該房產(chǎn)應(yīng)收歸國家所有。
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    2020-06-02 20:05:38
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