35位律師解答

• 

  李國民

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    那你好，能不能這種情況？房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的情況下需要平均分割的，這種情況下如果你不服，你可以去法院起訴解決
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    2022-06-07 12:49:28
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• 

  李鑫

  律師

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好，婚前獲得首付款，但是由于購房資格啊，不管是什么原因？你這個房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，那這種情況，而且是夫妻雙方眼里的結(jié)婚證呢？那這個就屬于夫妻的共同產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)，這個房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，希望能幫到你。
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    2022-06-07 12:49:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：那還有一種例外情形，那就是除非夫妻雙方有這種財產(chǎn)的約定啊，約定說這個房子歸男方一方所有啊，除非有這種情況之下啊，那這個房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
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    2022-06-07 12:49:56
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    這種情況一般是歸雙方的，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和議員法律問題處理，經(jīng)驗如果協(xié)商不成，則由法院進行判決。女方給另一方的座駕補償，包括增值或者貶值的詳細處理。
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    2022-06-07 12:49:45
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    這種情況一般是歸雙方的，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和議員法律問題處理，經(jīng)驗如果協(xié)商不成，則由法院進行判決。女方給另一方的座駕補償，包括增值或者貶值的詳細處理。
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    2022-06-07 12:50:02
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• 

  李新宇

  律師

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    22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好看了下一年的這個描述啊，在司法實踐當中啊，這種房子呢，是被認為夫妻共同財產(chǎn)的啊，當然法律有明確的規(guī)定啊，因為這個房產(chǎn)證上寫的是你們雙方的名字啊，這個出數(shù)字呢？至于這個誰出的字這個字呃，這個不管啊，只要是寫了雙方的名字，就屬于復習共同財產(chǎn)??！
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    2022-06-07 12:50:59
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  • 樓主：
    那萬一有離婚糾紛的話，是平均分割嗎，不管誰出的錢多
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    2022-06-07 12:52:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2022-06-07 13:25:44
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好，如果房產(chǎn)證上面登記你們二人的名字，從法律上來說就屬于你們夫妻二人共同所有?？梢耘c您的愛人協(xié)商簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來約定房子歸您個人所有，并辦理下公證手續(xù)
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    2022-06-07 12:51:22
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• 

  李曉軒

  律師

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    這種情況房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚平分，一人一半。領(lǐng)證后簽的合同并且付了全款，就不再考慮誰出的錢了。
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    2022-06-07 12:51:30
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  • 匿名 服務(wù)方：
    根據(jù)民法點最新的司法解釋，即使是男方父母出的錢，只要沒有借條，就屬于對男女雙方的贈與。
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    2022-06-07 15:26:36
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥12.5

  • 可以確切的回復你屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前沒有購房資格，您并沒有任何關(guān)于房產(chǎn)交易，未擁有物權(quán)。即便是男方個人存額出資，也不會認定為男方的個人財產(chǎn)，那這種情況應(yīng)該如何保護男方自己的權(quán)利？首先你應(yīng)當要有證據(jù)證明這是你婚前個人財產(chǎn)所購置，一旦發(fā)生婚姻裂變，那么，您在分配財產(chǎn)時可以酌情多分
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    2022-06-07 12:52:02
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  • 樓主：
    萬一有婚變，是不是不管出資多少都是均分？
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    2022-06-07 12:56:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這也并不絕對！需要看哪一方對該房產(chǎn)付出的貢獻大小，決定分配比例。女方對房產(chǎn)并沒有出資的行為，也沒有在精力和時間上付出貢獻，加之雙方的婚姻關(guān)系程序并不是很長時間，即便是有登記在女方名下，女方取得該房產(chǎn)的占有比例也是寥寥
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    2022-06-07 12:58:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    筆誤更正：夫妻關(guān)系存續(xù)時間不是很長
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    2022-06-07 12:59:22
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  • 樓主：
    如果裝修款和契稅、維修基金款項是女方所出呢
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    2022-06-07 13:00:10
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果再購房款由男方全額出資，而女方只是你所說的那樣，只是承擔裝修裝飾等相關(guān)費用，并且由女方親力親為，這種情況，雙方的付出都是對等的
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    2022-06-07 13:02:39
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  • 樓主：
    意思是還是認為房產(chǎn)是原則上一人一半？
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    2022-06-07 13:04:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以這樣理解，剩下的要考量雙方關(guān)系存續(xù)時間長短?；旧献杂刹昧繖?quán)由家事法官來決定
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    2022-06-07 13:05:25
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這個自由裁量權(quán)考量的因素比較多。比方說雙方感情裂變的原因，雙方關(guān)系存續(xù)時間的長短，是否有生育婚生子女？是否存在以結(jié)婚為由侵占財產(chǎn)的動機？等等，這個也不能一概而
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    2022-06-07 13:12:57
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• 

  謝瑛

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)你說的情況給房屋數(shù)屬于非夫妻婚后購買。婚后購買的房子屬于夫妻共同共有，離婚的時候，房產(chǎn)分割考慮男方的出資情況，原則上是均分。 。
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    2022-06-07 12:52:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述，這套房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為上邊有你們雙方的名字，雖然你沒有出資，但是以登記為準
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：那我們能夠使用面積，這個哪個手機號再來我不是晚安？
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    2022-06-07 12:52:19
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    這種情況，一般屬于夫妻雙方共同所有。具體還要看首付資金來源，如果來自于一方父母或者父母有明確意思，則就房子首付部分可視為個人財產(chǎn)，其余部分以及婚后還款部分屬于共同財產(chǎn)和債務(wù)
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    2022-06-07 12:52:22
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  • 吳強 服務(wù)方：
    目前來看，房屋屬于共有，如果真的到離婚那一步，那肯定是如果男方父母出的首付，那對于房子首付這一部分的款項應(yīng)當給男方，女方出的這些裝修費用如果說是女方父母出的，那對于這一部分的升值或者折損部分也應(yīng)當歸于女方。因為父母對孩子進行的出資出錢，可以說是父母對這個子女單方面的贈與。如果父母雙方?jīng)]有明確說是贈與孩子個人的，還是說給你們小兩口生活的這種情況的話，屬于對夫妻兩個人共同的贈與，他就屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2022-06-07 14:43:49
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 答謝
    首先，根據(jù)我們國家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)需要進行登記，以登記為要件，其次，根據(jù)你說的情況，房子在你們婚后所買并且寫的是你們夫妻雙方的名字那么屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
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    2022-06-07 12:52:28
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    如果是加了女方名字，婚前支付首付款就不作為考慮因素了，一般是為夫妻共同財產(chǎn)，原則上平均分割，考慮到男方出資情況，可以適當多分。
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    2022-06-07 12:52:31
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  • 樓主：
    那裝修款如果是女方出的呢，萬一有婚變會考慮該部分費用嗎
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    2022-06-07 13:05:54
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• 

  李春波

  律師

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  • 答謝
    這種情況下，除首付款以外部分，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 即便是婚前簽的合同，只付了首付，婚后只有男方付了剩余房款，也是同樣的。 寫誰的名字，不是一項唯一確定房產(chǎn)歸屬的條件或證據(jù)。 夫妻辦理了結(jié)婚登記手續(xù)以后，他們在財產(chǎn)上，生活上就是共同關(guān)系，這才叫家庭，共同生活。所需是不能進行區(qū)分的。 除非房子在婚前已經(jīng)由男方繳納全部房款，辦理男方為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，這種情況才歸男方一方所有，因為是男方婚前個人財產(chǎn)，未結(jié)婚組成家庭未共同生活前就有區(qū)分。
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    2022-06-07 12:57:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果房款是男方父母所出的話，那得看你有沒有證據(jù)證明這個父母所出的房款，是借款給子女呢？還是贈予給子女？說白了就是有無證據(jù)證明要不要還本付息！如果有證據(jù)證明，那也仍然是夫妻雙方共同應(yīng)當向男方父母返還的。是夫妻雙方的共同債務(wù)，但卻決定不了房產(chǎn)這一財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。如果沒有證據(jù)證明，一般會被認定是贈予，不但還本付息給父母談不上，據(jù)此來認定房屋的所有權(quán)那更談不上了。 裝修、稅款是女方付的，這條女方可以用來做為房屋是共同出資的證據(jù)。其實沒有這一條證據(jù)，只要是合法的婚姻家庭關(guān)系之后取得的財產(chǎn)，這個房子就已經(jīng)是共同財產(chǎn)了。
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    2022-06-07 14:09:50
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好，雖然是在男方婚前出資購買，但如果將來辦理的產(chǎn)權(quán)證上面登記是夫妻兩個人的名字，就屬于夫妻兩個人共同所有
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    2022-06-07 12:58:43
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的問題描述，雖然婚前支付的首付款，但是婚后房產(chǎn)證寫的是夫妻雙方的名字，視為男方對女方的贈予，所以說該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2022-06-07 12:58:59
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• 

  陳琪佳

  律師

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  • 答謝
    如果是婚前購買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)，但如果婚后加上了配偶名字，視為一方對另一方的贈與，該商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦離婚，另一方可以分得其應(yīng)得的那一部分。
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    2022-06-07 13:01:00
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• 

  樓紅鋒

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)您說的這種情況，該房產(chǎn)屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)。
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    2022-06-07 13:02:51
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• 

  趙宴敏

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  • 答謝
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你這個房子的首付款和后面的這個房款是全有南方一方付出的話，那這個房子應(yīng)該是男方的個人財產(chǎn)你們家。
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    2022-06-07 13:06:59
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• 

  陳娜

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  • 答謝
    房產(chǎn)證了只要寫雙方的名字都屬于共有財產(chǎn)，除非有協(xié)議約定房產(chǎn)單獨為哪一方所有，一般情況下為夫妻共有。如果房產(chǎn)證只寫了男方名字，雖然在婚后購買但男方能證明為自己婚前個人財產(chǎn)全款所購買的為個人財產(chǎn)。
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    2022-06-07 13:09:34
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• 

  王群英

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述，這種情況沒有特別約定的話，按照房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準。如果有約定按約定?？茨闶谴砟姆?，有什么想法。
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    2022-06-07 13:11:46
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  • 樓主：
    代表女方，且房子的稅款和裝修款是女方出的
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    2022-06-07 13:13:29
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• 

  鄒春

  律師

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  • 答謝
    你好，你這個問題，如果現(xiàn)在登記在雙方名下的情況下，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，即便可以認定為男方婚前個人財產(chǎn)，但是因為登記雙方名字，應(yīng)該認定我共同財產(chǎn)
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    2022-06-07 13:12:03
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    你這種情況認定為夫妻共同財產(chǎn)哦，所以建議你通過協(xié)議的方式明確房屋權(quán)屬和比例，避免將來因房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭議。
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    2022-06-07 13:13:11
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• 

  楊坤

  律師

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  ￥12.5

  • 74″
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    2022-06-07 13:14:48
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  • 樓主：
    裝修款是女方出的，會考慮進去嗎
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    2022-06-07 13:19:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，對這種情況在司法實踐中，我認為也是會考慮進去的，因為這畢竟嗯是屬于啊，女方在某種程度上是為了與與男方達成共同生活的目的而進行的一種行為，如果是因為某些原因雙方無法紀工程生活，那么這一塊是可以折價的啊，希望對你有所幫助嗯。
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    2022-06-07 13:20:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    感謝咱的認可，也希望咱的問題早日得到解決。
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    2022-06-07 13:42:27
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    41″
    自動轉(zhuǎn)換：你們現(xiàn)在呀，是不是要離婚??？如果不離婚的話，這個問題根本就沒有談的程度啊，這個房子是你們的共同財產(chǎn)呀，是你的還是女方的，男方的就是你們一直一個蚊子就可以確定了，說誰呢？是誰呢？就是服務(wù)太差，一種隨意的處置權(quán)利，這是你們的權(quán)利啊，中國要離婚了，我才會談到這個財產(chǎn)，到底誰是誰？即便是婚內(nèi)的aa制，也是你們自己決定的。
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    2022-06-07 13:14:49
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• 

  李守好

  律師

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  • 答謝
    你好，屬于夫妻共同財產(chǎn)了，加上了雙方名字的那時刻，視為一方對另外一方的贈予。。。詳情可以微信，hao-2198
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    2022-06-07 13:20:22
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    房產(chǎn)證上是登記的是夫妻共有，那就是夫妻共同財產(chǎn)。您好，我是平臺認證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問。
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    2022-06-07 13:58:48
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    60″
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    2022-06-07 13:59:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯，你好，那么以上是對你問題的一個簡單的解答，那么本人呢？是專門做婚姻家庭方面的幾個律師啊，那么后續(xù)有什么不清楚的啊，可以繼續(xù)向往補充提問啊，也可以點擊我的頭像有個在線溝通那么啊，為您做詳細的解答啊，希望能夠幫到您?。?
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    2022-06-07 14:07:10
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十四條之規(guī)定，因為不動產(chǎn)權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）記載了夫妻二人姓名，所以此房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。于此情形下，不考慮“房款是男方父母所出，裝修和稅款是女方出的”。 ② 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條之規(guī)定，一旦婚變，前述房產(chǎn)可由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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    2022-06-07 14:03:07
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• 

  畢姚勝

  律師

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  • 答謝
    按照你的描述，這個毫無疑問的房產(chǎn)證上面寫了兩個人名字，這個肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)，這個是沒有爭議的。屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2022-06-07 14:17:36
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• 

  湖南劍波律師事務(wù)所

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    民法典法規(guī)定，婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)。所以，如果婚前就一次性付款置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。如果結(jié)婚后買房，無論是哪一方出錢，如無特別約定，均為夫妻共同財產(chǎn)。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 房產(chǎn)證上明確寫了夫妻雙方的姓名，這完全可認定為夫妻共有的房產(chǎn)。
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    2022-06-07 14:26:26
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  周鈺淇

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    自動轉(zhuǎn)換：可以主張這個房子是共同共有的，看你是男方還是女方吧不過。
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    2022-06-07 14:41:19
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  吳煒

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    房屋登記在你們雙方名下，按照法律的規(guī)定，這個房子是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，但是如果離婚，法院會考慮出資情況和婚姻關(guān)系持續(xù)時間等等各個因素綜合判定
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    2022-06-07 15:54:22
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  李孟旸

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    81″
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    2022-06-07 16:46:58
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  賈增橋

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    你好，這種情況下如果離婚的話，法官的判決一般是根據(jù)夫妻雙方的貢獻力的大小按比例分配，不管費用是哪一方出的，保存好證據(jù)是最重要的
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    2022-06-07 17:00:03
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  徐碧玉

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    房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共有，但是男方婚前出資的金額屬于個人財產(chǎn)，該婚前出資款及對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分金額歸男方。
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    2022-06-07 18:55:45
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