案外人執(zhí)行異議之訴舉證

房屋是共同共有，因一方欠款（完全與我無關）現(xiàn)在要拍賣整套房子，我作為案外人不服，現(xiàn)在提起執(zhí)行異議之訴，已經立案審查，法院要求我舉證，我要提供什么證據(jù)，請知道的律師列名清單告知下我，房屋購買合同，還是那些物業(yè)管理費用清單等證明此房屋是我唯一保障性居住房屋？

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56位律師解答

丁輝
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- 22″
  
  自動轉換：房屋買賣合同啊，你們共同購買，共同購買的協(xié)議啊，物業(yè)管理費，水費，電費這都可以作為證據(jù)，可以點擊歷史服務，找到電話咨詢來電，詳細告知識。
  
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  2022-06-13 15:13:53
  
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任宇飛
律師
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￥0.45
- 需要證明取得房屋權利的形式，對房屋實際占有、使用、控制的證據(jù)。主要是通過證明對房屋實際占有使用來說明案外人取得民事權益的真實性和執(zhí)行對其作為案外人將帶來的損害。
  
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  2022-06-13 15:15:11
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.45
- 您好，需要向法院提供房產證來證明此被保全房產是二人共有事實、簽訂購房合同及付款記錄等。另外，目前根據(jù)法律規(guī)定，名下唯一一套房產在保障被執(zhí)行人住房基本權益的情況下，也可以被強制執(zhí)行
  
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  2022-06-13 15:15:45
  
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- 匿名服務方：
  
  按您描述將來很可能這套房子被拍賣后就屬于您的那一部分歸您所有被執(zhí)行人部分用于償還債務。您這邊可以與申請債權人協(xié)商，看能否您這邊代為清償債務人債務，解除保全，然后讓債務人配合您辦理房屋產權變更，歸您個人所有。相當于房子全部歸您，您替?zhèn)鶆杖诉€債
  
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  2022-06-13 15:18:07
  
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張佳偉
律師
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￥0.45
- 首先，根據(jù)我們國家民事訴訟法的相關規(guī)定：安外人可以提出執(zhí)行異議之訴，其次，你需要提供你才是房屋的合法所有人，你可以提出房產證等證明。
  
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  2022-06-13 15:16:13
  
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李杰
律師
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￥0.45
- 按照相關法律規(guī)定，房屋是可以被拍賣的，只是屬于你的那部分可以折價給您。就算是唯一一套房屋，對方提供租住房屋的費用，也是可以拍賣的，但是有些地方的法官不會執(zhí)行唯一一套房屋。還是先把證據(jù)提交上去吧： 1、唯一一套房屋的證明，就是到不動產登記中心打印你名下的房屋，證明是你的唯一住宅。 2、房屋產權證。 3、如果是借名買賣房屋，可以提供借名買賣協(xié)議，以及你購買房屋的買賣合同、付款憑證等。 4、涉案房屋一直由你居住的證明，物業(yè)處開證明或水電、物業(yè)繳費憑證等。
  
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  2022-06-13 15:16:25
  
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顏忠軍
律師
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￥0.45
- 您好！《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十四條規(guī)定：“對被執(zhí)行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。故：以房屋共同共有為由提起執(zhí)行異議之訴，難獲支持。
  
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  2022-06-13 15:19:26
  
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王寶珊
律師
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￥0.45
- 您好，這種情況雖然有權申請執(zhí)行異議，但按您描述這套房子仍有被拍賣的可能，將來您的損失可能需要向欠款人進行追償，目前建議提供產權共有證明包括房產證、購房合同、購房轉賬記錄等
  
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  2022-06-13 15:20:45
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.45
- 1.你與該執(zhí)行查封拍賣的房產的被執(zhí)行人不存在連帶責任債務關系的證明。比方說，戶口本，不動產權按份共有產權證書，關系證明。2.被執(zhí)行人債務與你無關。譬如1.雙方未共同生活.2.借款非用于共同生活。
  
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  2022-06-13 15:21:18
  
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許家苗
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.45
- 26″
  
  自動轉換：共同共有啊，不用發(fā)展正嗎？回來之后應該是兩人的名字呀，你可以提提執(zhí)行的意愿，你舉重證據(jù)，你說的是物業(yè)費呀，清單就可以，但是最重要的還是發(fā)展正如果沒有發(fā)展正的話，這個房子購買單據(jù)也是很重要的。
  
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  2022-06-13 15:22:01
  
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李琳
律師
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￥0.45
- 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例，共同共有人涉案被人起訴，最終導致執(zhí)行房產。除了提起執(zhí)行異議之訴外，還可以提交房產證及繳納的各種費用履行的各種業(yè)務，都可以證明。
  
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  2022-06-13 15:23:58
  
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侯萬寶
律師
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￥0.45
- 根據(jù)相關規(guī)定應提供結婚證證明結果時間早于購房時間，房產證證明房產是夫妻共同財產。如果是其它關系也要證明是什么關系。
  
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  2022-06-13 15:26:14
  
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陳娜
律師
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￥0.45
- 需要購房合同，出資證明，房產證等證明這套房屋歸你們共同共有的證據(jù)。即使是唯一保障性居住房屋也不排除被執(zhí)行的可能性，積極與承辦法官溝通。
  
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  2022-06-13 15:29:49
  
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畢姚勝
律師
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￥0.45
- 可以的，這個需要你舉證，證明案件是共同所有，包括你的購買出資憑證，房產證，購買合同，其他的繳費清單等，另外還需要提供親屬證明，包括結婚證明等。
  
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  2022-06-13 15:33:24
  
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王珍
律師
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￥0.45
- 59″
  
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  2022-06-13 15:33:44
  
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黃美溪
律師
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￥0.45
- 你好，請問跟您共同共有的一方跟你是什么關系？夫妻的話，一般案外人執(zhí)行異議是沒有用的，如果不是夫妻關系的話，您這邊提異議的話，要準備購房合同，房產證以及到不動產登記中心拉一份唯一住房證明。
  
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  2022-06-13 15:37:14
  
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張華北
律師
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￥0.45
- 金錢債權執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
  
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  2022-06-13 15:37:32
  
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- 匿名服務方：
  
  像你描述的這種情況，既然與被執(zhí)行人屬于共同共有，除向法院提供購房合同證明房屋權屬、房屋物業(yè)水電等費用證明唯一保障生活性用房證據(jù)之外，還應提供你與該筆債務沒有任何關系，欠款為對方個人債務的相關證明材料。
  
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  2022-06-13 15:37:48
  
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湖南劍波律師事務所
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.45
- 你要舉證的主要有兩方面，第一個，是你要證明這個房產是你的唯一保障性住房，另一方面，你要證明欠款一方的欠款行為你完全不知情且那個欠款沒有用于你們的生活。
  
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  2022-06-13 15:42:11
  
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李曉軒
律師
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￥0.45
- 你需要提供房子房產證，房產證上必須有你的名字。如果不能提供房產證，必須要提供購房合同，購房合同上有你的名字，還有購房發(fā)票。
  
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  2022-06-13 15:53:04
  
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- 匿名服務方：
  
  唯一保障性住房一樣可以拍賣。
  
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  2022-06-13 15:53:18
  
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崔兵
律師
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￥0.45
- 這種舉證是必須完全的，也就是你相關的所有的要求和主張所支持的證據(jù)，包括物證書證，電子證據(jù)等等，人證，所有錄音錄像等等很多的，而且不能眉毛胡子一把抓。要有機結合有終點，才能。取得最后的勝利。
  
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  2022-06-13 15:55:25
  
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樓紅鋒
律師
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￥0.45
- 房產的歸屬事以不動產登記中心的登記為準的，如果房產證上登記的是你們兩個人的名字，那么毫無疑問是共同共有的。但是如果房產證沒有登記你的名字，那么你要把買房的相關憑證、付款記錄以及就房屋歸屬問題所簽訂的相關協(xié)議協(xié)議等材料提供給法院。
  
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  2022-06-13 15:58:04
  
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陸暢言
律師
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￥0.45
- 29″
  
  自動轉換：你需要提供的證據(jù)是你為保障性住房的證據(jù)，以及是你購房的合同，物業(yè)及管理費用都是你在交這個證明，你在咨詢問題中沒有表示你是什么地方的，你如果說是嘉興的，你把材料拿來我看一下嗯。
  
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  2022-06-13 16:06:49
  
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張興建
律師
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￥0.45
- 你所謂的共同共有有沒有登記在房產證上呢？ 1.房產證 2.購房合同 3.購房款支出的證明 4.房屋稅費，物業(yè)費，水電氣費的繳納證明和收據(jù) 5.涉及到名下唯一住房的，去打個無房證明。
  
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  2022-06-13 16:09:11
  
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巴波
律師
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￥0.45
- 可以調取個人征信記錄，如果當?shù)胤慨a交易中心支持的，可以查詢一下你本人名下的房產信息。您好，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問。
  
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  2022-06-13 16:10:21
  
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趙宴敏
律師
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￥0.45
- 23″
  
  自動轉換：你需要到房產交易中心去打印一份就是你名下的財產，你名下的房產的這個情況表，這個可以證明這個房子你名下就這個一套住房，嗯嗯，再把那個房本房本的復印件也得提供給法院嗯。
  
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  2022-06-13 16:16:14
  
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胡春景
律師
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￥0.45
- 40″
  
  自動轉換：這個你好，這個您主要是證明這個房產證有沒有這個不動產權證書房產證上的名字是你們二人共同共同共有嗎？是你們是按比例共有還是共同共有？第一個是這個房產證啊，房產證非常重要，在一個您說的這個房屋買賣合同還有物業(yè)管理費，再有您跟這個欠款的人是什么關系？如果是夫妻的話，提供一下這個結婚證啊，就結婚一下結婚證就可以。
  
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  2022-06-13 16:17:15
  
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呂海
律師
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￥0.45
- ① 如果您欲阻止法院對相關房產的執(zhí)行，您提出有效異議，即需舉證證明相關房產并非被執(zhí)行人所有，或者被執(zhí)行人在該套房產中不享有任何份額。此類證據(jù)包括但不限于：不動產權屬證書（即房產證）、不動產登記簿復印件（可至不動產登記機構查詢）等。 ② 如果您無法提供前述證據(jù)，您的異議會被駁回。前述房產為您的唯一住宅不是有效異議的理由，對此您需有充分的心理準備。
  
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  2022-06-13 16:18:07
  
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王群英
律師
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￥0.45
- 你好，根據(jù)你的描述，房屋共同共有只能是夫妻共有或者家庭共有。需要提供結婚證或者戶口本，親屬關系證明，房產證等，證據(jù)越多越好，根據(jù)不同的共有提供不同的證據(jù)。
  
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  2022-06-13 16:18:25
  
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李鑫
律師
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￥0.45
- 61″
  
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  2022-06-13 16:20:27
  
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陳舒婷
律師
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￥0.45
- 首先應當看房屋是登記在誰的名下，如果是直接登記在你和另外被執(zhí)行人的你一下可以直接提供房產證給法院進行核對。如果房產證并沒有登記您的名字，可以提供相應的購買證據(jù)以及實際使用占有的證據(jù)
  
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  2022-06-13 16:50:07
  
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李孟旸
律師
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￥0.45
- 您好，如果要證明是共同共有，可以提供共同購買的協(xié)議，以及證明共同所有的其他證據(jù)。但是，共同共有的房子法院也可以進行拍賣處分，之后將拍賣價款的一部分給您。
  
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  2022-06-13 16:50:29
  
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張鳳啟
律師
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￥0.45
- 25″
  
  自動轉換：這個只要您提出這個房屋的產權屬于你們夫妻共有，當然另一方面就是說這個共同債務的任務不是由你來舉證的舉證的是由原告方或者是申請執(zhí)行方來舉證的，因為這個大額的貸款沒有用于家庭，那就不是您的共同債務叫黃麗霞。
  
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  2022-06-13 16:52:30
  
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范明
律師
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￥0.45
- 93″
  
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  2022-06-13 16:54:22
  
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賀曉飛
法律執(zhí)業(yè)者
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￥0.45
- 你好，建議你先去不動產中心查詢一下，可以證明你名下只有這一套房子，也就是唯一的住房。其他證據(jù)可以作為輔助證據(jù)。
  
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  2022-06-13 17:20:35
  
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崔常山
律師
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￥0.45
- 出庭應訴答辯時，提供房產證，證明你是共有人，提供物業(yè)費，水電費繳納的證據(jù)，證明你在使用。說明你是居住人，并且是唯一住房。居住權應該首先被保護。
  
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  2022-06-13 17:34:37
  
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李新宇
律師
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￥0.45
- 22″
  
  自動轉換：嗯，你好，我看了下你的這個描述，你如果要主張房屋為共同共有啊，共同共有的話呢，需要提供這個購房的這個合同啊，然后房款的支付記錄以及房屋登記的情況啊，需要去房管局打印一份這個房屋登記的這個房屋的基本信息，或者是哪里方程政治？
  
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  2022-06-13 17:37:34
  
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黃一洪
律師
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￥0.45
- 16″
  
  自動轉換：呃，這個清單的包括但不限于國防合同，還有這個管理費清單呀，可以用另外我也建議你還應該找一個真正還有一個找一個人，這個證人證言。
  
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  2022-06-13 17:38:04
  
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吳煒
律師
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￥0.45
- 這個就是提供一下房產證就好了啊，房產證上面如果有你的名字，你就可以證明你是房主之一，如果沒有你就要先確權
  
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  2022-06-13 17:38:22
  
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鄒春
律師
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￥0.45
- 你好，你要舉證證明的就是那個被拍賣的房子是你的，你要房產證或者其他的購買記錄，證明拍賣的房子你有產權，你可以去去不動產登記中心打印一下
  
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  2022-06-13 17:39:33
  
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秦惠芳
律師
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￥0.45
- 你好，你的共同共有的證據(jù)，房產證是最有利的，沒有房產證的話，房屋購買合同當然是可以的，雙方的協(xié)議，出資證明等等都可以
  
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  2022-06-13 17:47:39
  
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賈增橋
律師
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￥0.45
- 你好要證要想證明這個房子是共同共有的，首先你要提供房產證，房產證上是你們兩個人的名字嗎？這個證據(jù)才是一個最重要的證據(jù)
  
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  2022-06-13 17:51:07
  
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趙永利
律師
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￥0.45
- 你好，執(zhí)行異議之訴關鍵就是法院認定被執(zhí)行財產不具有執(zhí)行性，也就是說被執(zhí)行財產不屬于被執(zhí)行人，按照這個思路，你可以準備被執(zhí)行財產屬于你所有的證明。那么房產證，房屋買賣協(xié)議，物業(yè)繳費憑證這些都是執(zhí)行異議有利證據(jù)。
  
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  2022-06-13 17:58:29
  
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孫杭林贊投訴

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￥0.45
- 需要提供購房合同、轉賬記錄、發(fā)票、房產證、物業(yè)費電費水費等繳費票據(jù)。另外，可以聯(lián)系不動產中心出具不動產查詢證明。
  
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  2022-06-13 18:06:42
  
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楊力
律師
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￥0.45
- 16″
  
  自動轉換：房屋是共同共有，那個房產證上面這個適合等級為共有人，如果總結為共有人民發(fā)言，就是發(fā)言就坐在自己工作的保障里，這個功能的，而這個權益的。
  
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  2022-06-13 18:16:22
  
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楊康
律師
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￥0.45
- 根據(jù)法律規(guī)定，房屋共同所有權人中一方被法院強制執(zhí)行，法院可以執(zhí)行共同房屋，但是需要保障另一方對于該房屋的財產性權益
  
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  2022-06-13 18:18:00
  
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馬范君
律師
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￥0.45
- 18″
  
  自動轉換：如果你提議的話，你就取出相應的不能拍賣的禮物啊，比方說是唯一的保障性住房啊，比方說這個背景音還強了財產嗯。
  
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  2022-06-13 18:38:38
  
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趙嚴
律師
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￥0.45
- 你好，根據(jù)你的問題描述，首先看一下該房屋房產證上是否有你的名字，另外，你需要提供與該房子存在共有關系的相應證據(jù)，比如按揭還款記錄，購買合同，首付款支付方式等等。
  
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  2022-06-13 18:42:54
  
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李國民
律師
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￥0.45
- 那你好，那么這種情況你提起二位人執(zhí)行異議之訴，基本上是沒有任何勝算的，法院的執(zhí)行是沒有問題的，除非你有相應的證據(jù)證實對方是完全違反法律規(guī)定的，否則你會敗訴的
  
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  2022-06-13 18:55:48
  
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王銀
律師
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￥0.45
- 你好啊你好啊，我是安徽的王律師啊，歡迎您上線咨詢問題啊，請問你的房子產權人是你嗎，你是這個房子的什么人啊
  
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  2022-06-13 18:56:55
  
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謝福金
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  自動轉換：你好像您所說，這種情況有一個房子是共同共有的，法院拍賣也只能拍賣，對對方的50%，所以這個根本就不能證明什么，只要這個也是這個產權人，也享有這個房子的50%就行了，因為他只能現(xiàn)在51般都是沒有人應該的是沒有人應該的。
  
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  2022-06-13 19:21:10
  
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苗世靜
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  自動轉換：嗯，您好，您需要提供的證據(jù)是證明這個房屋是屬于您和對方的共有財產，譬如說購房產合同或者是有房產證的話，房產證復印件上面均可以顯示您和對方屬于共同共有的證據(jù)，如果購房合同或者房產證證上顯示您的姓名，那你需要提供證據(jù)證明你們之間的關系，還有這個房屋屬于你們共同共有的證據(jù)。
  
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  2022-06-13 19:35:19
  
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王煒華
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- 他的問題還是對于共同債務的問題，本案中存在債務需要執(zhí)行，看看有沒有辦法想辦法在處理房屋拍賣的時候想辦法吧，該跟債務一起處理下來后，買下來同時呢能夠想辦法清償債務，好呀，執(zhí)行異議之未必有用。
  
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  2022-06-13 19:36:24
  
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何勇
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  2022-06-13 20:12:08
  
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錢金婷
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- 1-房屋買賣合同、產權證，支付憑證，稅費繳納憑證； 2-對房屋實際享有所有權、占有、使用、支配的證據(jù)，或者享有居住權的證據(jù)，例如物業(yè)費、水電費、有線電視的合同及費用繳納憑證； 3-被執(zhí)行債務與你無關的相關證據(jù)，例如不是夫妻共同債務。 4-即使是唯一住宅也是可以被執(zhí)行的，所以從實際履行以及保護住宅的角度，可以考慮代為清償該執(zhí)行標的，避免房產執(zhí)行所產生的低于市場價的拍賣變賣問題，可以談執(zhí)行和解等。
  
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  2022-06-13 20:23:52
  
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周鈺淇
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  自動轉換：不知道您是哪里的案外人執(zhí)行移植術的話，起訴起來難度非常的大建議您委托專業(yè)的律師去處理呀，證據(jù)材料的話要結合案例來判斷，比如說這個房產證或者是這個額貸款的還款的記錄啥的。
  
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  2022-06-13 20:51:47
  
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楊坤
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  2022-06-13 20:59:29
  
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羅超
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- 答謝
  
  這種情況現(xiàn)在起訴執(zhí)行速度，最好有個專業(yè)的律師給你進行答辯。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答，維護你的合法權利，告知你如何具體操作，謝謝。
  
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  2022-07-05 16:21:49
  
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