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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋拆遷補(bǔ)償  ? 請問律師
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房屋拆遷補(bǔ)償 | 2024-08-01 21:34:33

地基置換后街道修改規(guī)劃損害利益怎么辦
我們5戶系2015年因縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)需要地基被征收戶，根據(jù)縣人民政府[2015]68號《關(guān)于縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房地塊政策處理等有關(guān)問題的專題會(huì)議紀(jì)要》我們各戶原地基調(diào)整到第三人二里許經(jīng)濟(jì)合作社新村規(guī)劃內(nèi)王家坑自然村地塊安排建房宅基地。2015年10月17日街道主動(dòng)組織公安、第三人一起負(fù)責(zé)落實(shí)我們原告等各戶地基置換問題，街道及第三人向原告等各戶作出承諾：一、將該區(qū)塊各戶的地基置換到二里許王家坑新村規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)，可選擇置換地基或選擇農(nóng)民公寓；二、該區(qū)塊各戶同意公安業(yè)務(wù)技術(shù)用順利上報(bào)審批的前提下，該項(xiàng)目開工建設(shè)前必須與各戶簽訂置換協(xié)議后方可進(jìn)行;三、二里許經(jīng)濟(jì)合作社及赤城街道負(fù)責(zé)落實(shí)各戶的置換。接著，便以街道和第三人所作承諾為誘因,迫使原告等各戶與第三人簽訂地基置換協(xié)議，將我們各戶地基分別置換到二里許王家坑新村毛竹園規(guī)劃地塊內(nèi)。然事后街道和第三人一直拖著不落實(shí)我們原告等各戶的地基置換，我們等曾多次具書向街道被告催促，街道雖表示會(huì)盡快解決我們等各戶的地基置換問題，可事后仍一次次失信、沒有落實(shí)好我們等各戶地基置換手續(xù)。無奈之下，我們原告等人于２０２３年分別向法院提起行政訴訟，要求街道被告和第三人及時(shí)落實(shí)好原告等各戶地基置換義務(wù)，在法院組織各方訴前調(diào)解下街道于２０２３年８月２０日作出書面承諾，表示“在２０２４年６月３０日前，按原公安局技偵大樓征地置換地基協(xié)議落實(shí)執(zhí)行到位，二里許村經(jīng)濟(jì)合作社無條件按協(xié)議做好相關(guān)配合街道工作?！笔潞螅桓娣堑珱]有按所承諾的內(nèi)容履行，甚至還在２０２４年６月１２日擅自將原經(jīng)批準(zhǔn)確定的二里許王家坑新村毛竹園規(guī)劃圖進(jìn)行局部調(diào)整，調(diào)整后的規(guī)劃圖與街道和第三人與我們等各戶簽訂的地基置換協(xié)議時(shí)村規(guī)劃圖布局完全不相符，非但房屋前后排共有空間縮水(即間隔距離由6米變成5米），甚至還是上下梯田式的排列，直接導(dǎo)致原告等各戶使用環(huán)境、居住條件嚴(yán)重下降，損害了我們等各戶應(yīng)得權(quán)益。我們已經(jīng)在2024年6月23日通過公告中要求采取郵箱.郵政快遞二種方式向街道反饋不同意規(guī)劃修改，街道回復(fù)稱：經(jīng)與規(guī)劃部門對接，目前正在公告的村莊規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定。 因此，我們5人不服，準(zhǔn)備提起行政訴訟，現(xiàn)在該如何提起訴訟請求請教一下大家。
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補(bǔ)
這樣的訴訟請求可不可以：1，要求街道履行2023年8月20日行政承諾，按2015年簽訂協(xié)議時(shí)村規(guī)劃落實(shí)好原告等人建房用地。
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2024-08-01 21:56:06
補(bǔ)
也就是說不同意街道修改規(guī)劃，可以提起行政訴訟嗎
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2024-08-01 22:24:28
補(bǔ)
2023年8月20日是書面承諾
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2024-08-01 22:35:01
補(bǔ)
2015年簽訂協(xié)議時(shí)已經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃了，村 街道 建設(shè)局 土地局多蓋章了的有圖紙，現(xiàn)在2024年是調(diào)整規(guī)劃，道路變小，本來雙拼5間一幢的房子，變成12間一幢的，嚴(yán)重侵害我們的權(quán)益
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2024-08-01 23:03:22
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20位律師解答

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    • 你這個(gè)問題還是有點(diǎn)復(fù)雜，這一張就是專業(yè)咨詢一下，因?yàn)槲铱茨氵@個(gè)這么多，要看你們的材料，然后來講你們準(zhǔn)備提起行政訴訟，這個(gè)是沒問題的。
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      2024-08-01 21:41:12
  • ￥1.94
    • 你好朋友。需要先固定對方侵害你們合法權(quán)益的相關(guān)證據(jù)，然后準(zhǔn)備行政訴訟書，在相關(guān)政府管轄法院提起行政訴訟。
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      2024-08-01 21:42:15
  • ￥1.94
    • 你們之間調(diào)解成功了嗎，迖成調(diào)解協(xié)議了嗎？ 你講的有些需要證據(jù)證實(shí)。 建議線下聯(lián)系我， 我是鄭晅律師，讓我?guī)湍憷砝韺Σ摺?/div>
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      2024-08-01 21:54:42
    • 匿名 服務(wù)方：
      微信號是15658517890
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      2024-08-01 21:54:57
  • ￥1.94
    • 該政府部門屬于不誠信行為，嚴(yán)重?fù)p害了政府部門的公信力。你們現(xiàn)在可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求政府部門履行2023年8月20日做出的承諾。如果不履行，可以再次提起行政訴訟。
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      2024-08-01 22:03:14
  • ￥1.94
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊，首先呢，就是說第一次提提起這個(gè)行政訴訟之后呀，在在法院組織下，各方調(diào)解，那有沒有出去調(diào)解書??？一般來說，行政訴訟當(dāng)中啊，他是不能調(diào)節(jié)的，必須是經(jīng)過人民法院的判決啊，判決之后，她要嚴(yán)格執(zhí)行你調(diào)節(jié)的話，有可能就沒有出去調(diào)節(jié)是那這種情況的話是不利于我們來維護(hù)權(quán)益的。
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      2024-08-01 22:07:39
    • 匿名 服務(wù)方：
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你這個(gè)需求啊，說要求履行這個(gè)2023年八月份的這個(gè)承諾，首先這個(gè)承諾是口頭的還是打成書面的協(xié)議的，如果說達(dá)成書面的協(xié)議也可以給予這個(gè)協(xié)議提起訴訟，要求對方按協(xié)議履行的，那如果說沒有協(xié)議，你只是一個(gè)口頭承諾，那你這樣的訴求是不行的，口口頭承諾一般情況，因?yàn)闆]有承諾。
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      2024-08-01 22:08:29
    • 匿名 服務(wù)方：
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就是我們經(jīng)常說的空口無憑嘛，對吧，你說人家承諾了，到時(shí)候人家到了法院說我沒有做承諾，那肯定就是兩張皮，嗯嗯，如果說沒有書面的話，那我們的訴求是不能這樣的寫的。
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      2024-08-01 22:08:59
  • ￥1.94
    • 49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒感覺著急了，這涉及到房屋，城市房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，不屈的要求啊，這個(gè)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，如果這個(gè)規(guī)劃布局不符合這個(gè)規(guī)劃的需求，損害了當(dāng)?shù)鼐用竦恼５纳钔ㄐ泻褪遣皇悄敲蠢﹃P(guān)系人？也就是當(dāng)?shù)氐木用窨梢蕴崞鹦姓?fù)議或行政訴訟，要求更改，不知道規(guī)劃嗯。
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      2024-08-01 22:11:07
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥1.94
  • ￥1.94
    • 你好 是可以重新提起行政訴訟 并且以你們和街道重新簽訂的行政調(diào)解協(xié)議中約定的行政承諾來要求街道繼續(xù)履行
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      2024-08-01 22:25:21
  • ￥1.94
    • 2015年天訂的協(xié)議是宅基地置換協(xié)議，而在置換地內(nèi)是規(guī)劃區(qū)，如果建房的話，需符合規(guī)劃設(shè)計(jì)，如果對方?jīng)]有履行2015年簽訂的協(xié)議，或者是2023年8月20日承諾，你們可以要求他履行，未按期履行的話，可以要求賠償，但如果接到建房需要規(guī)劃的話，須經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，如果有證據(jù)證明規(guī)劃設(shè)計(jì)侵犯了你們的利益，可以提起訴訟
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      2024-08-01 22:38:39
    • 匿名 服務(wù)方：
      2023年的，書面承諾，對方應(yīng)該履行，但是規(guī)劃建房的話，規(guī)劃設(shè)計(jì)需要批準(zhǔn)，也就是說，得有規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，而且規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙符合國家要求的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)你所說的，無法判斷規(guī)劃設(shè)計(jì)侵犯你的權(quán)益，如果確實(shí)侵犯你的權(quán)益的話，當(dāng)然可以，向法院提起訴訟
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      2024-08-01 22:42:25
  • ￥1.94
    • 如果前案是街道出具書面承諾，你方撤訴的方式結(jié)案，可以起訴要求履行書面承諾。如果是以法院調(diào)解書的方式結(jié)案，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。起訴修改規(guī)劃，力度沒有起訴協(xié)議的訴訟更直接。
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      2024-08-01 22:49:46
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    • 首先，你們要固定好證據(jù)，政府也要言而有信，不能把法律賦予的信賴?yán)娼o毀掉，其次，有政府代表的街道的承諾那么如果利益受損可以起訴。
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      2024-08-01 22:59:08
  • ￥1.94
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，現(xiàn)在的情況可以提起行政給我搜索你需要看一下你具體合同如何簽訂的？
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      2024-08-01 23:22:16
  • ￥1.94
    • 根據(jù)你所述情況，如果你們僅提起的是行政訴訟，無論訴請如何，都不可能實(shí)現(xiàn)你們訴求（行政訴訟的訴求僅能針對其具體行政行為，暨確認(rèn)違法等）
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      2024-08-01 23:25:32
  • ￥1.94
    • 可以堅(jiān)決斗爭維權(quán)，不管協(xié)議怎么批準(zhǔn)，都不能違反你的權(quán)益調(diào)整規(guī)劃而侵害你的權(quán)益，這是不被許可的。一定要堅(jiān)決斗爭維權(quán)，并采用靈活的辦法。和豐富的經(jīng)
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      2024-08-01 23:31:20
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    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像對，就是這種情況，如果接到深圳的改進(jìn)規(guī)劃什么的全部情況下，是不是一定要在線增速要是等等等等等等？丞丞爸只有信息和信任成都的。
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      2024-08-01 23:50:45
  • ￥1.94
    • 對于你所講的這種情況，如果協(xié)商處理不成，可以及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù)材料，提起行政訴訟。必要時(shí)建議委托專業(yè)律師提供法律幫助，更有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，達(dá)到勝訴結(jié)果。
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      2024-08-02 01:21:56
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥1.94
    • 只要政府的具體行政行為對你的權(quán)利產(chǎn)生了實(shí)際影響，造成實(shí)際損失，即可提前行政訴訟。提前行政訴訟需要起訴狀，身份證復(fù)印件及證據(jù)復(fù)印件，到被告住所地起訴。
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      2024-08-02 01:45:03
    • 你說的情況。如果具體行政行為侵害了你的權(quán)益，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，要求依法或者依約履職并賠償。
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      2024-08-02 02:56:28
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說的實(shí)際上是新的協(xié)議，通過講就是形容合同就是已經(jīng)也行了的協(xié)議，但是一個(gè)修改，這是一種違約性，就是說行政所有的心臟信仰就是可以進(jìn)行行政性這種東西。
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      2024-08-02 06:25:26
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