7位律師解答

• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 答謝
    分房子，根據(jù)繼承人多少平均一人一份。
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    2017-08-14 12:53:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥3

  • 如果能證明當(dāng)初你大伯有土地在你父親手里那么有權(quán)要錢。市里的房子屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)你父親有權(quán)繼承可以要求分割
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    2017-08-14 12:54:14
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  • 樓主：
    但，土地承包經(jīng)營叔證書是我父親的名字，不經(jīng)過我父親的簽字，他能要回嗎
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    2017-08-14 12:57:32
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    土地承包證上簽訂的是你父親的名字這已經(jīng)是最好的確權(quán)方式，這地就應(yīng)該是你父親的，如果沒有你父親的簽字，對(duì)方是拿不回承包的土地
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    2017-08-14 13:00:20
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  • 樓主：
    但村委會(huì)站在大伯兒子那邊，叫我爸簽字畫押把地還他，那我爸怎么唯權(quán)一
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    2017-08-14 13:06:16
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    村委會(huì)是根據(jù)什么讓你父親還地的，如果村委會(huì)拿不出依據(jù)比如當(dāng)初承包土地時(shí)的登記備案等光靠村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)施壓是沒有用的，起訴到法院，沒有權(quán)屬證明法院是不會(huì)支持你大伯的主張的
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    2017-08-14 13:09:00
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  • 樓主：
    謝謝劉律師講得這么細(xì)致
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    2017-08-14 13:11:00
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  • 樓主：
    但我爸連他父親的房產(chǎn)證，戶口薄也沒有，包括所有的證，原因是我爸在鄉(xiāng)下生活，我爺爺在市里生活。還有我大伯的兒子說我爺爺立遺屬給他了，但未一直沒看到過，也不知是否有這份是囑。如果我爸打官司，要一半房產(chǎn)，能否有勝算
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    2017-08-14 13:17:00
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    對(duì)方如果拿不出合法有效的遺囑，那么這個(gè)房子就應(yīng)該按法律繼承。
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    2017-08-14 13:18:25
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    你可以申請(qǐng)法院來調(diào)取房產(chǎn)局該房子登記的房主，即使是過戶給你大伯了，什么時(shí)間過得？依據(jù)什么過得？遺囑在哪？拿不出來法院會(huì)依法判決
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    2017-08-14 13:20:47
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  • 樓主：
    劉律師，如果打官司，怎么收費(fèi)，大概多少
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    2017-08-14 13:45:22
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    這要根據(jù)房子的標(biāo)的數(shù)額來確定，建議在當(dāng)?shù)卣乙幻蓭煷碓V訟
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    2017-08-14 13:46:30
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  • 樓主：
    哦。。謝謝
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    2017-08-14 13:49:05
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• 

  胡進(jìn)宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    土地經(jīng)營權(quán)的確權(quán)糾紛，需要政府進(jìn)行確權(quán)。城里的房子，拿到一半沒問題
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    2017-08-14 12:55:22
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  • 樓主：
    由于當(dāng)時(shí)我大伯的兒子說市里房子他要，且不經(jīng)過我爸同意，私自到公證機(jī)關(guān)把房子公證到他名下，且有我爺爺?shù)暮灻?，?qǐng)問我爸還分到房產(chǎn)嗎，我爺爺已過世
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    2017-08-14 13:01:38
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    你爺爺是怎么簽名的？如果公證符合法律程序.那要回來的可能性就沒有了
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    2017-08-14 13:11:59
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    公證的時(shí)候你爺爺去世了么？
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    2017-08-14 13:12:38
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  • 樓主：
    沒有，但只是聽我大伯的兒子說，我爺爺去公證處了，也不知是真是假，有何方式了解真?zhèn)?/div>

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    2017-08-14 13:20:57

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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    這個(gè)公證處是有手續(xù)可查的，不太可能作假
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    2017-08-14 13:25:09
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  • 樓主：
    但我去過，人家不讓查，說我啥資料也沒有，我只有爺爺?shù)乃劳鲎C，其他我大伯的兒子啥也不給
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    2017-08-14 13:27:43
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    讓你父親去，以遺產(chǎn)繼承人的身份
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    2017-08-14 13:47:12
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  • 樓主：
    謝謝。。胡律師
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    2017-08-14 13:50:56
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• 

  王寶珊

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    你好，土地需要拿出證據(jù)證明有土地使用權(quán)，況且土地已經(jīng)被政府收回，土地證應(yīng)已收回，沒有證據(jù)可拒絕返還補(bǔ)償款。市內(nèi)房子屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，沒有遺囑的情況下可以要求平均分配
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    2017-08-14 12:58:45
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好土地承包經(jīng)營權(quán)屬于土地承包經(jīng)營權(quán)證書上所登記的人所有。至于你爺爺?shù)姆孔樱绻麤]有遺囑，房子屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，你爸有繼承份額，可以起訴到法院要求分割。
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    2017-08-14 13:10:32
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• 

  魏敬環(huán)

  律師

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    你好，你伯伯的兒子是否是你們村的村民？沒有證明的房子起訴都不會(huì)受理。
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    2017-08-14 13:19:15
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  • 樓主：
    改成城市戶口了
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    2017-08-14 13:28:30
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• 

  李世杰

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    你好，土地承辦經(jīng)營權(quán)以登記的經(jīng)營權(quán)人為準(zhǔn)，如果對(duì)方無法證明權(quán)屬登記錯(cuò)誤，很難要求你家返還；你爺爺?shù)姆孔永^承糾紛，協(xié)商不成的，可以起訴處理。
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    2017-08-14 13:25:23
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