39位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好啊，誒，這個(gè)人取得這個(gè)省錢嗎？對勝訴可能性是非常大的啊！
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    2023-05-22 22:49:32
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和復(fù)雜疑難問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，這種情況涉及的方面多，各種勢力的博弈和角逐，除了法律精神以外，必須還要靈活的手段眼光和策略
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    2023-05-22 22:50:20
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• 

  張華北

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友那么首先來講第一點(diǎn)啊，因?yàn)閍的在這個(gè)已經(jīng)被政府登記為該塊土地的使用權(quán)所有者啊，這點(diǎn)沒有問題啊，那么第二點(diǎn)啊，即使是這個(gè)計(jì)謀主張權(quán)利，那么它跟a某之間也沒有任何的關(guān)系，即使是存在抵押的事實(shí)，他也應(yīng)當(dāng)朝必來主張權(quán)利，而不是說a啊是這樣的，所以綜合來看，這個(gè)問題不大啊，這個(gè)土地所有權(quán)，使用權(quán)應(yīng)該還是a的啊，這個(gè)沒什么大的問題啊對??！
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    2023-05-22 22:50:32
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• 

  李鑫

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  • 66″
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    2023-05-22 22:50:38
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• 

  郭淑嬌

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  • 勝訴可能性很大
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：第十呢，要不要30煽情的？我覺得應(yīng)該說，如果說呃。
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    2023-05-22 22:51:13
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• 

  張曉龍

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你的描述呢誰呢？說必須非法擁有它的土地要求返還的這種情況下呢，他要舉證明啊，這個(gè)事實(shí)的啊，特別是嗯，畢竟在實(shí)際上a現(xiàn)在已經(jīng)拿到了這個(gè)土地權(quán)屬證書，那對于是有是有一個(gè)好處的啊，他現(xiàn)在呢幣的話呢，實(shí)際上它的面臨的舉證責(zé)任是比較大的嗯a，這會兒這個(gè)這個(gè)誒，這樣讓人把這個(gè)相關(guān)的協(xié)議啊手續(xù)啊都拿出證明了自己的這個(gè)哈哈法性啊，已經(jīng)殺人取得了那這種情況下，影響返還的概率不高啊，可以說比較低啊就是這么個(gè)狀態(tài)啊，再見。
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    2023-05-22 22:53:24
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  • 張曉龍 服務(wù)方：
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你的描述呢誰呢？說必須非法擁有它的土地要求返還的這種情況下呢，他要舉證明啊，這個(gè)事實(shí)的啊，特別是嗯，畢竟在實(shí)際上a現(xiàn)在已經(jīng)拿到了這個(gè)土地權(quán)屬證書，那對于是有是有一個(gè)好處的啊，他現(xiàn)在呢幣的話呢，實(shí)際上它的面臨的舉證責(zé)任是比較大的嗯a，這會兒這個(gè)這個(gè)誒，這樣讓人把這個(gè)相關(guān)的協(xié)議啊手續(xù)啊都拿出證明了自己的這個(gè)哈哈法性啊，已經(jīng)殺人取得了那這種情況下，影響返還的概率不高啊，可以說比較低啊就是這么個(gè)狀態(tài)啊，再見。
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    2023-05-22 22:54:43
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• 

  楊亮

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  • 你好，作為A得話不用過于擔(dān)心，首先土地已經(jīng)由政府登記給A作為該塊土地使用權(quán)所有者啦，其次有雙方的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，C要起訴就讓他去起訴，他得拿出證據(jù)證明那塊土地使用權(quán)歸屬于他本身，另外他還得證明他和B之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，抵押權(quán)利義務(wù)，這些他未必有證據(jù)。
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    2023-05-22 22:53:50
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，a可對c的起訴向受理法院提出程序性異議，主張先行審查處理土地證撤銷問題（在該情況下提出確認(rèn)有效的確認(rèn)之訴）
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    2023-05-22 22:56:15
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• 

  王珍

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  • 70″
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    2023-05-22 22:56:33
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  • 樓主：
    你好，王律師，我想再請教一下。有其他律師說國家是禁止買賣土地的，所以B轉(zhuǎn)讓土地給A的這個(gè)行為本身就是無效的，是這樣嗎，土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓嗎，或者20年前可以轉(zhuǎn)讓嗎，簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議說的是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
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    2023-05-22 23:32:14
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• 

  李國民

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這位朋友，根據(jù)你所描述的情況，對AI來說，是有紳士的希望的，mo，建議你那么盡量收集相應(yīng)對你有利的證據(jù)，那么這種情況算數(shù)的可能性就比較大了。
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    2023-05-22 22:56:57
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2023-05-22 22:59:41
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• 

  陳琪佳

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  • 要看 C 手中有什么樣的證據(jù)，依據(jù)案件實(shí)際情況才能判斷。土地使用權(quán)已登記土地使用權(quán)證，已是合法權(quán)利人。C 想證明 B 非法占有土地，要提供相應(yīng)的證據(jù)證明，才能要求返還。
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    2023-05-22 22:59:46
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• 

  陸暢言

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  • 145″
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    2023-05-22 23:02:04
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況對于父母來說是有勝訴的把握的，這個(gè)土地使用權(quán)已經(jīng)登記在父母的名下，黑貓具有相應(yīng)的合法的使用權(quán)。
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    2023-05-22 23:02:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情況下，如果政府確權(quán)給了a某的話，那就是合法使用者，C想要要回土地，需要有充分的證據(jù)，對方可以起訴，這個(gè)要看雙方的證據(jù)及法院的審理過程
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    2023-05-22 23:03:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 80″
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    2023-05-22 23:06:55
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  • 劉闖 服務(wù)方：
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    2023-05-22 23:07:38
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    80″
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    2023-05-22 23:09:55
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，首先是否能確定該地塊屬于西部的土地，所有如果存在抵押的情形，那么抵押權(quán)何時(shí)進(jìn)行消滅？如果沒有消滅，那么抵押權(quán)一直存在，那么a取得的土地所有權(quán)就不屬于合法的土地，因此c要回土地的可能性比較大，相反，則c對土地不享有所有權(quán)，也就不存在要求返還的土地的情形。
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    2023-05-22 23:07:49
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  • 趙嚴(yán) 服務(wù)方：
    你好，根據(jù)你的問題描述，首先是否能確定該地塊屬于西部的土地，所有如果存在抵押的情形，那么抵押權(quán)何時(shí)進(jìn)行消滅？如果沒有消滅，那么抵押權(quán)一直存在，那么a取得的土地所有權(quán)就不屬于合法的土地，因此c要回土地的可能性比較大，相反，則c對土地不享有所有權(quán)，也就不存在要求返還的土地的情形。
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    2023-05-22 23:32:44
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• 

  王寶珊

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  • 您好，即使c起訴a 按照你所描述的過程 c也很難勝訴，建議請a收集好與b之間當(dāng)初簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及a辦理土地使用權(quán)證的相關(guān)證據(jù)，提交法院積極答辯
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    2023-05-22 23:13:05
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• 

  何啟超

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  • 陳年舊事比較麻煩，但從法律的角度，A的權(quán)利受到物權(quán)法的絕對保護(hù)，雖然說權(quán)利登記狀態(tài)要受基礎(chǔ)法律關(guān)系的影響，如果基礎(chǔ)法律關(guān)系有問題，登記狀態(tài)要發(fā)生更正，但c和b 之間的糾紛，即便欠缺形式要件，也不影響A的權(quán)利之享有，概因A在b和c之間的法律關(guān)系中，屬于善意第三人，物權(quán)法對善意第三人的權(quán)利是明確保護(hù)的，有明文規(guī)定。這是第一點(diǎn)，第二點(diǎn)是，c主張抵押無效或提出其他不合法的理由，b可抗辯，不確定c基于什么主張，如果是基于債權(quán)關(guān)系，那就過了3年的訴訟時(shí)效了，早年的訴訟時(shí)效是2年，也不受法律保護(hù)了。
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    2023-05-22 23:17:21
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  • 何啟超 服務(wù)方：
    國家沒有禁止土地買賣，如果是國有建設(shè)用地，商業(yè)用地，就沒有禁止。農(nóng)業(yè)用地如果是集體土地，有禁止
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    2023-05-23 17:01:57
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • A某是土地確權(quán)者，C某需要有足夠的證據(jù)支持，在此情況下，C某證據(jù)不足，其主張不會得到法院的支持，相反你可以固定你充足的證據(jù)進(jìn)行應(yīng)訴
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    2023-05-22 23:17:33
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• 

  謝福金

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況由于a是否被購買的，并且那個(gè)徒弟已經(jīng)借錢在a的名下，所以從目前來說，這個(gè)土地是屬于a的很，除非是有其他的證據(jù)證明，或者有有法院判決或者政府推翻之前的確權(quán)才能游戲變更，否則的情況下，這個(gè)土地都是可以所有的這些人是規(guī)律的。
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    2023-05-22 23:20:01
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)要看誰手上有什么證據(jù)，其實(shí)可能很難打贏的，這個(gè)主要是看相關(guān)的證據(jù)，所以可能基本上打不贏，你按照實(shí)際情況說明情況就行了。
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    2023-05-22 23:24:42
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• 

  楊力

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  • 12″
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    2023-05-22 23:26:16
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• 

  宋成海

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  • 原則上按合同約定處理，一方違約，另一方可以追究對方違約責(zé)任。，并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成走法律程序解決，可以到法院起訴解決
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    2023-05-22 23:30:39
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，您說在前幾年的時(shí)候，A某已經(jīng)被政府登記為該塊土地的使用權(quán)的所有者了。一，如果您說的情況屬實(shí)的話，那這個(gè)就是直接的一個(gè)確權(quán)的證據(jù)了，這就沒有什么法律上的障礙了，既然登記了，也確權(quán)了，他就擁有這個(gè)使用權(quán)的資格了。二，所謂的這個(gè)C某要起訴的話，那么就要看C某有什么確定的證據(jù)了？因?yàn)樵诿袷略V訟當(dāng)中，訴訟的原則就是誰主張誰舉證，C某要主張他是有確權(quán)資格的，無論是所有權(quán)或者使用權(quán)，那他要有證據(jù)來證明，沒有證據(jù)來證明，法院是不會支持他訴訟請求的，除非有特殊情況，所以您不必過于擔(dān)憂，希望您能夠清楚這些情況。
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    2023-05-22 23:39:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    根據(jù)您補(bǔ)充的內(nèi)容，即便這個(gè)土地是農(nóng)用地或者其他的性質(zhì)的土地不能轉(zhuǎn)讓的話。那么，從法律嚴(yán)格來說，你們的債權(quán)還是存在的，即無效的情況下，可以讓對方退還有關(guān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如果你們能夠協(xié)商解決最好，協(xié)商解決不了，那你要想要回的話，考慮向法院訴訟解決，只要法院能夠采信你的證據(jù)，可以支持你的訴訟請求，希望你能清楚這個(gè)情況。
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    2023-05-23 00:51:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況。對方口說無憑，如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，對方的主張勝算不大。即便對方有證據(jù)，但因?yàn)榈謧木壒?，也無權(quán)要回。
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    2023-05-22 23:39:39
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• 

  江潤凱

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：A某已經(jīng)有丈夫登記的土地使用權(quán)，所有者就算現(xiàn)在西蒙要起訴，要求所謂的反正那西某他是具有舉證責(zé)任的，按目前來說，他應(yīng)該沒有證據(jù)能夠推翻這個(gè)土地使用權(quán)證，所以這個(gè)關(guān)系呢？很大機(jī)會可以上訴的。
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    2023-05-22 23:45:47
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，既然土地確權(quán)已經(jīng)確給A某了，那就是A某的，如果C某還能拿出更有說服力的證據(jù)才行，否則的話以確權(quán)為準(zhǔn)。
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    2023-05-23 00:05:52
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• 

  何勇

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  • 96″
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    2023-05-23 00:14:43
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  • 樓主：
    那個(gè)年代農(nóng)場土地沒有明確的使用權(quán)證明，只有前些年政府才做了確權(quán)
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    2023-05-23 00:20:43
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定:土地流轉(zhuǎn)必須在本村村民之間流轉(zhuǎn)，其次，土地是國有，本身轉(zhuǎn)讓就是違法的，最后，返還財(cái)產(chǎn)協(xié)商不成可以起訴至人民法院。
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    2023-05-23 00:18:52
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• 

  王小兵

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  • 63″
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    2023-05-23 00:33:14
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形，按照現(xiàn)行國家土地管理法律的有關(guān)規(guī)定，單純的土地是不能夠進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓的，尤其是農(nóng)村集體所有制的，能用耕地，更不能隨意買賣轉(zhuǎn)讓。
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    2023-05-23 00:40:45
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• 

  南曉峰

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  • 農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證得建設(shè)用地的企業(yè)，對于農(nóng)村集體土地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法的，受法律保護(hù)的。如果是私下建設(shè)，沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并且占用農(nóng)村耕地的，政府是有權(quán)收回土地并處罰
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    2023-05-23 00:52:15
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• 

  黃振波

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  • 1.只有土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地才不能向非同一組織成員流轉(zhuǎn)。如果是劃拔或是國有則無限制。2.農(nóng)村集體土地被使用廿十年未提出異議，視為合法占有，主張無效無法律依據(jù)。
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    2023-05-23 01:31:23
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• 

  周鈺淇

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  • 積極應(yīng)訴即可。承租方向其支付租金的合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。
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    2023-05-23 01:37:03
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• 

  范明

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，作為朋友你好啊，你問的問題呢？其實(shí)是第二層次的第一層次呢，是行政區(qū)全的規(guī)范性，合法性問題，因?yàn)檎呀?jīng)給你登記發(fā)證了啊，所以說呢，任何人有意意義的話呢，提起行政訴訟撤銷這個(gè)行政登記為里土氣的土土地使用權(quán)登記為里，這一方面這個(gè)證書啊，要請求一個(gè)退休，撤銷了之后啊，或者說這個(gè)行為政府登記管理的行為是合法的，就沒辦法取消知道吧啊所以說如果說你取得所有權(quán)，而且取得這個(gè)土地使用權(quán)的對過程有問題的話，違法的話，這個(gè)是一個(gè)設(shè)計(jì)這個(gè)土地上，這是這是這是這一種，而并不是說這個(gè)第二層次講講這個(gè)土地的使用權(quán)能不能流轉(zhuǎn)好的？謝謝。
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    2023-05-23 04:45:01
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    43″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個(gè)協(xié)議當(dāng)中，當(dāng)然不能是徒弟，所以全買賣呀，如果是土地說一下能賣的話，肯定是無效的，但是土地作為工具來講，它是允許流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)土地，國家是鼓勵的，這種流轉(zhuǎn)是不改變土地使用性質(zhì)的，使用權(quán)整容是原來是正直的話，只能是正直，原來是個(gè)建設(shè)的，只能是建設(shè)，你這個(gè)合同，尤其是牽扯土地的使用問題，措辭是非常嚴(yán)格的。
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    2023-05-23 05:40:15
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你現(xiàn)在已經(jīng)有了那個(gè)土地使用權(quán)證，這個(gè)身份讓它在政府確權(quán)案件當(dāng)中沒有經(jīng)過啊，欺騙或者七公提供虛假材料，所以這種形式的考研是不可撤銷的，所以你這個(gè)勝負(fù)可能性還是很大的，因?yàn)槟悻F(xiàn)在選手中已經(jīng)有了，估計(jì)是應(yīng)全程。
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    2023-05-23 05:44:02
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• 

  朱康樂

  律師

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    您好，首先需要確認(rèn)一下您說的土地是什么性質(zhì)，就是宅基地、農(nóng)田還是建設(shè)用地，根據(jù)土地性質(zhì)的不同認(rèn)定您和B之間的交易是否有效。其次，就是要確定當(dāng)時(shí)B在處置土地時(shí)擁有所有權(quán)或者處置權(quán)的證據(jù)，比如土地證、登記證書等，只有B有處置權(quán)，您和B的交易才會合法。最后，就是C根本是無權(quán)得到土地的，因?yàn)槟呀?jīng)被登記為所有權(quán)人，具有公示對抗效力，即便C和B之間有抵債的意思表示，但是C 一直沒有占有土地或者過戶，根本就不能對抗您的占有和登記行為。即便土地買賣無效，那也只能歸還給B。
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    2023-05-23 17:12:56
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• 

  張勝海

  律師

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    《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》（2018年3月2日國土資源部令第80號，根據(jù)2019年7月24日《自然資源部關(guān)于第一批廢止和修改的部門規(guī)章的決定》進(jìn)行修訂）第14條規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人可以查詢本不動產(chǎn)登記結(jié)果和本不動產(chǎn)登記原始資料?！钡?5條規(guī)定：“?不動產(chǎn)權(quán)利人可以申請以下列索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外：（一）權(quán)利人的姓名或者名稱、公民身份號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息；（二）不動產(chǎn)具體坐落位置信息；（三）不動產(chǎn)權(quán)屬證書號；（四）不動產(chǎn)單元號?！? A某可依上述規(guī)定查詢復(fù)制該土地的全部土地登記檔案，綜合研判當(dāng)初登記部門登記并發(fā)放的土地使用證是否真正完全（或基本）合法有效?，F(xiàn)在C欲起訴A某返還該土地，需要依法推翻撤銷該土地的土地使用證。若土地使用證真正完全（或基本）合法有效，C欲起訴A某返還該土地，在法律上也是無法不能實(shí)現(xiàn)的。 這也可以成為一個(gè)處理解決此問題的其中一個(gè)基本思路方式。當(dāng)然，也還可以考慮其他思路方式。
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    2023-07-09 11:23:08
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