13位律師解答

• 

  王東

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  • 你好，建議去找律師中尋找南昌的律師合作。
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    2017-11-20 20:48:27
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  • 王東 服務方：
    一個謹慎的拍賣者至少應當做到“一讀二看三問"。其中“一讀"是指需要仔細閱讀拍賣公告，了解拍賣要求以及標的物信息，以防止最終拍賣成交后出現(xiàn)“物非我所需"、“風險未核實"的情況；“二看"是對標的房屋進行實地看樣，這樣做能有效避免受競拍公告的文字描述和圖片影響，而未對標的房屋做出客觀準確的判斷，尤其可以把好質(zhì)量關(guān)；“三問"是對于不了解的情況，務必要向法院、稅務部門多問多咨詢，做到清清楚楚、明明白白買房，避免潛在風險影響購房體驗。
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    2017-11-20 20:50:56
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  • 樓主：
    您好，我沒能進去看，這種問題大不啊，法官說沒有進去的鑰匙
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    2017-11-20 20:56:46
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  • 王東 服務方：
    如果確實進不去可以咨詢周圍的居民，了解房屋相關(guān)信息，是否有其他人承租，存在買賣不破租賃情形，土地性質(zhì)是不是劃撥的，是否需要你支付土地出讓金，是否存在一房二賣的情形等。
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    2017-11-20 21:01:02
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你的問題很大，可以在網(wǎng)站尋找律師進行一對一咨詢
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    2017-11-20 20:49:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1、了解清楚房產(chǎn)基本情況，包括有無房產(chǎn)證，屋內(nèi)情況如何。這些可以到拍賣公司了解及在公開看房日跟拍賣公司的人員去看房。 2、了解清楚房產(chǎn)能不能過戶，過戶稅費是多少，及房產(chǎn)其它欠費是多少。這些要自己到房管局了解。 3、設(shè)置好最高心里價，超過了現(xiàn)場不應盲目追高。 建議你在本平臺搜索南昌本地律師或到當?shù)芈伤敿氉稍兇?/div>

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    2017-11-20 20:49:30

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  • 樓主：
    他的欠費跟我沒關(guān)系了吧，因為我只跟法院打交道啊
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    2017-11-20 20:53:26
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  • 劉闖 服務方：
    是的，欠費所指欠的水電、煤氣、物業(yè)、取暖等費用，你需要繳付再向原房主追償
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    2017-11-20 20:55:14
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• 

  崔勇強

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  • 建議在網(wǎng)站上查找南昌當?shù)氐穆蓭?，然后詳細咨詢?/div>

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    2017-11-20 20:50:32

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• 

  何勇

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  • 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定：評估機構(gòu)由當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的評估機構(gòu)名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構(gòu)的，人民法院應當準許。第十三條規(guī)定：拍賣不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)或者價值較高的動產(chǎn)的，競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應當于三日內(nèi)退還競買人。第十四條規(guī)定：人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。
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    2017-11-20 20:56:08
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，具體可以委托一位南昌本地律師辦理。
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    2017-11-20 21:08:15
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以搜尋網(wǎng)站律師詢問去查勘即可
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    2017-11-20 21:13:20
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，應該可以看房，法院確定統(tǒng)一的時間段可以預約看房。
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    2017-11-20 21:21:25
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以在本平臺中搜索本地律師進行代理
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    2017-11-20 21:25:10
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 沒有進去的鑰匙，那拍下了房產(chǎn)如何進去呢？這房產(chǎn)如何買得。所以，這個房產(chǎn)的風險很大。假如拍下了房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)還有他人的戶籍在里面，又是一樁麻煩事。建議，（就當耳邊掠過的一陣風）這樣的房產(chǎn)還是不買為好。
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    2017-11-20 21:25:38
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• 

  苗世靜

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  • 你好，可以在網(wǎng)站上查找南昌的律師咨詢或者去當?shù)卣乙粋€律師
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    2017-11-20 21:30:13
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  韓興柱

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  • 如果是房屋的，首先你要查詢該房屋的一個情況，比如是否有共有人以及抵押權(quán)或者，其他法院的一些查封。
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    2017-11-20 21:31:41
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• 

  任麗麗

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  • 你好，你的問題不夠具體，請找當?shù)氐穆蓭熯M行詳細的咨詢
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    2017-11-20 21:33:31
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