13位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好，房屋對外轉(zhuǎn)租需要原房主書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無效力，你可以向轉(zhuǎn)租人主張返還租金，及違約賠償
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    2017-12-14 16:12:47
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  • 樓主：
    原房主已經(jīng)同意了重新簽合同，可是原店主找不到人，我重新和房主錢租房合同是否需要原店主出面？合同在我手上
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    2017-12-14 16:14:42
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    那么建議你留存好原房主同意轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)，如通話錄音或聊天截圖等
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    2017-12-14 16:15:22
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  • 樓主：
    可是現(xiàn)在就是找不到他人，我直接聯(lián)系了房東，房東同意重新簽合同我就擔(dān)心這合同需要原店主出面
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    2017-12-14 16:21:05
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• 

  何勇

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  • 你和房東重新簽訂合同，不需要原店主在場！房東不租給你可以要求原房主退還租金！
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    2017-12-14 16:15:58
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  • 樓主：
    等于說我只要有之前原店主和房主簽的舊合同就可以重簽了是嗎
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    2017-12-14 16:17:01
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• 

  任麗麗

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  • 你好 你和房東重新簽訂合同需要原來店主在場 另外 如果房屋需要對外轉(zhuǎn)租 需要征得房東的同意
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    2017-12-14 16:21:13
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  • 樓主：
    那現(xiàn)在問題就是找不到人，但是舊的租房合同在我手上，是否可以跳過原店主直接重簽，他是欠了錢跑路了
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    2017-12-14 16:22:28
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過原房主同意的，否則轉(zhuǎn)租合同是無效的。
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    2017-12-14 16:27:23
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 轉(zhuǎn)租需要房東的同意，否則是無效的，建議協(xié)商
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    2017-12-14 16:29:50
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• 

  苗世靜

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  • 你好，根據(jù)你的描述轉(zhuǎn)租是需要經(jīng)過房主同意的，否則轉(zhuǎn)租合同無效
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    2017-12-14 16:31:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你們雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議需要經(jīng)過原房東的同意，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議是無效的
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    2017-12-14 16:32:32
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• 

  秦惠芳

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  • 這種情況，房東同意讓你租賃，你可以與房東直接簽訂一份合同，出現(xiàn)糾紛時可以作為，同意轉(zhuǎn)租的證據(jù)
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    2017-12-14 16:33:51
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• 

  任靜欣

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  • 你好現(xiàn)在既然房東已經(jīng)同意與你重新簽訂租賃合同，簽訂合同后，租賃期限等可以新簽訂的合同為準(zhǔn)。如果房東不同意簽訂合同，并要求你交還房屋，你可以起訴原店主要求其返還租金。
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    2017-12-14 16:36:11
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，房東已經(jīng)同意重新與你簽訂租賃合同，你與原店主簽訂的合同，因其私自轉(zhuǎn)租而無效，你可以要求原店主退還你的租金，賠償你的損失。
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    2017-12-14 16:39:03
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• 

  李世杰

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  • 你好，轉(zhuǎn)租的話需要原房主同意的，否則原房主可收回房屋。
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    2017-12-14 16:44:46
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• 

  于淑君

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  • 你好，你和原店主簽訂的轉(zhuǎn)租合同因未征得房東同意而無效，你可以要求原店主退還已付租金
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    2017-12-14 17:02:31
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• 

  陳金

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  • 答謝
    房東肯定是要賺錢，所以會租的。
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    2017-12-15 00:32:57
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