12位律師解答

• 

  秦惠芳

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    你好，補(bǔ)差價(jià)款是怎么回事？你與房主的約定是怎樣的？對于差價(jià)款有沒有說明？
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    2018-01-17 21:54:32
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  • 樓主：
    補(bǔ)差價(jià)款是 我們這里是棚戶區(qū)改造的房子，房主拆遷完老房子后分的車庫，有一個(gè)補(bǔ)差價(jià)款，這個(gè)應(yīng)該是他交的
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    2018-01-17 21:58:43
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• 

  魯強(qiáng)

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    你好，你們的合同如何約定的？如果有賣家承擔(dān)，那么按照其遺產(chǎn)來支付這個(gè)差價(jià)。
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    2018-01-17 21:55:04
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• 

  王錦

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    聯(lián)系房主的其他繼承人解決，沒有過戶產(chǎn)權(quán)還不是你的
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    2018-01-17 21:57:38
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• 

  苗世靜

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    你好，需要看合同中有無對這個(gè)車庫之前欠付的費(fèi)用由誰承擔(dān)，如果沒有一般由出賣方方承擔(dān)
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    2018-01-17 21:58:38
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  • 樓主：
    合同是，此車庫一切產(chǎn)權(quán)，債務(wù)，債權(quán)問題，和我沒關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，但是甲方死了
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    2018-01-17 22:01:07
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• 

  張堅(jiān)

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  ￥3

  • 你購買車庫時(shí)，與原業(yè)主是如何協(xié)商約定的？“二手車庫因?yàn)榈胤皆蜻^不了戶”，是什么意思？
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    2018-01-17 21:59:51
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  • 樓主：
    我們是林業(yè)局，這里的房子暫時(shí)都過不了戶，是政府的問題，我們百姓買房子都是給的票具，辦不了房照，所以過不了戶
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    2018-01-17 22:03:27
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    你與原業(yè)主是怎么約定車庫價(jià)格的？
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    2018-01-17 22:11:53
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    甲方出事故死亡了，問題就應(yīng)該由他的繼承人處理，繼承權(quán)利的同時(shí)，相應(yīng)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)。差價(jià)應(yīng)當(dāng)按合同約定，由他的繼承人補(bǔ)交。
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    2018-01-17 22:15:20
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  • 樓主：
    真的很謝謝你阿姨，我還要和他媳婦在簽一份合同嗎，以后過戶我得需要繼承人簽字吧！
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    2018-01-17 22:20:27
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    可以再簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定好補(bǔ)差價(jià)、過戶等問題，避免以后無法辦理過戶。
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    2018-01-17 22:23:04
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  • 樓主：
    知道了阿姨，太謝謝您了，么么噠??
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    2018-01-17 22:24:42
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    不客氣呀。
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    2018-01-17 22:26:03
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• 

  于淑君

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    你好，按你所說合同明確約定了債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，該差價(jià)款應(yīng)從甲方的遺產(chǎn)中支付，你無需承擔(dān)補(bǔ)差價(jià)款的責(zé)任
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    2018-01-17 22:07:35
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  • 樓主：
    謝謝
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    2018-01-17 22:08:21
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  • 于淑君 服務(wù)方：
    不客氣的
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    2018-01-17 22:08:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，需要根據(jù)你們合同約定，來確定具體由誰來補(bǔ)繳差價(jià)。如果約定由對方補(bǔ)繳，是可以由對方的遺產(chǎn)繼承人，在其遺產(chǎn)范圍內(nèi)補(bǔ)繳差價(jià)
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    2018-01-17 22:13:52
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• 

  王寶珊

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    你好，該筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由原房主的遺產(chǎn)讓人來承擔(dān)補(bǔ)繳義務(wù)
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    2018-01-17 22:16:34
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• 

  段國旗

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    你好，需要具體看你們這個(gè)二手房買賣合同里面對于涉及這方面問題是怎么約定的
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    2018-01-17 22:17:20
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  • 段國旗 服務(wù)方：
    從你所描述的信息來看，費(fèi)用應(yīng)該由遺產(chǎn)繼承人承擔(dān)
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    2018-01-17 22:18:37
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  • 樓主：
    謝謝您
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    2018-01-17 22:20:57
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  • 段國旗 服務(wù)方：
    不客氣
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    2018-01-17 22:21:41
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• 

  宋成海

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    您好，這種情況主要看你們的合同怎么約定的，如果有約定的，按照合同約定處理，如果沒有合同約定，應(yīng)該由對方承擔(dān)。
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    2018-01-17 22:20:38
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• 

  程才

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    雖然沒有過戶，但是你已經(jīng)買了這個(gè)車庫，差價(jià)款的產(chǎn)生是在你買車庫前發(fā)生的，并且你們有合同約定債務(wù)由賣主承擔(dān)，所以，此差價(jià)款應(yīng)由賣主承擔(dān)，但是賣主現(xiàn)已死亡，可以找遺產(chǎn)繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償，需要注意的一點(diǎn)是，不是你，而是車庫的原出賣方向死者的繼承人員要求清償。
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    2018-01-17 22:24:28
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• 

  趙小雷

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    該筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由死者來承擔(dān)，可以由死者的法定繼承人再說在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)來補(bǔ)繳車庫費(fèi)用
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    2018-01-17 22:28:54
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