14位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)買賣不破租賃的原則，如果原轉(zhuǎn)租合同經(jīng)過房東的同意確認(rèn)，需要在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)由新房東繼續(xù)履行。
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    2018-07-06 10:58:17
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  • 樓主：
    關(guān)鍵房東不同意 是上一任轉(zhuǎn)讓給我的跟他簽的租房合同！上一任背著房東簽的合同的！
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    2018-07-06 12:34:40
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• 

  陸暢言

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  • 10″
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    2018-07-06 11:00:47
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，買賣不破租賃房屋即使出售也不影響租賃合同的履行
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    2018-07-06 11:01:05
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• 

  王寶珊

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  • 你好，需要根據(jù)轉(zhuǎn)租合同來確認(rèn)來確認(rèn)承擔(dān)賠償主體，一般是買賣不破租賃
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    2018-07-06 11:01:17
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• 

  徐園園

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  • 你好，根據(jù)法律規(guī)定，你可以要求新房東繼續(xù)履行你們簽訂的房屋租賃合同，直至合同到期為止，這個(gè)損失你不用承擔(dān)。
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    2018-07-06 11:02:55
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這個(gè)房子房東是否同意轉(zhuǎn)租？你的租期是到什么時(shí)候？
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    2018-07-06 11:03:35
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  • 樓主：
    房東不知道轉(zhuǎn)讓 是上一任私自轉(zhuǎn)讓！我也跟承租方說過！他也知道
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    2018-07-06 11:20:49
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• 

  劉楊

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-07-06 11:30:30被作者刪除
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    2018-07-06 11:05:55
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所描述的這種情況，如果房主允許轉(zhuǎn)租。那租賃合同是合法有效的，不能因?yàn)椋冑u房屋，而解除租賃合同。因此你無需承擔(dān)責(zé)任。
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    2018-07-06 11:07:11
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  • 樓主：
    關(guān)鍵房東不同意 是上一任轉(zhuǎn)讓給我的跟他簽的租房合同！上一任背著房東簽的合同的！
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    2018-07-06 12:34:59
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• 

  張也

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  • 你這需要看你的轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東同意，未經(jīng)同意，房東可以隨時(shí)解除合同，你需要承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)過房東同意，房屋買賣不影響你的租賃合同，合同必須履行到租賃期滿。新舊房東均不可以解除合同。
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    2018-07-06 11:13:45
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  • 樓主：
    關(guān)鍵房東不同意 是上一任轉(zhuǎn)讓給我的跟他簽的租房合同！上一任背著房東簽的合同的！
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    2018-07-06 12:35:09
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，轉(zhuǎn)租是否經(jīng)房東同意？買賣不破租賃，可以要求房東賠償損失？
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    2018-07-06 11:17:06
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  • 樓主：
    關(guān)鍵房東不同意 是上一任轉(zhuǎn)讓給我的跟他簽的租房合同！上一任背著房東簽的合同的！
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    2018-07-06 12:35:23
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• 

  何勇

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  • 35″
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    2018-07-06 11:20:41
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，這個(gè)關(guān)鍵在于你的轉(zhuǎn)租行為是否經(jīng)過房東同意，如果房東同意的話是可以轉(zhuǎn)租，并且買賣不破租賃，房東不能看解除新承租人的租賃合同。如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，你的轉(zhuǎn)租行為無效，房東可以解除租賃合同。
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    2018-07-06 11:26:50
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    2018-07-06 12:35:36
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• 

  張磊

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  • 房子賣了也可以繼續(xù)租，只要房東同意轉(zhuǎn)租，跟你無關(guān)，你不用承擔(dān)責(zé)任。
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    2018-07-06 11:37:39
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    2018-07-06 12:35:48
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• 

  楊寶海

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  • 需要看轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東同意，未經(jīng)同意，房東可以隨時(shí)解除合同，你需要承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)過房東同意，房屋買賣不影響你的租賃合同，合同必須履行到租賃期滿。新舊房東均不可以解除合同。
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    2018-07-06 11:50:03
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    2018-07-06 12:35:59
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