8位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，雖然是自建房產(chǎn)如果有土地使用權(quán)證之后是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，但是前提是需要你是本村集體戶口人員，否則你們之間的買賣協(xié)議因違法而無(wú)效。另外，建議在協(xié)議中約定好將來(lái)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬
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    2018-07-06 22:54:38
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議先到當(dāng)?shù)卮逦恋毓芾聿块T咨詢是否可以辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，可以在房產(chǎn)買賣協(xié)議中約定好房屋拆遷補(bǔ)償款的歸屬問(wèn)題
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    2018-07-06 22:57:46
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• 

  朱久興

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  • 自建房恐怕不好過(guò)戶給你，拆遷的話你可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/div>

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    2018-07-06 23:08:40

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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一個(gè)土地使用權(quán)證，只可能有一個(gè)房產(chǎn)證，不可能一套獨(dú)立辦證，如果不是本村的村民買賣合同，可能會(huì)無(wú)效
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    2018-07-06 23:08:48
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  • 樓主：
    我花30萬(wàn)買了，終身使用權(quán)該有吧，我有買房合同？
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    2018-07-06 23:27:18
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  • 樓主：
    我不是本村的
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    2018-07-06 23:28:41
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  • 樓主：
    我想能不能轉(zhuǎn)賣給第三方？
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    2018-07-07 00:12:20
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• 

  徐園園

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  • 你好，村民自建房只能賣給村集體小組成員，符合會(huì)導(dǎo)致你們的合同無(wú)效。一套房屋拆開(kāi)辦房產(chǎn)證的可行性比較小，建議你在合同中約定，如果房屋拆遷，對(duì)應(yīng)房子的補(bǔ)償歸你所有。
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    2018-07-06 23:16:52
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• 

  張磊

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  • 不是本村村民的話，買賣合同無(wú)效。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證不好辦，拆遷容易引起糾紛。
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    2018-07-06 23:41:35
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• 

  于淑君

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  • 你好，你不是本村村民，因此你們之間的房屋買賣合同是無(wú)效的，如果拆遷你可以主張一定比例的拆遷補(bǔ)償款
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    2018-07-06 23:48:36
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