14位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 最好和房東寫一個(gè)解除房屋租賃合同協(xié)議書。測(cè)
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    2018-10-01 20:11:14
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• 

  南曉峰

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  • 口頭答應(yīng)也是有效的，你可以錄音，錄音中顯示你們雙方身份，說清退租事項(xiàng)。
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    2018-10-01 20:11:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果在合同中沒有明確約定房屋存在廁所，需要你收集房東之前同意解除租賃合同證據(jù)，但是合同中如果明確約定租金，你是可以以房主漲房租為由提起違約之訴來主張解除合同
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    2018-10-01 20:11:55
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  • 樓主：
    合同上房租是隨市場(chǎng)行情決定，可不可以以房租過高為由解除合同
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    2018-10-01 20:34:36
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    對(duì)方如果提高租金不合理或者未經(jīng)協(xié)商，私自提高可以起訴來主張違約
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    2018-10-01 20:43:44
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• 

  李新宇

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  • 沒事，你保留住聊天證據(jù)，可以去法院起訴房東違約，承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-10-01 20:12:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好，房主已經(jīng)口頭約定可以解除合同，需要你收集相關(guān)方面的證據(jù)，目前來看，房主已構(gòu)成違約，協(xié)商不成是可以起訴來主張確認(rèn)合同解除。
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    2018-10-01 20:13:20
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• 

  楊康

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  • 保留和房東交涉時(shí)的錄音證據(jù)，如果反悔，按照實(shí)際租住時(shí)長(zhǎng)支付租金。
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    2018-10-01 20:13:43
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的情況，如果雙方都同意提前解除合同可以簽訂書面解除合同的協(xié)議，確定雙方協(xié)商內(nèi)容。就不會(huì)構(gòu)成違約了。
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    2018-10-01 20:18:13
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• 

  苗世靜

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  • 25″
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    2018-10-01 20:25:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果在合同中已經(jīng)約定好房租，房東不能隨意漲價(jià)的，否則就視為違約，你也可以因此解除合同
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    2018-10-01 20:28:27
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  • 樓主：
    合同上房租隨市場(chǎng)行情收取，但是漲的比較多
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    2018-10-01 20:31:47
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果超出市場(chǎng)行情也屬于違約，收取對(duì)方違約的證據(jù)
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    2018-10-01 20:46:58
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• 

  張晶

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  • 19″
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    2018-10-01 20:30:29
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 租房合同中提前終止合同的違約責(zé)任是如何約定的？按合同履行即可。
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    2018-10-01 20:39:44
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  • 樓主：
    沒有約定
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    2018-10-01 20:40:25
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    如果沒有約定，雙方協(xié)商一致即可。
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    2018-10-01 20:41:29
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  • 樓主：
    只有口頭協(xié)商
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    2018-10-01 20:42:49
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    口頭協(xié)議也可以，只要雙方認(rèn)可，或者你有證據(jù)證明房東口頭同意即可。
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    2018-10-01 20:46:00
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• 

  程才

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  • 24″
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    2018-10-01 20:48:00
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• 

  何勇

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  • 你可以和房東再次溝通一下，用手機(jī)錄音下來！錄音的內(nèi)容能夠反映出房東口頭同意的，就屬于有效證據(jù)！房東說你違約的，你可以錄音的內(nèi)容為自己辯解！
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    2018-10-01 20:51:25
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• 

  柴艷茹

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  • 35″
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    2018-10-01 21:00:28
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