45位律師解答

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  周躍亮

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  • 你好朋友，如果需要，可以與我1對1的聯(lián)系。
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    2019-03-28 21:44:11
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• 

  蔚松芬

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  • 如果關(guān)于抵押有公證處的公證的話也是可以的，但是建議最好做抵押，因為如果對方未來用這個房子直接賣沒有做抵押登記的話，那你也是不知道的。
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  王寶珊

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  • 你好，房產(chǎn)抵押必須辦理房產(chǎn)抵押登記，否則不發(fā)生抵押效力，公證的借款合同是可以的，但是抵押權(quán)不發(fā)生效力
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    2019-03-28 21:45:04
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• 

  南曉峰

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  • 不動產(chǎn)抵押必須登記，不然抵押權(quán)不成立。
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    2019-03-28 21:45:16
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• 

  陸暢言

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  朱家明

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    2019-03-28 21:46:44
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  張晶

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  • 沒有做抵押登記那么沒有優(yōu)先受償權(quán)，公證也不能直接過戶
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    2019-03-28 21:47:23
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  何勇

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  李達

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  • 10″
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• 

  周志超

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  • 借款合同從簽訂后 生效 但不動產(chǎn)抵押必須辦理房產(chǎn)抵押登記，
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    2019-03-28 21:50:16
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• 

  任靜欣

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  • 不動產(chǎn)想辦理抵押最好辦理抵押登記的。你所說的逾期還款，可以直接將房產(chǎn)過戶沒有法律效力。
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    2019-03-28 21:52:31
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  王世東

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  • 你好，不動產(chǎn)抵押，登記才生效，建議盡快完成不動產(chǎn)抵押登記
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    2019-03-28 21:52:56
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• 

  黃振波

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  • 究竟是需要房產(chǎn)公證還是房產(chǎn)買賣合同公證？是房產(chǎn)公證，正如你所說的沒有公證標(biāo)的公證處，一般都不會辦理公證。因為不動產(chǎn)權(quán)是以登記為生效實質(zhì)要件的。
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    2019-03-28 21:53:13
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• 

  陳慧玲

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  • 公證主要是針對合同效力進行公證。
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    2019-03-28 21:55:25
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  張釗

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  • 公證無意義，白花錢。公證處代表不了房管局。不辦抵押登記起不到抵押作用。另外你們約定還不了錢直接過戶抵債的條款也是無效的。即使辦了抵押登記，到時對方不同意抵債過戶，也不能過戶。
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    2019-03-28 22:00:10
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果沒有做抵押登記的話，抵押合同不生效，你不享有優(yōu)先受償權(quán)
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    2019-03-28 22:03:18
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• 

  馬冬梅

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  • 這種公證沒有實質(zhì)作用，為了保障您的債權(quán)能夠得到實現(xiàn)，需要辦理抵押登記才行，否則在借款人不還錢時不能直接處分其房產(chǎn)。
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    2019-03-28 22:11:00
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  李新宇

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  • 你好，沒有抵押登記就沒有優(yōu)先受償權(quán)，可以詳細咨詢15830137559
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    2019-03-28 22:13:02
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• 

  李林

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  • 可以的，公證債權(quán)文書到時候可直接申請強制執(zhí)行。
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    2019-03-28 22:13:34
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  文璐璐

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  • 建議直接到房管局辦理抵押登記手續(xù)，一旦將來對方不還錢，這能夠更好的保障您自身的合法權(quán)益。
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    2019-03-28 22:13:43
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  陳娜

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  • 不動產(chǎn)做抵押必須要登記，不然抵押權(quán)不成立
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    2019-03-28 22:14:46
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，這種情況是不合法的，不會給公證的。房產(chǎn)抵押權(quán)成立必須進行登記。
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    2019-03-28 22:17:05
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  王小兵

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    2019-03-28 22:18:17
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• 

  胡悅

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  • 你好，不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，沒有辦理抵押登記是不具有優(yōu)先受償權(quán)的。
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    2019-03-28 22:24:32
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  楊康

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  • 你好，公證處不會辦理此類公證。
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• 

  李國民

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    2019-03-28 22:28:23
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• 

  周明明

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  • 你好，建議先辦理抵押登記手續(xù)。
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• 

  姜昆

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  • 不能直接公證要求對方過戶，可以設(shè)置抵押權(quán)。
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    2019-03-28 22:29:53
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• 

  于淑君

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    2019-03-28 22:31:45
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  馬艷婷

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  • 你好，建議去當(dāng)?shù)胤抗芫肿龅盅旱怯洠@樣才能享有優(yōu)先受償權(quán)。
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    2019-03-28 22:32:09
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  陳興萍

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  • 房地的抵押生效要件是登記，所以你這樣是沒有保障的，即便有抵押也可以進行余額部分抵押辦理登記。
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    2019-03-28 22:33:01
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• 

  李洋

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  • 你好，這種公證沒有意義，公證處也不會做這種公證。最好的方法就是抵押登記，有優(yōu)先權(quán)。
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    2019-03-28 22:37:11
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• 

  張堅

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  • 如你所述，不抵押，辦理公證做何用？借了你多少錢？
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    2019-03-28 22:39:47
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  • 張堅 服務(wù)方：
    僅有備注抵押，不辦理房產(chǎn)抵押登記是沒用的。
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    2019-03-28 22:40:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 公證處可以對賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書進行公證。對方不履行債權(quán)文書，可以拿著公證書去法院申請強制執(zhí)行。
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    2019-03-28 22:41:49
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• 

  梁保軍

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  • 您好，建議去法院起訴對方。保護自己的合法權(quán)益。
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    2019-03-28 22:48:44
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• 

  朱曼

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  • 房產(chǎn)抵押必須辦理抵押手續(xù)，否則不發(fā)生抵押效力，對方就是進行買賣或者互易的話你都是阻擋不了的。
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    2019-03-28 23:03:11
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• 

  張家平

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  • 你好，你公證的內(nèi)容是什么？如果公證逾期后直接過戶，這屬于流質(zhì)條款，法律禁止，公證機關(guān)是不會做這樣的公證的。
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    2019-03-28 23:09:18
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  • 張家平 服務(wù)方：
    建議你做一個強制執(zhí)行公證，如果逾期了，不用走訴訟程序就可以拍賣房產(chǎn)用于還款。
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    2019-03-28 23:10:12
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，最好辦理抵押手續(xù)，公證后對方也可能處理房子。
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    2019-03-28 23:13:58
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• 

  張磊

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  • 房產(chǎn)抵押必須登記，不還錢直接過戶除非對方同意，否則無效。
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    2019-03-28 23:26:32
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• 

  邵新林

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  • 你好，抵押是需要辦理抵押登記的，沒有辦理抵押登記，不發(fā)生抵押的法律效力。
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    2019-03-28 23:28:30
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• 

  王景生

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  • 你好，需要看公證的具體內(nèi)容。有的是可以的。需要具體分析。
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    2019-03-28 23:38:25
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• 

  姚慧雅

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  • 你好，公證只是對合同進行公證，抵押權(quán)只有辦理抵押登記才可以。
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    2019-03-28 23:41:41
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• 

  馮碩

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  • 您好，不動產(chǎn)必須辦理抵押登記，才能享有優(yōu)先受償權(quán)。
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    2019-03-28 23:47:21
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• 

  朱小方

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  • 你好，還是建議將房屋抵押給你比較靠譜。
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    2019-03-29 00:56:45
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• 

  吳濤

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  • 公證也只能對你們的借款協(xié)議進行公證。如果想保障自己的合法權(quán)益，還是去辦理相應(yīng)抵押登記，在對方無法償還借款時，你可以起訴，屆時申請強制執(zhí)行，就拍賣、變賣所得款項你享有優(yōu)先受償權(quán)。
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    2019-03-29 01:14:21
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