41位律師解答

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  張晶

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  • 房子婚后購買的話，那屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方的那一部分可以由他的繼承人來繼承，但是男方這種情況男方喪失了繼承權(quán)，可以由他父母繼承女方的那一部分
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    2019-05-11 18:11:21
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果房子是在婚后購買，雖然登記在女方個人名下，沒有特殊約定也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在妻子的死亡是因?yàn)檎煞虻墓室鈧υ斐傻模敲茨蟹絾适ε讲糠址慨a(chǎn)的繼承權(quán)，屬于女方的那一部分，應(yīng)當(dāng)由他的父母和子女來繼承
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    2019-05-11 18:12:21
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• 

  李新宇

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  • 你好，房子由女子的繼承人繼承，也就是女子的子女和父母
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    2019-05-11 18:12:47
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況盡快應(yīng)訴還款，男方因故意殺人而喪失繼承權(quán)，所以還清樓貸后房子就是女方父母的（如果有孩子，孩子有繼承權(quán)）。
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    2019-05-11 18:12:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 女方的父母是繼承人，由于女方被殺害，導(dǎo)致貸款逾期是客觀情況，因此女方的父母可以要求繼續(xù)還貸。
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    2019-05-11 18:13:20
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• 

  南曉峰

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  • 拍賣后償還貸款剩余部分，由繼承人繼承，根據(jù)繼承法，故意殺害被繼承人的喪失繼承權(quán)，由女方父母繼承。
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    2019-05-11 18:13:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《繼承法》第7條規(guī)定，“繼承權(quán)人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（1）故意殺害被繼承人的；（2）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；（3）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；（4）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的?！?
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    2019-05-11 18:23:23
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以補(bǔ)上逾期貸款，這樣可以保留這套房子
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    2019-05-11 18:24:16
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果沒有子女的話也可以拍賣，剩余錢款你們繼承
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    2019-05-11 18:47:11
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• 

  胡悅

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  • 你好，屬于女方的份額由女方的繼承人繼承。
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    2019-05-11 18:14:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況男方已經(jīng)喪失了對該房產(chǎn)的繼承權(quán)，如果不是共同財(cái)產(chǎn)的話，可以由女方的父母和孩子繼承
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    2019-05-11 18:14:44
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，因男方殺害了女方，其不可以分配財(cái)產(chǎn)，可以有女方父母繼承
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    2019-05-11 18:16:35
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• 

  張森

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  • 女方份額由女方的父母子女繼承。
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    2019-05-11 18:16:45
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• 

  呂海

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  • 第一，根據(jù)我國刑法以及民法總則的相關(guān)規(guī)定，雖然男方涉嫌故意殺人罪或者過失致人死亡罪，有可能被判處無期徒刑以上刑罰直至死刑，但是男方的個人財(cái)產(chǎn)權(quán)利還會受到法律的保護(hù)，因房子并非女方個人財(cái)產(chǎn)，不可作為遺產(chǎn)全部歸女方父母所有。 第二，拍賣是在無法給付相應(yīng)款項(xiàng)的情況下才會采取的一種執(zhí)行措施，由于銀行方面能夠支付相應(yīng)的款項(xiàng)，拍賣則無意義。 第三，由于貸款人遲延支付貸款，銀行方面因此遭受一定損失，房屋增值部分會作為對銀行方面損失的補(bǔ)償，原貸款人及其利害關(guān)系人只能獲得實(shí)際支付的貸款款項(xiàng)。
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    2019-05-11 18:17:24
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  • 樓主：
    不可以補(bǔ)上逾期的款項(xiàng)了是嗎？只能獲得最開始交付首付嗎
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    2019-05-11 18:38:02
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  • 呂海 服務(wù)方：
    您提出的這個方案并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，只要銀行方面同意，當(dāng)然可以將所有的欠款補(bǔ)齊，然后獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。這需要與銀行方面協(xié)調(diào)，必要時還需要請司法機(jī)關(guān)介入?yún)f(xié)調(diào)。
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    2019-05-11 18:57:38
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• 

  朱家明

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  • 房子是婚前買的還是婚后買的呢？是否有小孩呢？
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    2019-05-11 18:23:37
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  • 樓主：
    婚后，沒有孩子
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    2019-05-11 18:27:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。妻子有一半的產(chǎn)權(quán)，這一半的產(chǎn)權(quán)丈夫沒有繼承權(quán)，所以妻子的父母可以繼承。
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    2019-05-11 18:30:15
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 這種情況由有女方的子女父母繼承?。?！
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    2019-05-11 18:25:35
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• 

  宋成海

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  • 您好，婚后購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？梢园凑辗ǘɡ^承，有繼承人繼承。
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    2019-05-11 18:30:22
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• 

  鞠曉亮

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  • 正常來講還是你們補(bǔ)齊房款，自己去賣這個房子比較好，因?yàn)榕馁u有評估費(fèi)用，拍賣費(fèi)用，而且拍賣的價格很低，很有可能低于市場價值。
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    2019-05-11 18:31:30
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• 

  劉曉亮

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  • 根據(jù)你描述的情況，本律師認(rèn)為房產(chǎn)原本屬于男女雙方共同所有銀行有抵押權(quán)，開發(fā)商可能屬于擔(dān)保人。南方故意殺人肯定是要承擔(dān)刑事責(zé)任的。女方死亡以后女方所有的房產(chǎn)部分由女方的父母全部繼承。相應(yīng)的房貸部分，法院應(yīng)當(dāng)按照評估程序進(jìn)行價值評估，確定房產(chǎn)的價值，并可以對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。拍賣的價款優(yōu)先償還銀行的貸款。剩余的部分一半歸男方所有，另一半而歸女方的父母所有。男方因殺害女方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，女方的父母可以要求以房產(chǎn)的份額進(jìn)行賠償。
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    2019-05-11 18:32:00
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    對于這樣的房產(chǎn)，不管是從法律層面還是從情感方面我建議還是直接走拍賣程序。
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    2019-05-11 18:33:06
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  • 樓主：
    拍賣的話，會不會低于市場價，還有拍賣的手續(xù)費(fèi)，整體下來，哪個劃算呢？還是付了逾期尾款，我們自己賣呢？
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    2019-05-11 18:40:12
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    因?yàn)槟蟹竭€屬于共同所有人，不知道你們自己賣他能同意嗎，他如果已經(jīng)被關(guān)押他怎么配合你們?nèi)マk理出賣的手續(xù)？
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    2019-05-11 18:42:22
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  • 樓主：
    他喪失了繼承權(quán)還得簽字是嗎？可以找律師代辦嗎？讓他簽字什么的，可以幫忙解答一下嗎？不知道怎么處理，很無助，家里的老人年紀(jì)又很大
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    2019-05-11 18:45:36
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你問的這個事情啊，沒有這么簡單。這個房子要賣首先銀行的錢必須要還完，解除房屋的抵押手續(xù)。房屋買賣還需要所有的產(chǎn)權(quán)人都到場。男方不能到場的可以提供公證的委托手續(xù)。但是難點(diǎn)在于男方這種情況怎么辦理公證手續(xù)？
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    2019-05-11 18:52:30
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    男方的確是對女方的財(cái)產(chǎn)沒有繼承權(quán)，但它本身自己就有一半的份額。這個份額不會因?yàn)樗姆缸镄袨槎粍儕Z。
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    2019-05-11 18:53:17
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    房子問題看你的描述應(yīng)該是房產(chǎn)開發(fā)商在代替償還了銀行借款以后他要求解除合同，而不是讓你歸還銀行的欠款。當(dāng)然具體情況你沒講，我猜測的不知道對還是不對。
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    2019-05-11 18:55:35
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果是解除合同一開始給你回復(fù)的房屋可以進(jìn)行評估拍賣那就是不正確的。
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    2019-05-11 18:57:09
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  • 樓主：
    解除合同的話，是不是就只有償還我們首付款跟一部分貸款，沒有余地了呢
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    2019-05-11 19:08:26
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果判決書這樣判決的話，就只能如此，房子還給開發(fā)商，開發(fā)商退還首付款。你說的付清逾期款項(xiàng)等措施，如果他們不同意就沒辦法。
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    2019-05-11 19:26:37
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  • 樓主：
    判決書上寫的是三日之內(nèi)付清逾期的款項(xiàng)，還有案件受理費(fèi)，申請執(zhí)行費(fèi)，這樣是不是表示收到傳達(dá)書之日起三日內(nèi)償還完，房子還歸我們所有
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    2019-05-11 22:42:15
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• 

  苗世靜

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  • 11″
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    2019-05-11 18:52:58
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• 

  賈志紅

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  • 可以由女方父母繼承，補(bǔ)齊尾款后房產(chǎn)歸女方父母；也可以不補(bǔ)，由法院按市場價格拍賣，按同期銀行利息計(jì)算返還首付款及利息。
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    2019-05-11 19:00:05
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• 

  李國民

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  • 18″
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    2019-05-11 19:04:26
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 該房產(chǎn)所負(fù)的房貸如果不能如期履行，金融機(jī)構(gòu)可以向法院申請拍賣，除去判決應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)外，剩下的返還給被執(zhí)行人，除了夫妻共同財(cái)產(chǎn)各自分一半后，女方好部分作為遺產(chǎn)由男方與女方父母按比例分配
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    2019-05-11 19:06:12
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    同時必須清楚一點(diǎn)，男方故意殺害女方，男方是不可以繼承女方的遺產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有子女，只能由女方的父母繼承。
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    2019-05-11 19:08:27
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• 

  甄理

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  • 你好。屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。其中一半是你的。這個應(yīng)該由他的法定繼承人來繼承。但是男方故意殺人，喪失繼承權(quán)。男方那一半應(yīng)該由他的法定繼承人繼承。既然已經(jīng)起訴，那自己就不能處理。
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    2019-05-11 19:10:18
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，要看你們房子具體是怎么付款的
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    2019-05-11 19:17:34
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  • 樓主：
    女方付的首付款，后面付的分期也是女方，男方無經(jīng)濟(jì)來源
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    2019-05-11 21:46:28
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下，男方的繼承人也有權(quán)利繼承男方所有部分，男方繼承人是他的妻子，還有他的父母和子女
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    2019-05-11 19:20:14
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• 

  朱曼

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  • 如果男方故意殺害女方，對方女方財(cái)產(chǎn)的部分，男方已經(jīng)喪失繼承權(quán)，應(yīng)該由其他繼承人來進(jìn)行繼承，包括女方的父母及子女。
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    2019-05-11 19:48:35
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• 

  馬曉鵬

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  • 男方殺了女方被剝奪了繼承權(quán)，因?yàn)闆]有子女，遺產(chǎn)由女方的法定繼承人繼承。
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    2019-05-11 19:52:41
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• 

  陸暢言

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  • 28″
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    2019-05-11 19:53:09
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• 

  徐同亮

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  • 你好，房子是婚后購買應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女各一半。
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    2019-05-11 19:53:59
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，房產(chǎn)為雙方婚后所買，雖然在女方的名下，但是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。女方的法定繼承人為配偶、女方的父母。現(xiàn)在男方因?yàn)闅⒑ε?，被剝奪繼承權(quán)，房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)為女方的遺產(chǎn)，由女方父母繼承；另外50%屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)，其雖然觸犯刑律，但是他的合法權(quán)益仍然受法律保護(hù)，除非他放棄房產(chǎn)的個人財(cái)產(chǎn)份額，這套房產(chǎn)無法全部歸女方父母所有。
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    2019-05-11 20:00:52
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  • 樓主：
    如果首付款事實(shí)是女方一個人付的呢？男方無經(jīng)濟(jì)來源
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    2019-05-11 21:43:03
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    夫妻雙方各自的工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營性收入；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或接受的贈與；軍人名下的復(fù)原費(fèi)；自主擇業(yè)費(fèi)；一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非婚后購房時雙方約定在女方名下的房產(chǎn)為女方個人所有。
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    2019-05-11 22:39:19
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2019-05-11 20:11:08
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• 

  楊力

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  • 房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方的財(cái)產(chǎn)由其父母繼承，男方財(cái)產(chǎn)。 。由其繼承人繼承
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    2019-05-11 20:41:11
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• 

  梁保軍

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  • 你好，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是只有女方的父母和子女有權(quán)利繼承女方的部分。
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    2019-05-11 20:50:35
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子婚后房子有由夫妻共同出資購買的，則為夫妻共同資產(chǎn)，份額一般是一人一半。本來父母和配偶都是繼承人，但配偶故意殺死被繼承人，喪失繼承權(quán)，則房產(chǎn)的一半由父母繼承。開發(fā)商和銀行應(yīng)該起訴的是解除合同，而不是還款，所以只歸還首付款，不用走拍賣程序。
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    2019-05-11 20:53:30
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  • 樓主：
    房子首付款是女方付的，后期一部分分期也均為女方，男方無經(jīng)濟(jì)來源，房子解除合同，這種情況我們還有商量的余地嗎？請問還能多些賠償嗎？
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    2019-05-11 21:48:57
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  • 趙靜 服務(wù)方：
    你好，如果首付款是女方婚前財(cái)產(chǎn)支付，那么房子是女方的，你們可以付尾款然后取得房子，只是需要支付婚后分期的一半給男方以及對應(yīng)房子的增值部分，如果男方放棄或者贈予給你們兩，手續(xù)更容易些；如果你們不付房屋尾款，返還的首付款都屬于你們。但男方有異議，需要和男方打官司，涉及繼承和夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題。如果判決解除合同的文書已經(jīng)生效，基本上沒有什么可爭取的。
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    2019-05-11 22:57:38
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，房產(chǎn)由女方父母繼承，男方無權(quán)繼承。
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    2019-05-11 20:55:14
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，男方把女方殺害，根據(jù)繼承法規(guī)定，男方喪失女方的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，女方的父母享有該部分繼承權(quán)。建議補(bǔ)齊房款，因?yàn)榉ㄔ号馁u的話，成交價大部分低于市場價。
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    2019-05-11 21:03:37
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• 

  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述房子應(yīng)該是由女方的父母來繼承
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    2019-05-11 21:04:57
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• 

  張馨元

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  • 開發(fā)商是可以依據(jù)合同回購房產(chǎn)的。具體要看這個案件的合同條款。
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    2019-05-11 21:06:52
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• 

  楊康

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  • 房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出分割后，屬于女方的部分男方無繼承權(quán)
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    2019-05-11 22:04:10
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，女方的財(cái)產(chǎn)份額可以由其父母依法繼承。
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    2019-05-11 22:24:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 屬于女方的那一部分房產(chǎn)是可以她的法定繼承人平均分配，除了她的丈夫之外
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    2019-05-11 22:26:05
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• 

  方一坤

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  • 女方份額女方父母繼承，如果是兇宅，拍賣也會低市場價很多
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    2019-05-11 23:15:58
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• 

  王倩一男

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  • 男方將女方殺害后，男方是沒有繼承權(quán)的
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    2019-05-11 23:25:29
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