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財產(chǎn)繼承 | 2019-05-21 12:35:02

公產(chǎn)房動遷了,繼承人該是誰

爺爺去世了有一個公產(chǎn)房子動遷了,房子主房是爺爺?shù)?,其他院子里是我爸爸蓋的,更名時其他兩個我爺爺兒子已經(jīng)簽署了我爸寫的一個字據(jù),另外一個姑姑沒來,在外地,說是已經(jīng)更成我爸名字了,好像字據(jù)也交上去了。這個動遷房是歸我爸所有嗎?
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最長20年從什么時候開始算起
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2019-05-21 14:00:49
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45位律師解答

  • ¥0.23
    • 公產(chǎn)房不存在繼承,因為沒有所有權(quán),只有承租權(quán),拆遷咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦政策,一般是一家人商量好了寫個協(xié)議
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      2019-05-21 12:35:50
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,按照你的描述,如果房屋拆遷的話,補償款應(yīng)該歸你爸所有。
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      2019-05-21 12:36:38
    • 樓主:
      可是開發(fā)商重新蓋回遷房,房屋所有權(quán)歸誰所有?
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      2019-05-21 12:55:15
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-21 12:36:55被作者刪除
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      2019-05-21 12:36:42
  • ¥0.23
  • ¥0.23
    • 57″
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      2019-05-21 12:37:10
    • 樓主:
      可是改過來了,其他兩個兒子已經(jīng)簽字是繼承權(quán)給我爸了,重新蓋新安置房,我爸也已經(jīng)簽了購房合同是我爸的名字,請問有沒有異議
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      2019-05-21 12:52:35
    • 陸暢言 服務(wù)方:
      10″
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      2019-05-21 12:53:25
    • 樓主:
      不存在繼承問題,現(xiàn)在公產(chǎn)房動遷了,開發(fā)商已經(jīng)蓋安置房,我爸已經(jīng)簽了購房協(xié)議,那這個回遷房是我父親所有的嗎
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      2019-05-21 12:57:33
    • 陸暢言 服務(wù)方:
      34″
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      2019-05-21 12:58:51
    • 樓主:
      當(dāng)時更名時我爺爺?shù)牧硗鈨蓚€兒子都是同意的,簽了我爸爸起草的一個協(xié)議,但是現(xiàn)在我叔家嬸有反悔意思,我叔也有些動搖,我姑姑也不確定他是否同意,這個房子已經(jīng)被開發(fā)商要蓋好回遷樓了,我爺爺已經(jīng)去世16年了,我奶奶去世了六年,他們要是索要,能否成功
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      2019-05-21 13:05:08
    • 樓主:
      但是姑姑當(dāng)時沒有在放棄繼承上簽字,雖然動遷辦,改過來明了,現(xiàn)在已經(jīng)買下來回遷房,但是要是以后他想要的話,或者其他叔叔想要會不會有勝算
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      2019-05-21 13:54:22
    • 梁保軍 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-05-21 16:12:19被作者刪除。
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      2019-05-21 16:11:17
  • ¥0.23
    • 38″
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      2019-05-21 12:37:37
    • 樓主:
      只有兩個兒子簽了字,同意我爸爸繼承,我姑姑在外地沒簽,但是已經(jīng)改成我爸爸名字了
      展開
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      2019-05-21 12:58:50
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      43″
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      2019-05-21 13:00:43
    • 樓主:
      我爸爸起草的那個紙質(zhì)協(xié)議也沒了,也交給動遷更名處了,我姑姑在外地沒簽,但不確定他是否放棄現(xiàn)在,請問這個房屋是否歸我爸爸所有,我爺爺已經(jīng)去世16年了,如果他們不放棄要索要的話,有無影響?
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      2019-05-21 13:00:57
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      34″
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      2019-05-21 13:04:22
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      12″
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      2019-05-21 13:06:33
    • 樓主:
      訴訟時效多長時間?更名時是五六年前好像,我爺爺去世16年了,我奶奶去世6年了,房屋七八年前開始拆遷開始拆遷到現(xiàn)在蓋好已經(jīng)八年了
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      2019-05-21 13:08:01
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      26″
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      2019-05-21 13:08:51
    • 樓主:
      現(xiàn)在我爺爺奶奶去世他都參加了,但是沒有相應(yīng)證據(jù)怎么辦?他的電話也不知道
      展開
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      2019-05-21 13:13:13
    • 樓主:
      沒有姑姑電話
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      2019-05-21 13:15:05
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-05-21 13:23:11被作者刪除。
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      收起
      2019-05-21 13:18:52
    • 樓主:
      我奶奶去世六年,這個房子是我爺爺結(jié)婚后單位分的房子,也得算上我奶奶那部分吧
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      2019-05-21 13:21:36
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      是的,應(yīng)當(dāng)算上。
      展開
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      2019-05-21 13:22:38
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      《民法總則》第188條第二款規(guī)定:“訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長”。
      展開
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      2019-05-21 13:22:47
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      你姑姑訴權(quán)應(yīng)當(dāng)從你爺爺奶奶幾個弟兄分割遺產(chǎn)之日起計算最長時效,她的訴訟權(quán)利還是有的
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      2019-05-21 13:24:29
    • 樓主:
      你不是說訴訟時效3年嗎?那現(xiàn)在又變成了,現(xiàn)在我奶奶去世的年限也得算上嗎?那不是更長時間是嗎?
      展開
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      2019-05-21 13:26:13
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      最長訴訟時效針對不知道權(quán)利受侵害的情形,如果有證據(jù)證明她知道分割遺產(chǎn)了,訴權(quán)就是三年
      展開
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      2019-05-21 13:27:40
    • 樓主:
      怎么算分割呢,我爸爸一直住在公產(chǎn)房里,我爺爺去世十六年,我家動遷開始八年,我奶奶去世6年,從哪開始算起?
      展開
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      2019-05-21 13:29:28
    • 樓主:
      我爸給他打電話讓他,準(zhǔn)備接電話說是知道房子要更名了,那已經(jīng)八年了,怕她不承認(rèn),結(jié)果動遷辦也沒給他打電話
      展開
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      2019-05-21 13:31:23
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      38″
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      2019-05-21 13:36:56
    • 樓主:
      姑姑很有錢,我奶奶最后末期的撫養(yǎng)費也沒掏,我奶奶最后日子都是我爸爸伺候走的,那他要索要房產(chǎn)是以爺爺去世最長時效還是以奶奶去世最長時效
      展開
      收起
      2019-05-21 13:44:10
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      40″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:46:08
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      18″
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      收起
      2019-05-21 13:46:39
    • 樓主:
      我爺爺去世沒有分割,不存在訴訟時效,什么意思?我姑姑不一定要,但是也不高興,有沒有異議不好說
      展開
      收起
      2019-05-21 13:50:21
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      40″
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      2019-05-21 13:54:16
    • 樓主:
      從這時候開始計算多少年訴訟時效
      展開
      收起
      2019-05-21 13:56:00
    • 樓主:
      那從什么時候開始算訴訟時效,那時候他們也沒要
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      收起
      2019-05-21 13:56:51
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      18″
      展開
      收起
      2019-05-21 13:58:27
    • 樓主:
      20年從什么時候開始算起,從哪個時期開始算起
      展開
      收起
      2019-05-21 14:03:48
    • 樓主:
      請問訴訟時效20年從什么時候開始算起
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      收起
      2019-05-21 14:09:37
    • 樓主:
      請問從哪個時間點開始算
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      2019-05-21 14:22:40
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      7″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:22:51
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      10″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:23:33
    • 樓主:
      是從爺爺去世還是哪個時間,請問權(quán)利被侵害是哪天
      展開
      收起
      2019-05-21 14:25:28
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      該回復(fù)2019-05-21 17:00:13被作者刪除。
      展開
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      2019-05-21 14:28:14
    • 樓主:
      房子現(xiàn)在還沒更名呢?現(xiàn)在房子還是購房協(xié)議
      展開
      收起
      2019-05-21 14:31:37
    • 樓主:
      從現(xiàn)在開始算20年,我爺爺去世16年了沒爭
      展開
      收起
      2019-05-21 14:33:52
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      23″
      展開
      收起
      2019-05-21 14:40:28
    • 樓主:
      計算訴訟時效也是從開始拆遷更名那時候開始20年,我爺我奶去世時候是不是不算
      展開
      收起
      2019-05-21 18:16:41
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      19″
      展開
      收起
      2019-05-21 18:18:20
    • 樓主:
      那沒有證據(jù)證明他知情了,就得等20年了是吧
      展開
      收起
      2019-05-21 19:40:09
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      真要走上法院途徑,讓她舉證吧,事實上都難以舉證,不過你們這么多年總得有聯(lián)系吧,如果說不知情也不符合常理,再說這么多年了也沒有要求分割遺產(chǎn),也許放棄了
      展開
      收起
      2019-05-21 19:44:26
    • 樓主:
      我能死了這六年都沒有聯(lián)系
      展開
      收起
      2019-05-22 01:45:03
    • 樓主:
      我奶死了這六年都沒有聯(lián)系。
      展開
      收起
      2019-05-22 18:47:55
  • ¥0.23
    • 你好,因為之前房子的房主是你爺爺,你的爺爺如果沒有留下書面遺囑,該房子應(yīng)當(dāng)按照法定繼承,由你爺爺?shù)?個子女平均分配,你父親另外兩個兄弟已經(jīng)通過協(xié)議明確放棄繼承屬于他們那一部分的房產(chǎn)你姑姑沒有簽字那么該動遷房不能完全歸屬你的父親繼承。需要你的姑姑簽字確認(rèn)同意
      展開
      收起
      2019-05-21 12:37:43
  • ¥0.23
    • 你好,如果該房屋已經(jīng)辦理了相關(guān)的手續(xù),是您父親的名字,那么該房屋所有權(quán)是您父親的。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:38:05
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-21 12:39:46被作者刪除
      展開
      收起
      2019-05-21 12:39:21
  • ¥0.23
    • 你好,這個公房動遷的話應(yīng)該有承租權(quán),承租權(quán)的話你只要其他的這個親屬授權(quán)這個房子就是歸你爸的
      展開
      收起
      2019-05-21 12:40:04
  • ¥0.23
    • 這種公房屬于政策遺留問題,建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。就死者財產(chǎn)情況,如果你們內(nèi)部沒有繼承方面的書面遺囑,應(yīng)該按照法定繼承程序繼承死者的的財產(chǎn)。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:42:48
  • ¥0.23
    • 28″
      展開
      收起
      2019-05-21 12:46:40
    • 樓主:
      沒寫相應(yīng)字據(jù),動遷辦已經(jīng)更成我爸的名了,如果要是索要能不能要回來
      展開
      收起
      2019-05-21 13:12:01
  • ¥0.23
    • 如果你的兩個叔叔寫了字據(jù),就可以證明他們放棄繼承權(quán)給你父親了,已經(jīng)更名給你父親了,那么大部分的拆遷款是應(yīng)該給你父親的,如果想拿到全部拆遷款,那么還需要你姑姑的簽字確認(rèn),否則就你爺爺?shù)墓a(chǎn)房拆遷那一塊,你姑姑還是有部分繼承權(quán)的。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:48:17
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,首先確認(rèn)一下公房拆遷賠償主體是誰?如果是承租人,現(xiàn)在你父親是不是登記的承租人?
      展開
      收起
      2019-05-21 12:48:21
  • ¥0.23
    • 如果您父親實際居住在該公產(chǎn)房內(nèi),而且相應(yīng)的戶口也落戶在該公產(chǎn)房所在的地址,在拆遷時應(yīng)當(dāng)保證您父親的居住權(quán),安置的房屋應(yīng)當(dāng)繼續(xù)由您父親來使用。
      展開
      收起
      2019-05-21 12:53:05
  • ¥0.23
    • 你好,如果是公租房的話,是不能繼承的,一起居住的人可以繼續(xù)承租,拆遷補償?shù)脑捯部梢园凑照叩玫竭m當(dāng)拆遷款
      展開
      收起
      2019-05-21 12:54:08
  • ¥0.23
    • 公產(chǎn)房怎么能有個人產(chǎn)權(quán)? !??!
      展開
      收起
      2019-05-21 12:59:20
    • 樓主:
      拆遷了蓋回遷房。請問訴訟時效2 0年是從爺爺去世開始還是奶奶去世開始算,還是從動遷更名之日開始算起
      展開
      收起
      2019-05-21 14:11:17
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 如你所述,你所說的“公產(chǎn)房”是指當(dāng)?shù)氐墓夥繂幔咳绻謾C公租房,你爺爺不是公租房的合法所有權(quán)人,所以房產(chǎn)也不可能成為遺產(chǎn)而被繼承。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:08:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 公產(chǎn)房只能繼承房屋的使用權(quán),不能繼承房屋的所有權(quán)
      展開
      收起
      2019-05-21 13:10:46
  • ¥0.23
    • 1、公產(chǎn)房如果沒有改制,你們僅有住的權(quán)利
      展開
      收起
      2019-05-21 13:18:49
  • ¥0.23
    • 你好,公產(chǎn)房你方有房屋的使用權(quán),沒有房屋的所有權(quán),如果拆遷了又安置房屋,你父親享有使用權(quán)。
      展開
      收起
      2019-05-21 13:19:03
  • ¥0.23
    • 你這個公房是指什么,租的,還是公家的房子。有證嗎
      展開
      收起
      2019-05-21 13:33:54
  • ¥0.23
    • 你好,姑姑沒有簽字說明姑姑還有繼承份額
      展開
      收起
      2019-05-21 13:38:18
  • ¥0.23
    • 公產(chǎn)房只有房屋使用權(quán)沒有房屋繼承權(quán)
      展開
      收起
      2019-05-21 13:41:30
  • ¥0.23
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 您好,公租房是沒有個人產(chǎn)權(quán)的。
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      2019-05-21 14:09:42
  • ¥0.23
    • 你好,要看是否有遺囑,如果沒有遺囑的話,按照法定繼承
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      2019-05-21 14:26:25
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    • 你好,如果已經(jīng)更名至你父親名下,就是你父親承租的,拆遷只和你父親產(chǎn)生關(guān)系。而且公租房是不能繼承的, 是誰租的,就是誰的名字。
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      2019-05-21 14:32:02
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    • 你好,如果房子拆遷有補償款的話,是歸你的子女所有。
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      2019-05-21 14:47:07
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    • 如果對房子有權(quán)屬,其他兒子,子女均出具有效證明該房產(chǎn)屬于你爸爸的,你爸爸對房產(chǎn)的所有權(quán)還是比較樂觀的。建議進行公證。
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      2019-05-21 14:50:05
  • ¥0.23
    • 你好,可以電話詳說咨詢15830137559
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      2019-05-21 15:18:52
    • 這個情況下,經(jīng)過公房產(chǎn)權(quán)人同意,將產(chǎn)權(quán)人變更成你父親是可以的。
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      2019-05-21 15:54:05
  • ¥0.23
    • 按照你的描述,如果房屋拆遷的話,補償款應(yīng)該歸你爸所有。
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      2019-05-21 15:57:31
  • ¥0.23
    • 你好,公產(chǎn)房只有承租權(quán),應(yīng)當(dāng)不能繼承取得所有權(quán),建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
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      2019-05-21 16:01:42
  • ¥0.23
    • 你好,如果公租房買斷了是可以繼承的,否則只有使用權(quán)
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      2019-05-21 16:17:39
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 如果你姑姑不提異議的話,應(yīng)該是沒有問題的
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      2019-05-21 16:36:05
  • ¥0.23
    • 你咨詢的這個問題需要進行詳細(xì)了解,才能給你做出準(zhǔn)確的判斷
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      2019-05-21 17:20:10
  • ¥0.23
    • 看一下當(dāng)?shù)卣撸词惯@個權(quán)利可以繼承的話也不是就是你父親的,還要你小姑放棄。
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      2019-05-21 17:29:16
  • ¥0.23
    • 安置房協(xié)議是您父親的名字,原則上是由您父親拿房,但是這里還是繼承權(quán)的問題,其他人是否都放棄了才,看您的說法,姑姑當(dāng)時并沒有簽,所以可能會產(chǎn)生糾紛。
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      2019-05-21 18:02:10
  • ¥0.23
    • 你好,這種情況的公房是否參加了房改房,如果沒有,具體的補償政策,先咨詢拆遷部門。
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      2019-05-21 18:16:20
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 只是你爸爸的兄弟姐妹簽署,并不能影響第三方的公示力,但對于內(nèi)部之間的協(xié)議是有效的,也就說,政府還是補償你爺爺?shù)模梢詰{兄弟之間放棄繼承權(quán)的協(xié)議進行公證后,才可以獲得拆遷安置房的
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      收起
      2019-05-21 18:21:08
  • ¥0.23
    • 您好,建議首先了解這個公房是否有繼承權(quán)。如果有,您姑姑放棄是可以的
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      2019-05-21 18:25:32
  • ¥0.23
  • ¥0.23
    • 你好,公房你們沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán)。
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      2019-05-21 18:33:31
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,如果房屋動遷,補償款歸您父親所有
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      收起
      2019-05-21 18:35:47
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