66位律師解答

• 

  余煬

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    2019-07-16 16:34:21
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  • 余煬 服務方：
    你這個不適用買賣不破租賃
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    2019-07-16 16:34:57
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• 

  潘才華

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  • 你好，可以根據(jù)合同起訴要求賠償損失。
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    2019-07-16 16:34:24
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• 

  賀圭胤

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  • 20″
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• 

  南曉峰

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  • 13″
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  劉學勤

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  • 28″
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• 

  孫貴榮

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  • 可以依法提出執(zhí)行異議的，并要求房東賠償損失
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    2019-07-16 16:35:24
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以起訴商場要求解除租賃合同，退還剩余租金，賠償裝修款及相應的經(jīng)營損失等
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    2019-07-16 16:35:42
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• 

  王寶珊

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  • 你好，根據(jù)合同的相對性你們有權向商場主張違約賠償，可以解除租賃合同退還租金的同時要求承擔租賃合同約定的違約賠償金
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    2019-07-16 16:35:54
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• 

  張建松

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  • 44″
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• 

  何勇

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  • 24″
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• 

  吳濤

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  • 具體需要你提供你與商場之間簽訂的合同加以判斷，你可以據(jù)此向商場主張違約責任，要求對方承擔相應損失?？梢月?lián)系我詳細為你解答。
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    2019-07-16 16:37:47
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同具有相對性，你是與商場簽的合同。而抵押的是房東，所以現(xiàn)在你要找商場協(xié)商合同無法履行的問題。
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    2019-07-16 16:38:16
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  • 劉博 服務方：
    要求商場賠償損失。
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    2019-07-16 16:38:52
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• 

  趙靜

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  • 你好，你可以起訴商場，要求商場承擔賠償責任；另外，買賣不能破除租賃，你可以繼續(xù)使用，可以申請執(zhí)行異議。
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    2019-07-16 16:38:20
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• 

  朱家明

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  • 7″
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    2019-07-16 16:38:35
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• 

  王路波

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  • 可以起訴房東要求賠償損失，，，
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    2019-07-16 16:38:50
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• 

  王建勛

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  • 沒有告知你房屋有抵押 影響了你對房屋的使用 可以要求房東進行賠償
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    2019-07-16 16:38:53
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• 

  范成帥

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  • 向法院提起訴訟，請求解除經(jīng)營合同退還剩余的費用并賠償您的營業(yè)損失等實際損失。
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    2019-07-16 16:39:14
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• 

  鄭志燕

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  • 你好，很高興為您服務，根據(jù)您所描述的情況不適用于買賣不破租賃的規(guī)定，但是因為對方違約給我們造成的損失，我們可以依據(jù)對方簽訂的租賃合同，起訴對方要求對方賠償損失。
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    2019-07-16 16:39:52
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• 

  李國民

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  • 29″
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  楊力

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  • 你好，你這種情況可以起訴商場，要求解除合同，退還租金，商場按合同約定承擔違約責任。
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    2019-07-16 16:40:58
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• 

  陸暢言

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  • 29″
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    2019-07-16 16:41:44
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• 

  胡悅

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  • 你好，這種情況可以起訴要求對方賠償因此造成的損失。
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    2019-07-16 16:41:55
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你可以起訴商場要求解除合同，并讓其承擔賠償責任。
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    2019-07-16 16:49:20
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只能根據(jù)合同要求商場賠償損失。
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    2019-07-16 16:49:40
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情。建議你當面咨詢律師，詳聊案情。
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    2019-07-16 16:54:27
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，基于合同的相對性，你與商場簽訂三年租賃合同，商場應當保證你三年的承租權，你方可以起訴商場承擔違約責任、退還租金并賠償損失。
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    2019-07-16 16:55:45
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• 

  李忠進

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  • 你可以不退場，租賃受法律保護的。
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    2019-07-16 16:56:24
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況你可以要求商場承擔違約責任，賠償你的實際損失
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    2019-07-16 17:01:33
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，可以及時提出執(zhí)行異議。可以另案起訴對方，要求對方賠償因此造成的損失。
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    2019-07-16 17:04:17
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• 

  張馨元

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  • 可以根據(jù)合同要求房東返還多余支付款項如押金、裝修費用等。
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    2019-07-16 17:05:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以向商場來主張違約賠償包括裝修費用以及支付的租金和押金等
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    2019-07-16 17:13:53
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 2″
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    2019-07-16 17:17:00
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• 

  趙駿峰

  律師

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  • 你根據(jù)合同相對應原則，向商場主張違約責任，賠償事項
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    2019-07-16 17:17:06
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• 

  范麗艷

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  • 你可以依其與出租人之間的內(nèi)部合同關系主張權利，即如果在訂立租賃合同時出租人沒有告知有關抵押的事實的，出租人應該承擔損害賠償責任。
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    2019-07-16 17:24:10
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• 

  葉愈浦

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  • 34″
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    2019-07-16 17:31:40
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• 

  李萌立

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  • 買賣不破租賃，你可以繼續(xù)經(jīng)營啊，權益不受侵犯
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    2019-07-16 17:34:01
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• 

  李新宇

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  • 你好，把合同發(fā)給我看一下。。。
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    2019-07-16 17:40:43
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• 

  張通

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  • 41″
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    2019-07-16 17:45:56
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• 

  孔繁越

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  • 8″
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    2019-07-16 17:53:20
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您可以收集證據(jù)起訴，要求賠償損失
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    2019-07-16 17:55:00
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• 

  張晉

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  • 可以起訴商場賠償損失，退換租金
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    2019-07-16 18:28:54
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• 

  徐歡

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  • 到法院起訴商場和房東，要求解除合同并賠償你的經(jīng)濟損失。
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    2019-07-16 18:34:49
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• 

  錢金婷

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  • 一、拿著法院給你的材料去跟商場交涉，讓商場退還你的租賃費用和裝修損失，人工損失等等，還有包括違約金之類的；第二可以根據(jù)你跟商場的租賃合同去根執(zhí)行局提起執(zhí)行異議之訴，因為這個案件涉及到第3人。
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    2019-07-16 18:39:07
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，關于你的損失，首先要根據(jù)你的合同約定進行處理。
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    2019-07-16 18:42:31
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-07-16 18:47:39
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好，可以起訴商場，要求賠償損失。
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    2019-07-16 18:50:25
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• 

  曹強

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  • 你好，根據(jù)你描述的相關內(nèi)容可以根據(jù)合同的約定起訴要求賠償
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    2019-07-16 18:52:22
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況，可以提出異議，因為買賣不破租賃
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    2019-07-16 18:52:25
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• 

  王景生

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  • 27″
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    2019-07-16 19:06:06
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• 

  陳光文

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  • 你好可以起訴法院，要求賠償損失
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    2019-07-16 19:38:06
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• 

  施鴻偉

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  • 你好，可以根據(jù)合同起訴要求賠償損失。
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    2019-07-16 20:00:30
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• 

  董進

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  • 14″
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    2019-07-16 20:05:39
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好，你可以要求商場承擔賠償責任，買賣不破租賃，你可以繼續(xù)承租
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    2019-07-16 20:22:02
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• 

  李剛

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  • 有效地租賃合同是可以對抗騰空的執(zhí)行通知的。買賣不破租賃的一樣適用。當然你也可以也可以選擇追究違約的人，但是我感覺沒有一點意義，因為他已經(jīng)破產(chǎn)了。
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    2019-07-16 20:34:13
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• 

  章偉

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  • 如果出租時對方已經(jīng)抵押房屋，那么對方需要向你賠償，并承擔違約責任。
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    2019-07-16 21:14:23
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• 

  高有濤

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  • 你與商場簽訂的合同對雙方有約束力，因商場原因?qū)е履銈冎g的合同無法繼續(xù)履行已顯然構(gòu)成違約，可以基于合同約定要求對方承擔違約責任，即使沒有違約條款可以基于你的實際損失要求對方承擔
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    2019-07-16 21:15:07
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• 

  邵新林

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  • 你好，合同具有相對方性，你可以起訴商場，追究其違約責任。
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    2019-07-16 21:19:44
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• 

  秦宮

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  • 你好，根據(jù)你的描述屬于先抵后租行為，租賃權得不到保證。只能起訴房東違約。
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    2019-07-16 21:24:58
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• 

  董帥

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  ￥0.37

  • 你好，可以要求解除租賃合同，要求商場退還租金并賠償損失
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    2019-07-16 21:40:11
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• 

  楊子

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  • 5″
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    2019-07-16 21:48:59
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你可以就你相應的損失，根據(jù)合同要求生產(chǎn)來承擔賠償責任。
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    2019-07-16 21:49:16
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• 

  徐甜甜

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  • 你與商場有合同，只能起訴商場要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同賠償你損失
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    2019-07-16 22:00:15
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• 

  周明明

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  • 你好，建議委托律師進一步了解分析。
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    2019-07-16 22:01:41
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• 

  孫成山

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  • 3″
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    2019-07-16 22:10:40
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• 

  曾穎超

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  • 因為抵押在前，租賃在后，所以不適用買賣不破租賃，只能根據(jù)合同相對性原則要求商場承擔違約責任。
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    2019-07-16 22:29:46
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• 

  劉銳

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  • 你應盡快跟商場協(xié)商解除合同，賠償損失。如協(xié)商不成，盡快起訴商場。商場存在過錯因沒有告知你實際情況。
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    2019-07-16 22:32:43
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