59位律師解答

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  劉學勤

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    2019-09-02 13:50:59
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  • 劉學勤 服務方：
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  • 劉學勤 服務方：
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  • 劉學勤 服務方：
    有其他法律問題可以咨詢我哦，我的微信號是18868196843
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  黃浩

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  李曉軒

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  • 現在房子還沒交房，而且沒有房產證，公證處是不給公證的，你只能自己手寫一份遺囑，如果自己意外去世，房子歸你父母所有
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    2019-09-02 13:52:52
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  • 李曉軒 服務方：
    直接改你父母的名字是改不了的。
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    2019-09-02 13:55:14
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  王偉政

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  • 26″
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  張冬梅

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  • 首先，糾正一下，你突然死亡的話，你父母和孩子都是第一順位繼承人。如果房子只想給你父母，你可以立一個書面遺囑，請律師見證或者去公證處公證都是可以的。
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    2019-09-02 13:53:43
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  劉闖

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  • 33″
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    2019-09-02 13:53:58
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  • 劉闖 服務方：
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    2019-09-02 13:56:25
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  張慧君

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  • 你好，根據你的描述，雖然房子屬于共同財產，但是你們已經協議離婚并對房子權屬作出規(guī)定，現在房子屬于你個人所有，你完全有權利進行處置。你可以提前寫好協議再去當地公證處辦理公證即可。
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    2019-09-02 13:54:19
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• 

  莫雯麗

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  • 可以直接自己提前寫好。相當于遺囑。也可以把這份文件拿去公證處公證，公證費用一般較高。你自己寫的那一份，只要是自己親自書寫，加蓋手印，簽字，著名日期就可以
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    2019-09-02 13:55:02
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  南曉峰

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  • 25″
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  譚嬌

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  • 你好，你可以立個遺囑，表明如果你發(fā)生意外，由誰繼承財產，繼承比例多少等等，具體模板可以找律師代寫，然后去遺囑公證
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    2019-09-02 13:57:17
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• 

  賀圭胤

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  • 你的第一順位繼承人是孩子和父母的，不僅僅是你孩子，而且你前妻也沒有處分權，處分行為無效。我認為兩年之內的事情不需要特別做公證，兩年后直接憑借離婚協議將你妻子名字出名就行。
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    2019-09-02 13:57:22
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  • 賀圭胤 服務方：
    將房產證你前妻名字除名。
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    2019-09-02 13:58:04
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  王建勛

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  • 48″
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  許晟博

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  • 12″
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• 

  高婉瑩

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  • 為防止你前妻取得房屋的所有權你可以訂立遺囑，載明在你去世后，將此房屋所有權交予你父母所有即可，可以將遺囑進行公證，增加證明力。
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    2019-09-02 13:59:02
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  李新宇

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  • 你好，最好是簽訂協議，然后做個公證比較穩(wěn)妥。。。
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    2019-09-02 14:00:26
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  韓其虎

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  • 您好，如果您想立遺囑，我建議您這邊去公證處做一個公證遺囑，這樣會具有法律效力的，具體講房產如何處分做個公證
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    2019-09-02 14:00:52
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  李萌立

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  • 可以，你可以立一個遺囑，將你個人的財產交由你父母繼承?；蛘攥F在就贈與你父母也行。寫好后去公證處公證。具體不會的話可以聘請律師來做。
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    2019-09-02 14:02:51
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  王寶珊

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  • 您好，如果你是家中的獨生子女的話或者沒有繼承的糾紛，建議將房產直接在離婚之后，約定好先過戶到你的父母的名下，在此期間如果發(fā)生意外，那么女方需要按照協議的約定，配合過戶到你父母的名下，同時約定好違約條款。
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    2019-09-02 14:03:20
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  劉威

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  • 您好，您說的這種情況，如果你們已經協議離婚的話，房產上有這種協議書上有這種約定的話，是可以是沒問題的，但是建議您就是咨詢當地的公證處，一般來說這種公證的話需要所有的人來進行所有人來進行配合簽字，如果說當地公證處允許這種情況的話，是完全沒有問題的，或者說你們給離婚協議做一個公證，這個是沒有問題的。
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    2019-09-02 14:03:46
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  王景生

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  • 你好，沒有房產證的房屋處分，公證處一般不給辦理公正，你也可以去問問是否辦理就是的。如果可以辦理公證就辦理公證，如果不行的話，建議辦理律師見證或自己寫遺囑等就是的。
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    2019-09-02 14:05:03
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  彭云霞

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  • 2″
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    2019-09-02 14:07:12
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  李安國

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  • 21″
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  苗世靜

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  • 17″
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    2019-09-02 14:13:08
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  楊政

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  • 你好！根據你所說的情況，你可以直接定立遺囑就行了，死亡后你所有的財產歸你父母所有。這個還是很簡單又方便的處理辦法。
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    2019-09-02 14:15:20
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  王明珠

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  • 您好，您的這個問題就是房屋所有權處理問題，因為你和妻子之間已經達成協議，房屋已經屬于你，現在您對這個房屋有期權。目前我國的繼承法里，父母還是第一順位繼承人（雖然下一步要修改繼承法，但目前還沒有公布），如果你想通過遺囑的方式，那么最有效率的就是公證遺囑，可以聯系你們所屬轄區(qū)的公證處，聯系公證人員就可以公證。若您只是擔心孩子的問題，我倒不建議做公證遺囑，畢竟還年輕，有很多變數，財產也是不斷變化。我建議可以擬定一份贈與協議，將這個房屋贈與您父母。您父母可以要，也可以暫時不要繼續(xù)放在您的名下，若以后沒有這個擔憂了，您也可以撤回，這樣比較靈活。
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    2019-09-02 14:17:31
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  陸暢言

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  • 32″
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  李剛

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  • 首先，你如果要把房子所謂遺產給你媽，你就要寫一份遺囑。第二如果，你真的發(fā)生不測，你的第一順序繼承人包括你父母和孩子，都是均等的，所以不存在你的孩子個人獨得的問題。還有你妻子作為孩子的監(jiān)護人，還不能處理未成年人的財產的。
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    2019-09-02 14:18:40
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  張濤

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  • 首先，你如果死亡，那么你的財產將作為遺產進行分配，你的父母和你的兒子是同一順位的繼承人。其次，你可以到公證部門做公證遺囑，由你的父母繼承你的遺產
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    2019-09-02 14:21:01
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  楊志軍

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  劉瑤

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  • 你好，這種情況你可以去公證處做遺囑公證，公證如果出現什么情況，房子由你的父母繼承。你們雙方離婚后，約定房子歸你所有，因為當時購買時是你們雙方簽訂的合同，所以產證下來是你們雙方的名字，產證下來之后，你可以拿著協議去變更名字。
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    2019-09-02 14:26:32
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  張堅

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  • 如你所述，如果因為你妻子婚內出軌你們夫妻離婚，雙方協議離婚后房產歸你所有，這份協議一定要詳細約定離婚后房產歸屬。你可以立一份遺囑遺囑確定你方父母為你的遺囑繼承人，一旦你發(fā)生不測，房產由你的父母繼承。
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    2019-09-02 14:30:03
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  錢雪冬

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  • 你好，你們之間的離婚協議已經對房子的權屬問題作出約定，你在事實上已經對該套房子擁有所有權，也有權利處分這套房子，最保險的是將購房合同的名字改為你的名字，然后寫一份遺囑，約定房屋的歸屬，并且進行公證，不公證也可以，公證后的證明力更強。
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    2019-09-02 14:34:44
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  常彥奎

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  • 4″
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    2019-09-02 14:35:34
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  • 常彥奎 服務方：
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    2019-09-02 14:35:51
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  徐歡

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  • 如你所述，你表達的有兩個問題。一是離婚，離婚應當到民政局辦理協議離婚或到法院起訴離婚，自己簽訂的協議不產生效力；二是遺囑，你可以到公證處辦理公證遺囑，把你的意思清晰的向公證員作表達。
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    2019-09-02 14:44:55
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  張家平

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  • 你好，你寫這樣的協議內容上是合法的，也是會被法律所支持的，但是建議你委托律師協助辦理，因為從操作層面而言，還是有很多需要具體注意的地方的。
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    2019-09-02 14:45:08
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  徐范霽

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  • 18″
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  時蔓利

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  • 您好，你說的這種情況，第一種方法，可以依照你說的去公證處做遺囑公證，這套房子以后給父母。第二種方法，可以現在就把房屋過戶到你父母名下。
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    2019-09-02 14:50:31
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  徐同亮

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  • 10″
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  曾穎超

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  • 可以訂立遺囑，然后到公證處公證，這樣等你死亡后，這個遺囑生效，就會按照你的遺囑內容執(zhí)行遺囑范圍，而不會按照法定繼承來走程序。
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    2019-09-02 14:54:22
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• 

  李國民

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  趙曉志

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  • 你的顧慮有一定的道理，但是你現在還沒有房產證，你先去公證處立一個公證遺囑吧。把離婚協議，離婚證，購房協議什么的都帶上。
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    2019-09-02 14:59:13
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  楊康

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  • 離婚協議本身具有法律效力，房屋在簽訂離婚協議后，屬于你個人所有，可以通過遺囑的形式對房屋進行處理。。
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    2019-09-02 15:08:01
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• 

  何勇

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  • 23″
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    2019-09-02 15:16:05
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  李歡歡

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  • 可以寫你這贈予協議，講明你名下的哪些財產贈予你父母，然后可以到公證處進行公正！如果你出了事你父母可以拿著這個協議去要回你的房子！
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    2019-09-02 15:17:46
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  戴杰

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  • 12″
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  崔勇強

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  • 18″
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    2019-09-02 15:24:15
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  劉銳

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  • 你可以給自己立份遺囑，在你發(fā)生突發(fā)事故時，把你的房產由你的父母繼承，寫上你的名字，寫上年月日。不需要公證即具有法律效力。
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    2019-09-02 15:24:23
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• 

  楊力

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  • 49″
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    2019-09-02 15:52:07
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子事宜明確是你的了，之后可以由你處分房子，如果怕有意外，可以寫遺囑，進行公證，將房子以及其他財產給父母。
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    2019-09-02 16:24:35
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• 

  張通

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  • 164″
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  • 張通 服務方：
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    2019-09-02 16:31:56
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• 

  王煒華

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  • 對于離婚中的財產，如果吃不準的話，可以先通過協議確認下來，最好呢，可以通過一個財產的一個公證來保障自己的一個個人財產離婚的一個權益，從而防止風險
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    2019-09-02 16:45:18
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• 

  王倩一男

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  • 4″
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  朱家明

  律師

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  • 6″
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    2019-09-02 17:01:55
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權益，提供解決方案。
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    2019-09-02 17:04:08
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• 

  田敏

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  • 立遺囑，建議去公證處立公證遺囑，因為公證遺囑的效力一般不會出什么問題，花點錢去公證處。就這樣了。。。
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    2019-09-02 17:05:16
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 94″
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    2019-09-02 17:42:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你的理解有誤?？梢詮娜齻€方面分析:1.繼承權方面。你的父母也是屬于第一順位的繼承者，并不是只是你的子女。
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    2019-09-02 17:55:44
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  • 黃振波 服務方：
    2.對于贈與未成年人房產的，通常情況下，在孩子未成年之前。如果不是因為孩子自身原因造成的經濟困難。比方說疾病，學業(yè)等等情形，因為需要的前提下其監(jiān)護人才可以處分孩子的房產。否則任何時候任何起人都不可以對孩子的房產私下處理。行政機關房管部門在這一塊是要求很嚴格的。需要監(jiān)護人做出書面上的保證。
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    2019-09-02 17:59:29
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 1、繼承是在死亡之后產生的權利，你孩子是繼承人，你前期不能處分你孩子的繼承遺產份額；2、你父母也是繼承人，你可以立遺囑，但是如果您父母繼承遺產后去世，那你的兄弟姐妹就是繼承人；3、薇信號一三六、零五六、〇一七、零八，隨時都可以咨詢
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    2019-09-02 18:46:07
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• 

  張晉

  律師

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